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侯爵府

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61#
發表於 前天 15:59 |只看該作者
hfl2000 發表於 25-5-17 11:13
灣仔囍滙11年樓齡多2房,不過都仲賣緊2萬幾蚊呎

中西區灣仔多金融客,半新樓供應少,校網又好,租金托得高,雖然都有回調,但唔會平囉。


公爵府

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62#
發表於 前天 16:56 |只看該作者
jollyma 發表於 25-5-17 15:54
就係得呢度

東區有個屋苑得兩座
太古逸樺園
成20年樓
賣緊兩萬蚊呎


伯爵府

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63#
發表於 前天 17:07 |只看該作者
本帖最後由 忌廉寶寶 於 25-5-17 17:23 編輯
ocarebear 發表於 25-5-17 16:56
東區有個屋苑得兩座
太古逸樺園
成20年樓

嗰位jm係咪想搵港島2萬蚊呎以上既樓?其實上一轉大坑、跑馬地、北角半山、西半山,好多屋苑、單支又有,可能睇幾日都睇唔晒,唔想上山,方便d既有寶翠園、栢景臺、嘉亨灣、逸濤灣、北角匯,新少少既The Holborn,或者入少少南區都有把選擇


公爵府

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64#
發表於 前天 18:31 |只看該作者
本帖最後由 ocarebear 於 25-5-17 18:32 編輯
忌廉寶寶 發表於 25-5-17 17:07
嗰位jm係咪想搵港島2萬蚊呎以上既樓?其實上一轉大坑、跑馬地、北角半山、西半山,好多屋苑、單支又有,可 ...

你以上所講嘅屋苑,而家都仲要兩萬蚊呎?冇留意

不過講真,康怡萬二蚊呎真係相對好平


伯爵府

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65#
發表於 前天 18:47 |只看該作者

回覆樓主:

港島區啲樓好舊


公爵府

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66#
發表於 前天 19:24 |只看該作者
bopomofo2405 發表於 25-5-17 06:19
所以用百福來代表北角樓,真係

錢多都千祈唔好買百福好似都仲未大維修、財政儲備嚇死人,大維修每戶應該要夾勁大筆錢


伯爵府

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67#
發表於 前天 20:24 |只看該作者
ocarebear 發表於 25-5-17 18:31
你以上所講嘅屋苑,而家都仲要兩萬蚊呎?冇留意

不過講真,康怡萬二蚊呎真係相對好平

講嗰堆樓其實好多都係萬中一尺得啦


珍珠宮

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68#
發表於 前天 21:06 |只看該作者
本帖最後由 angiehouse 於 25-5-17 21:08 編輯
忌廉寶寶 發表於 25-5-16 12:53
都唔出奇
而家交通好方便,去邊都好快,而且住邊度比較方便,都係睇番自己平時既活動範圍,如果兩公婆公司 ...

我估港島樓吾再吃香系遲早既事,因為發展有限,而且香港中心北移,住新界東北上南下,交通重方便過住港島


伯爵府

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69#
發表於 前天 22:49 |只看該作者
breadcheung 發表於 25-5-17 20:24
講嗰堆樓其實好多都係萬中一尺得啦

萬中係太古城價喎,你係咪有呢堆屋苑單位出售賣萬中一呎呀?
喺得呢度講邊敢作大,數據上網一撳一目了然,唔得閒搵晒咁多,其他有需要自己慢慢搵


attach1/tmp/phpbBvGpv
attach2/tmp/phpgzmGVh
attach3/tmp/phpXfzMr4
attach4/tmp/phpkne0XQ


伯爵府

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70#
發表於 前天 22:53 |只看該作者
本帖最後由 忌廉寶寶 於 25-5-17 23:28 編輯
angiehouse 發表於 25-5-17 21:06
我估港島樓吾再吃香系遲早既事,因為發展有限,而且香港中心北移,住新界東北上南下,交通重方便過住港島
...

其實係,我自己住港島都係咁話,而家九龍好多新樓都賣得好貴,方唔方便都係好睇家庭需要,好多人講港島d樓好舊,咁如果要數舊樓,相信九龍都唔少啦,就數九龍城大角咀深水埗荃灣嗰度都一大堆
但其實每一區都有佢既捧場客,無必要拗,自己住到自己心儀既地方就好,唔駛刻意去踩其他區或者講到自己嗰度幾好、人地幾差咁


伯爵府

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71#
發表於 前天 22:55 |只看該作者
忌廉寶寶 發表於 25-5-17 22:49
萬中係太古城價喎,你係咪有呢堆屋苑單位出售賣萬中一呎呀?
喺得呢度講邊敢作大,數據上網一撳一目了然, ...

太古城而家平均價都係13/14k咋⋯⋯

’嗰位jm係咪想搵港島2萬蚊呎以上既樓?其實上一轉大坑、跑馬地、北角半山、西半山,好多屋苑、單支又有,⋯‘

我係回呢段我全部文字,我冇話全部都係萬中,我話有好多係萬中啫。其實北半山西半山跑馬地有好多舊嘅單支樓,即係3/4/50年嗰啲,萬頭都有唔少選擇

你另外講嗰啲寶翠園逸濤灣嗰啲梗係貴啦


伯爵府

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72#
發表於 前天 23:25 |只看該作者
本帖最後由 忌廉寶寶 於 25-5-17 23:48 編輯
breadcheung 發表於 25-5-17 22:55
太古城而家平均價都係13/14k咋⋯⋯

’嗰位jm係咪想搵港島2萬蚊呎以上既樓?其實上一轉大坑、跑馬地、北角 ...

13/14k又唔算萬中,咁係萬頭?咁要細分11k/12k/13k,唔好講頭中尾嘛
咁我講一大段,你又話只係quote我其中幾句
我話搵要搵嗰度有好多,又冇指明邊個屋苑邊幢樓,亦都冇話冇平d架喎
因為我見嗰位jm問另一jm原來講黎講去港島都係得一個地方賣2萬,我先覆點會剩係得一度者,而家攞埋數據出黎你又話咁呢d梗係貴,咁我就係喺我段文字講呢d要2萬囉,咪就係想話比佢知有大把囉


複式洋房

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73#
發表於 昨天 03:18 |只看該作者
港島樓已冇咁吃香


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74#
發表於 昨天 10:09 |只看該作者
本帖最後由 bopomofo2405 於 25-5-18 10:09 編輯
hfl2000 發表於 25-5-17 19:24
錢多都千祈唔好買百福好似都仲未大維修、財政儲備嚇死人,大維修每戶應該要夾勁大筆錢
...

百福我30年前去過探朋友,感覺麻麻。

如果北角,丹拿花園我覺得幾好。


男爵府

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75#
發表於 昨天 17:36 |只看該作者
算把啦,一睇post題目就知是鱔post,再睇下去,結果又是先唱衰競爭者,再用其他戶口回覆sell真正的代言物。

手法同出一轍,同樣卑劣!


公爵府

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76#
發表於 昨天 19:32 |只看該作者
qpalzm 發表於 25-5-16 13:33
港島半新樓多數納米跌得勁就預左,但北角/鰂魚涌大型舊屋苑都跌得好甘
...

跌得岩啦 殘爛舊


侯爵府

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77#
發表於 昨天 19:47 |只看該作者
esmehouse 發表於 25-5-16 14:41
可能又係想話香港區啲樓超舊,但舊嘅都要過萬蚊一尺,大西北新樓 Under 一萬蚊一尺,半新樓 $8000,佢又唔 ...


樓主目的?!




只要堅持相信神 是愛我,為我捨己
《麥田裏的守望者》為世界貢獻了一個詞語:守望。教育不是管,也不是不管。在管與不管之間,有一個詞語叫“守望“。


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78#
發表於 昨天 20:23 |只看該作者
irisf 發表於 25-5-16 14:26
從何得知港島樓跌幅大?有冇相關數據看?

你上網睇中原地產美聯地產等的成交價就知


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79#
發表於 昨天 22:24 |只看該作者
bopomofo2405 發表於 25-5-18 10:09
百福我30年前去過探朋友,感覺麻麻。

如果北角,丹拿花園我覺得幾好。

丹拿&港運城都好舊了,北角都多新樓/半新樓供應既,柏蔚山/海璇/皇都,不過我自己就麻麻哋北角,覺得好舊區污糟咁(可能因為多街市啦?)又多重建地盤(就喺柏蔚山隔離),海璇賣3萬幾4萬幾/呎,我覺得好癲價,真心諗唔明佢憑乜賣到咁貴?之前一手成交仲癲,賣到5-7萬幾/呎


伯爵府

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80#
發表於 昨天 23:02 |只看該作者
hfl2000 發表於 25-5-18 22:24
丹拿&港運城都好舊了,北角都多新樓/半新樓供應既,柏蔚山/海璇/皇都,不過我自己就麻麻哋北角,覺得好舊 ...

反而近排睇天后栢景臺回落咁多又幾吸引,中原最新成交17樓919實呎$1500萬,呎價只係$16,322

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