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PIGPIG朱


珍珠宮

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61#
發表於 26-4-3 22:54 |只看該作者
kayeetse 發表於 26-4-3 21:20
小朋友九龍區返學，天水圍唔方便

九龍塘附近係咪住樂富啊？
私人傳訊回覆 引用

Candy_CHUNG_LAU


水晶宮

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62#
發表於 26-4-3 23:03 |只看該作者
本帖最後由 Candy_CHUNG_LAU 於 26-4-4 11:22 編輯
kkyyn 發表於 26-4-3 22:48
市值4.5倍1萬，即原本2000多租金。
住九龍塘附近，2萬租金就差不多。
房署應該要這班人，住多2年就要搬出公 ...

假設樓主今次交4.5下次申報仍然4.5
都要交回公屋單位

唔係話肯繼續比4.5就可以霸住間屋呢

根據「富戶政策」，如住戶擁有香港住宅物業，或家庭入息超逾現行公屋入息限額 5 倍，或總資產淨值超逾現行公屋入息限額 100 倍，或選擇不作出申報（包括沒有按要求填寫申報表或提供所須資料），或在兩個申報周期（即四年）的入息水平均超逾公屋入息限額四倍但不多於五倍，均須遷出現居公屋單位。

因此，香港房屋委員會（房委會）將引用房屋條例第 1 9 (1 )(b )條，向他們發出「遷出通知書」，終止他們在現居公屋單位的租約／暫准證。不過，若住戶有困難不能如期遷出，他們可申請在現居公屋單位暫時居住，房委會將視乎實際需要批出「定期暫准居住證」，有效期最長可至四個月。在四個月限期內或過後，房屋署不會重新評估其租住公屋資格，有關住戶必須遷出。在暫住期間，住戶須每月繳付暫准居住證費，其金額與所居住公屋單位的 4 .5 倍淨租金／暫准證費另加差餉或市值租金／暫准證費相等（以較高者為準）。

倘若住戶因申報時作虛假陳述(包括沒有如實申報)被證實不符合繼續租住公屋資格而被發出遷出通知書，則不可申請「定期暫准居住證」。如住戶有家庭成員符合資格申領／正在領取社會福利署發放的傷殘津貼，即使該家庭入息或資產淨值超逾現行的相關限額，可申請繼續租住現居公屋單位而無須遷離公屋，惟住戶必須並無擁有香港住宅物業。不過，如有關住戶的家庭入息超逾現行公屋入息限額 5 倍，須繳交 4 .5 倍淨租金另加差餉或市值租金（以較高者為準）。詳情可向所屬屋邨辦事處職員查詢。
私人傳訊回覆 引用

Candy_CHUNG_LAU


水晶宮

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63#
發表於 26-4-3 23:04 |只看該作者
PIGPIG朱 發表於 26-4-3 22:54
九龍塘附近係咪住樂富啊？

我估南山邨

勁近又一城

話住九龍塘附近都唔錯得哂嘅
私人傳訊回覆 引用

PIGPIG朱


珍珠宮

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64#
發表於 26-4-3 23:06 |只看該作者
Candy_CHUNG_LAU 發表於 26-4-3 23:04
我估南山邨

勁近又一城

係咩？南山邨勁近又一城咩？
我去搵下地圖先

私人傳訊回覆 引用

littledot


珍珠宮

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65#
發表於 26-4-3 23:06 |只看該作者
kayeetse 發表於 26-4-3 21:23
其實一個家庭，兩夫婦每人50,000已經過咗…..

仲未計之後小朋友之後大咗出嚟做嘢

公屋根本唔係預俾呢啲收入人士住
私人傳訊回覆 引用

kkyyn


子爵府

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66#
發表於 26-4-3 23:08 |只看該作者
搵10萬仲好意思住公屋
私人傳訊回覆 引用

kkyyn


子爵府

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67#
發表於 26-4-3 23:08 |只看該作者
我都估係南山村
私人傳訊回覆 引用

little_monkey


子爵府

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68#
發表於 26-4-3 23:10 |只看該作者

回覆樓主:

富戶有能力就應該搬走, 公屋係社會資源應該輪俾下一戶有需要嘅人。
私人傳訊回覆 引用

Candy_CHUNG_LAU


水晶宮

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69#
發表於 26-4-3 23:15 |只看該作者
little_monkey 發表於 26-4-3 23:10
富戶有能力就應該搬走, 公屋係社會資源應該輪俾下一戶有需要嘅人。

至弊輪候人士又唔中意翻新單位
千方百計都要搏新樓呢
私人傳訊回覆 引用

AXG


男爵府

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2018復活節勳章 開心吸收勳章


70#
發表於 26-4-3 23:17 |只看該作者
我搵10萬的話我唔會住公屋
私人傳訊回覆 引用

Yeung456


子爵府

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71#
發表於 26-4-3 23:29 |只看該作者
stellar22 發表於 26-4-3 21:30
月入十萬應該有能力租樓買樓，點解咁堅持要住公屋而唔考慮置業？

自私
私人傳訊回覆 引用

parrotking


子爵府

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馬年勳章 睛靈勳章


72#
發表於 26-4-3 23:30 |只看該作者
PIGPIG朱 發表於 26-4-3 23:06
係咩？南山邨勁近又一城咩？
我去搵下地圖先

樓主講過想去啟德的私樓泳池，近佢屋企，咁應該似係樂富。
私人傳訊回覆 引用

罐頭湯


男爵府

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73#
發表於 26-4-3 23:58 |只看該作者
kkyyn 發表於 26-4-3 18:13
搵十萬就吾好住公屋啦

我真係識人係住公屋搵咁多，不過間屋係佢呀爸，因為唔想呀爸用公屋換居屋要用呀爸名所以唔肯買居屋，加上對搵屋要求要100%符合自己要求（大單位，高層，景觀，坐向，風水特定區域…） 點可能買到樓？私樓又唔想用哂積蓄。於是，交超級富戶租金囉！比得起呀！
私人傳訊回覆 引用

varievarie


男爵府

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74#
發表於 26-4-4 00:00 |只看該作者
搵十萬，可以住平租公屋，生活質素又好，你人生赢家喎
私人傳訊回覆 引用

Fishqqma


琥珀宮

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75#
發表於 26-4-4 06:08 |只看該作者
Candy_CHUNG_LAU 發表於 26-4-3 22:00
剛調整了

三人十萬都係3.5倍only

即係吹水post
私人傳訊回覆 引用

Fishqqma


琥珀宮

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76#
發表於 26-4-4 06:09 |只看該作者
木土土 發表於 26-4-3 22:27
富戶仲住公屋，要交4.5倍租金都唔肯搬走，你話我知唔係有著數，係為乜？
私人傳訊回覆 引用

Fishqqma


琥珀宮

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77#
發表於 26-4-4 06:14 |只看該作者
罐頭湯 發表於 26-4-3 23:58
我真係識人係住公屋搵咁多，不過間屋係佢呀爸，因為唔想呀爸用公屋換居屋要用呀爸名所以唔肯買居屋，加上 ...

上面有jm話交富戶租都唔可以任你住喎，你朋友住左幾耐呀？
私人傳訊回覆 引用

三國1


珍珠宮

積分: 38619


78#
發表於 26-4-4 07:23 |只看該作者
kayeetse 發表於 26-4-3 20:39
有朋友住天水圍wetland，兩房單位先至13,000租金，包管理費，新樓，一樣都係有免費維修服務，我估分分鐘仲 ...
咁點解你唔搬？
私人傳訊回覆 引用

TMC3012


寶石宮

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大廚勳章 畀面勳章 BK Milk勳章


79#
發表於 26-4-4 07:48 |只看該作者

回覆樓主:

要交4.5倍租， 咁應該係超級富戶啦

有得揀我唔介意交2-3倍租（唔係富戶）， 轉住公屋呀
私人傳訊回覆 引用

333s


象牙宮

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80#
發表於 26-4-4 09:09 |只看該作者
kayeetse 發表於 26-4-3 18:11
喺網上面成日睇到啲人講，公屋富戶呢樣嗰樣。理性討論，但其實有冇諗過，公屋富戶嘅租金其實已經等於出邊私 ...

一個三人家庭搵10萬一個月，已經要交4.5倍，超過$10000租金



計算案例：陳先生一家四口
假設 4 人家庭公屋入息限額為 $30,950，原有公屋租金為 $2,500（含差餉 $100，即淨租金 $2,400）。


情況 A：全家月入 $50,000
$50,000 除以 $30,950 = 約 1.6 倍。
結果：未超過 2 倍，維持繳付 原有租金 ($2,500)。


情況 B：全家月入 $70,000
$70,000 除以 $30,950 = 約 2.26 倍（介乎 2 至 3 倍之間）。
結果：需繳付 1.5 倍租金。
新租金 = ($2,400 x 1.5) + $100 = $3,700。


情況 C：全家月入 $100,000
$100,000 除以 $30,950 = 約 3.23 倍（超過 3 倍）。
結果：需繳付 2 倍租金。
新租金 = ($2,400 x 2) + $100 = $4,900。



公屋富戶交幾錢租？倍半租 vs 雙倍租詳細計算懶人包 - 樓市資訊 | 美聯物業
想不開、就別想. 得不到、就不要.  失去了、繼續笑.  擁有了、要珍惜。
快乐不是拥有的多，而是计较的少。  

生悶氣，發脾氣，煩躁，焦慮，失眠.   是指因生气（生闷气、怒气、着急上火生成的火气、思虑生成的郁气）。
理性討論交流者。
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