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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 長輩有舊樓作遺產，但後人不想承繼

自由講場今日: 170|主題: 1361534

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樓主: angiehouse

2 345 6...8

積分: 7574

61^#

發表於 25-8-5 18:37 |只看該作者

angiehouse 發表於 25-8-5 18:07
未走但身體好差，已經寫定平安紙，以前出租而家好似吉左，見到佢地咁煩想幫手問下啫
...

理論上，遺產裏的unclaimed land property 應該係比政府的，佢地叫bona vacantia, 但遺產執行人亦需要經一個法律程序先取得court approval，詳情應問律師。

私人傳訊回覆引用

11B

珍珠宮

積分: 42643

育兒性格勳章睛靈勳章

62^#

發表於 25-8-5 18:38 |只看該作者

angiehouse 發表於 25-8-5 18:07
未走但身體好差，已經寫定平安紙，以前出租而家好似吉左，見到佢地咁煩想幫手問下啫
...

屋主未走就嗱嗱淋賤賣,袋返1佰幾十萬都好,但要安置個長者。呢1佰幾十萬要嚟畀個老人家住老人院都好。如果屋主走咗,後人唔想理,就不聞不問唔好理。
我老爺間屋又係非常殘舊,要做好多維修。正常屋嘅市價係接近5佰萬,我哋平咗佰幾萬賣出,然後老爺入老人院,筆錢要嚟交院舍費(初初要比$8仟幾,之後申請到政府買位,只需$2仟幾)同醫療、生活費。佢有院舍照顧,亦唔使加重仔女經濟負擔。

私人傳訊回覆引用

333s

象牙宮

積分: 236189

63^#

發表於 25-8-5 18:52 |只看該作者

angiehouse 發表於 25-8-5 15:25
可以點做，因為層樓好舊，賣又賣吾出，收租又好多野整，又要比差餉管理費，年青人話吾想要
...

逆按揭，安老按揭，
讓長者將香港的住宅物業抵押給銀行，再換取一筆過或分期的退休收入，長者可以繼續住響已抵押的物業裡，並同時從中獲取收入。

申請安老按揭有甚麼好處？
1. 繼續自住：申請安老按揭後可繼續在單位居住至百年歸老，子女亦有優先權贖回物業。
2. 還款選擇靈活：可選擇10年、15年及20年提取年金，以及固定年期、終身提取或一次過取得貸款。
3. 毋須還款：借款人可以終身毋須還款
4. 隨時贖回物業：如果中途改變主意，可隨時全數償還貸款及贖回物業，而不用繳付任何罰款

想不開、就別想. 得不到、就不要. 失去了、繼續笑. 擁有了、要珍惜。
快乐不是拥有的多，而是计较的少。

生悶氣，發脾氣，煩躁，焦慮，失眠. 是指因生气（生闷气、怒气、着急上火生成的火气、思虑生成的郁气）。
理性討論交流者。

私人傳訊回覆引用

mimi005

水晶宮

積分: 68164

64^#

發表於 25-8-5 18:54 |只看該作者

angiehouse 發表於 25-8-5 15:25
可以點做，因為層樓好舊，賣又賣吾出，收租又好多野整，又要比差餉管理費，年青人話吾想要
...

大把人想要，平賣一定收到$，邊有錢都唔要，貧窮限制了我（自己）

私人傳訊回覆引用

annie133

公爵府

積分: 26367

65^#

發表於 25-8-5 18:56 |只看該作者

11B 發表於 25-8-5 18:38
屋主未走就嗱嗱淋賤賣,袋返1佰幾十萬都好,但要安置個長者。呢1佰幾十萬要嚟畀個老人家住老人院都好。如果 ...

我個時有個親戚，都係賣樓（7百萬），攞畢錢住私家醫院住到走，佢當時已知有好多病唔住得太耐，最後住咗一年用咗百零萬，其間屋企人反而冇負擔又唔洗傷腦筋，雙贏。

私人傳訊回覆引用

littlemrs

子爵府

積分: 13602

66^#

發表於 25-8-5 18:57 |只看該作者

angiehouse 發表於 25-8-5 15:25
可以點做，因為層樓好舊，賣又賣吾出，收租又好多野整，又要比差餉管理費，年青人話吾想要
...

賤價實有人買的！

私人傳訊回覆引用

Happyhappylive

珊瑚宮

積分: 114220

母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章

67^#

發表於 25-8-5 19:05 |只看該作者

回覆樓主:

我朋友也是

唐八樓，石屎天花又冧咗落嚟

三兄弟分無人肯先攞錢出嚟整

私人傳訊回覆引用

chanti

子爵府

積分: 13473

68^#

發表於 25-8-5 19:30 |只看該作者

angiehouse 發表於 25-8-5 15:25
可以點做，因為層樓好舊，賣又賣吾出，收租又好多野整，又要比差餉管理費，年青人話吾想要
...

大圍、你俾市價平100萬、大把投資者要

私人傳訊回覆引用

11B

珍珠宮

積分: 42643

育兒性格勳章睛靈勳章

69^#

發表於 25-8-5 19:33 |只看該作者

annie133 發表於 25-8-5 18:56
我個時有個親戚，都係賣樓（7百萬），攞畢錢住私家醫院住到走，佢當時已知有好多病唔住得太耐，最後住咗一 ...

我老爺獨居,又唔識煮飯,我哋返工返學顧唔到咁多。佢平時只食家居送飯嗰啲頹飯。佢試過開咗火但瞓著咗,出哂白煙同燶味,好在隔離屋有人通知,又試過冬天喺屋企跌倒,瞓低咗喺廳地下成晚。我哋就決定同佢入老人院,當然我老爺都同意。而家佢喺老人院,日日有人同佢傾計,有活動,有正常飯食。我哋亦可以好似以前咁,我哋放假就過去帶佢出去飲茶、食飯,或者帶湯、帶嘢俾佢。去探佢時佢面色都好咗。層樓筆錢同老爺本身積蓄,我老公同佢阿哥一毫子都無攞過,而筆錢絕對足夠供應老爺一切需要至少5至7年。同時,我哋亦唔需要再俾家用我老爺,變相我哋經濟負擔又少咗。同埋好似之前十號風球同埋呢幾日黑雨,我哋唔使擔心我老爺嘅安危。