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61^#

發表於 25-10-3 21:54 |只看該作者

gl 發表於 25-10-2 17:54
其實唔喺壞，喺塞咗啲管導致滴水。

係囉，冷氣機滴水好閒者，三年先$500都

租得屋比人最緊要冇野煩，咁易搞得掂又唔係貴既野真係笑住黎比啦

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忌廉寶寶

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62^#

發表於 25-10-3 22:00 |只看該作者

女管家三田發表於 25-10-3 17:12
睇過往post，呢度標準好高
下列人士多不被考慮

我租過比律師，佢真係樣樣野都清楚楚，但又冇用法律黎煩我喎

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asweetmom

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63^#

發表於 25-10-3 23:33 |只看該作者

回覆樓主:

電器是你買的，你自然知道年期，就算你自住自用也是會壞的。

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MICLOH168

伯爵府

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64^#

發表於 25-10-7 15:29 |只看該作者

我未有租收㗎，希望就快有

，想學下野，想問下如果單位本身有嘅傢俬，但租客唔要，你哋會點處理

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hkgra

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2024年龍年勳章

65^#

發表於 25-10-7 16:05 |只看該作者

回覆 MICLOH168 的帖子

都係掉左佢，所以唔會提供傢俬，免煩

點評

MICLOH168

發表於 25-10-7 16:24

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mimi199188

伯爵府

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2025中秋節勳章

66^#

發表於 25-10-7 17:15 |只看該作者

你放租點解用分體式，用窗口機咪算囉

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uwjs

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67^#

發表於 25-10-7 17:43 |只看該作者

summer14 發表於 25-10-2 17:44
我買俾租客嘅新冷氣機，只係三年而家滴水，搵人整要$500

喉可能多沙石？
塞曬滴水

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asweetmom

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68^#

發表於 25-10-7 17:52 |只看該作者

MICLOH168 發表於 25-10-7 15:29
我未有租收㗎，希望就快有，想學下野，想問下如果單位本身有嘅傢俬，但租客唔要，你哋會點處理 ...

除非租給學生，才需要電器傢俱齊全，就當一個宿舍。

點評

MICLOH168

發表於 25-10-8 11:48

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summer14

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69^#

發表於 25-10-7 17:57 |只看該作者

本帖最後由 summer14 於 25-10-7 17:58 編輯

uwjs 發表於 25-10-7 17:43
喉可能多沙石？
塞曬滴水

係呀，租客話係沙石，搵人清理收$300

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smile828

男爵府

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70^#

發表於 25-10-7 19:42 |只看該作者

Iloveapple 發表於 25-10-3 16:37
除左學生，仲有邊種租客係唔好㨂？

有小孩的家庭會較多整花牆壁？

睇你個人嘅啫，如果你有時間打理,味租畀學生囉,
一次過收一年租金,都幾好,又唔怕會有租霸

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大力大力

象牙宮

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71^#

發表於 25-10-7 19:59 |只看該作者

MICLOH168 發表於 25-10-7 15:29
我未有租收㗎，希望就快有，想學下野，想問下如果單位本身有嘅傢俬，但租客唔要，你哋會點處理 ...

看情況，主要係睇租客，背景，職業，人品.....值唔值得租比佢~

點評

MICLOH168

發表於 25-10-8 11:48

大力理財篇之子女理財！

http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3868590&extra=page%3D1
買基金真係好傷
http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3294843&extra=page%3D1

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greentea000

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72^#

發表於 25-10-7 20:34 |只看該作者

大力大力發表於 25-10-7 19:59
看情況，主要係睇租客，背景，職業，人品.....值唔值得租比佢~

內地人港碩學生，只租8個月，你覺得OK嗎？

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geminialing

男爵府

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73^#

發表於 25-10-7 20:49 |只看該作者

greentea000 發表於 25-10-7 20:34
內地人港碩學生，只租8個月，你覺得OK嗎？

點解會租咁短時間？
我有租比港碩都係11-12個月

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My-jade

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74^#

發表於 25-10-7 21:01 |只看該作者

好多會計到好盡，基本上個sem完咗佢哋就即刻返大陸，所以有啲租九個月左右就走晒

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greentea000

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75^#

發表於 25-10-8 10:50 |只看該作者

geminialing 發表於 25-10-7 20:49
點解會租咁短時間？
我有租比港碩都係11-12個月

第一個學期9月~12月，第二個學期1月～4月，共8個月。然後兩個學期中間有超過1個月假期，呢個空檔都好容易唔交租。

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geminialing

男爵府

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76^#

發表於 25-10-8 12:36 |只看該作者

回覆 greentea000 的帖子

但租比學生一般年繳或半年繳租金較高又可以一次過收齊租, 唔怕租霸問題
考慮呢兩點所以先會租比港碩

如果月租就唔抵玩

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greentea000

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77^#

發表於 25-10-8 13:13 |只看該作者

geminialing 發表於 25-10-8 12:36
回覆 greentea000 的帖子

但租比學生一般年繳或半年繳租金較高又可以一次過收齊租, 唔怕租霸問題

依家內地學生覺得年付對佢哋唔公平，要求正常月付，或者季付。就算半年付都有方法走數，小紅書見到好多例子。而租盤多咗，無可避免要考慮內地學生租客。

我有一個目標單位景觀好唔錯，加上內地學生印象中無咁自律，我真係唔介意佢哋租10個8個月，我早啲收返執拾一下，自己又可以小住一陣。

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asweetmom

積分: 40632

78^#

發表於 25-10-8 14:55 |只看該作者

greentea000 發表於 25-10-8 13:13
依家內地學生覺得年付對佢哋唔公平，要求正常月付，或者季付。就算半年付都有方法走數，小紅書見到好多例 ...

那麼就租給優才、高才，有工作有收入，人也正常些。

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summer14

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79^#

發表於 25-10-8 15:07 |只看該作者

之前見過一間屋，睇相有三房，每間房都有床又櫃，幾四正。上去睇樓，好鬼殘舊。地產話之前係租咗俾學生。所以我一定唔會租俾學生，翻新間屋有排攪

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忌廉寶寶