自由講場

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伯爵府

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61#
發表於 3 天前 |只看該作者
無話可說 發表於 25-12-29 11:41
住就住,唔住就罷,自己想辦法放租賣走!又唔使浪費咁多錢同地!

無燒到嘅都應該搜證完check埋無危險,就盡快完成維修比人入住。

有燒過嘅可能要等保險完成賠償先?

燒得勁嘅一係維修一係重建…

無論點都唔應該搵過第二個地方重建… 因為選址問題會太多聲音令到件事太複雜


瑪瑙宮

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62#
發表於 3 天前 |只看該作者
無話可說 發表於 25-12-29 16:31
發生意外先1個月,又唔係公屋,緊係咩都唔講住啦!相信等到過年前後應該有決定
...

見你咁肉緊,以為政府已經拍板負責重建費用。


瑪瑙宮

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63#
發表於 3 天前 |只看該作者
本帖最後由 Fishqqma 於 25-12-29 16:36 編輯
ccy1234 發表於 25-12-29 16:33
當日成班專家估計,今日可能已經係另一個價。

測量師料重建費逾50億至65億,
倘全屋苑8幢合共近2000伙重建。

原文網址:https://news.mingpao.com/pns/%E6%B8%AF%E8%81%9E/article/20251208/s00002/1765132938971


子爵府

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64#
發表於 3 天前 |只看該作者
Fishqqma 發表於 25-12-29 16:35
測量師料重建費逾50億至65億,
倘全屋苑8幢合共近2000伙重建。

所以早日落實重建最安全,再貪小便宜,真係出街瞓


瑪瑙宮

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65#
發表於 3 天前 |只看該作者
ccy1234 發表於 25-12-29 16:37
所以早日落實重建最安全,再貪小便宜,真係出街瞓

其實唔係貪唔貪小便宜嘅問題,係政府根本都未有出任何方案比業主選擇。


水晶宮

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66#
發表於 3 天前 |只看該作者
本帖最後由 Candy_CHUNG_LAU 於 25-12-29 16:44 編輯
Fishqqma 發表於 25-12-29 16:35
測量師料重建費逾50億至65億,
倘全屋苑8幢合共近2000伙重建。

暫時可用資金勉強夠cover

快快拍板落實方案
盡快清場

現時採用MIC建築法
砌積木般可加快興建進度



子爵府

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67#
發表於 3 天前 |只看該作者
Fishqqma 發表於 25-12-29 16:39
其實唔係貪唔貪小便宜嘅問題,係政府根本都未有出任何方案比業主選擇。
...

咁業主自己要團結...


公爵府

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68#
發表於 3 天前 |只看該作者
Candy_CHUNG_LAU 發表於 25-12-29 16:22
早排話邀請市建、房協介入
唔知有結果未呢


當時 2010年塌樓,大約 2016年開始重建,要2020年煥然懿居才重建完成,
因為當時的唐樓伙數少,估計 6層 X 8棟 = 48個門號,估計少於 200伙。
統一業權比較容易。

但現在大埔火災 是 2000伙,業權賣散晒,有已補地價,未補地價,有銀行按揭有已供滿的等等。
各人意願不同,所以無 3/5年都傾唔掂數。


瑪瑙宮

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69#
發表於 3 天前 |只看該作者
Candy_CHUNG_LAU 發表於 25-12-29 16:42
暫時可用資金勉強夠cover

快快拍板落實方案

留待專業人士。


瑪瑙宮

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70#
發表於 3 天前 |只看該作者
本帖最後由 Fishqqma 於 25-12-29 16:59 編輯
ccy1234 發表於 25-12-29 16:43
咁業主自己要團結...

宏福有2000戶,2000個唔同嘅意見, 好難團結有一個答案。


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71#
發表於 3 天前 |只看該作者
焯媽媽 發表於 25-12-29 16:44
當時 2010年塌樓,大約 2016年開始重建,要2020年煥然懿居才重建完成,
因為當時的唐樓伙數少,估計 6層 ...

係,而且當中牽涉到有冇政府人員失職。


侯爵府

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72#
發表於 3 天前 |只看該作者
本帖最後由 sharebuy 於 25-12-29 17:07 編輯
Fishqqma 發表於 25-12-29 15:25
結構冇問題,其實唔需要重建。

我亦認為結構無問題,外牆、內部重新修葺就可以繼續住。
因為拆左再重建應該要用到公帑,涉及太多問題,唔係一時三刻可以解決。
安置佢地住過度房屋,重新修葺後,比返單位業主。


子爵府

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73#
發表於 3 天前 |只看該作者
Fishqqma 發表於 25-12-29 16:59
宏福有2000戶,2000個唔同嘅意見, 好難團結有一個答案。

小數服重多數,大局為重。


瑪瑙宮

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74#
發表於 3 天前 |只看該作者
Fishqqma 發表於 25-12-29 16:59
宏福有2000戶,2000個唔同嘅意見, 好難團結有一個答案。

其實真係要團結, 無論向政府爭取重建又好, 或是其他方案。


子爵府

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75#
發表於 3 天前 |只看該作者
Fishqqma 發表於 25-12-29 15:59
原址重建或者維修相信係最合理安排,每一個人的想法都唔同,如果覺得有陰影,就賣咗間屋之後再搵個地方安 ...
有部份反對應該係怕到時自由買賣樓價問題 怕蝕太多


子爵府

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76#
發表於 3 天前 |只看該作者
sharebuy 發表於 25-12-29 17:06
我亦認為結構無問題,外牆、內部重新修葺就可以繼續住。
因為拆左再重建應該要用到公帑,涉及太多問題,唔 ...
有幾座影響唔太 維修下就可以返入去 根本就無必要全苑重建


子爵府

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77#
發表於 3 天前 |只看該作者
Kuromi1127 發表於 25-12-29 15:30
哦..謝謝

呢件事係慘劇, 但宏志沒火災波及, 呢幢唔洗重建掛!

可以有機會換新樓留比後人why not


侯爵府

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78#
發表於 3 天前 |只看該作者
cbeyond 發表於 25-12-29 17:23
其實真係要團結, 無論向政府爭取重建又好, 或是其他方案。

十隻手指都有長短,無可能團結啦,每個人都有私心,每個人都係最大得益者。
我娘家屋苑開業主大會,佢話次次都小貓三四隻,點可能團結到呀。


水晶宮

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79#
發表於 3 天前 |只看該作者

回覆樓主:

有冇人覺得奇怪,之前一選完立法會,啲議員咪已經講左幾個方案,但到現在突然又話租金資助,又話兩年,之後冇晒方案嘅聲音。唔知想點,諗幾個方案俾人揀要咁耐?


男爵府

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80#
發表於 3 天前 |只看該作者
重建蚊瞓啦。冇結構問題原址維修還原基本內外就最方便,唔洗嘈嘈閉。

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