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自由講場今日: 163|主題: 1365789

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樓主: kenchan629

全家唯一資產父母想賣私樓換居屋寫我名我拒絕咗阿

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2 345 6...9

bb560

侯爵府

積分: 23267

2024年龍年勳章畀面勳章

61^#

發表於 4 天前 |只看該作者

薯圈發表於 26-5-17 16:23
賣左私樓嘅錢, 點只可以比居屋首期? paid up 都可以啦

技術上，係將變咗現嘅錢，落咗父母嘅袋（可能係當退休金啦）⋯⋯而個仔／女就要被逼上車（俾息）重要俾埋個居住權俾父母（直至百年歸老），佢父母個算盤真係啪啪響

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木土土

琥珀宮

積分: 169394

62^#

發表於 4 天前 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由木土土於 26-5-17 16:35 編輯

咪直接同父母講，唔想孭一身債供樓。若父母賣樓係想套現一筆錢作退休之用，就叫佢地將層樓做逆按揭，部分儲蓄買年金，唔過指定資產，就可以申請長者生活津貼，幾樣收入加埋應該夠退休。

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kenchan629

洋房

積分: 62

63^#

發表於 4 天前 |只看該作者

回覆薯圈的帖子

系一齊住

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天貓

水晶宮

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馬年勳章 2025勳章蛇年勳章

64^#

發表於 4 天前 |只看該作者

bb560 發表於 26-5-17 16:30
技術上，係將變咗現嘅錢，落咗父母嘅袋（可能係當退休金啦）⋯⋯而個仔／女就要被逼上車（俾息）重要俾埋 ...

我都覺得佢父母會袋住一部份嘅錢，跟住就同嗰仔一齊住新屋…

但而家咁嘅時勢，啲細路真係壓力好大，如果佢份工冇問題，叫佢開始買物業，佢都可以租吓俾人，叫人哋一齊幫手供下樓…如果買居屋一齊住，已經唔會有可能租俾人…

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parrotking

子爵府

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馬年勳章睛靈勳章

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發表於 4 天前 |只看該作者

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單人名義買居屋，父母入去住係違規，俾人舉報就大鑊。

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alicewong18

伯爵府

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發表於 4 天前 |只看該作者

我諗父母想套現養老，但抽居屋好難喎！比著我都唔想供啦！反正獨生子遲啲層私樓都係自己！

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魚肉翅

男爵府

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2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章虎到金來勳章牛年勳章

67^#

發表於 4 天前 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由魚肉翅於 26-5-17 17:07 編輯

可唔可以叫父母按樓套現1或200萬，跟住層樓繼續3個住還款就阿仔還，咁樣佢哋就可以攞啲現金做下投資賺下利息，阿仔又可以付出下供下樓？

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tutik

公爵府

積分: 25541

68^#

發表於 4 天前 |只看該作者

kenchan629 發表於 26-5-17 14:25
供完。佢父母既私樓，父母6張野，收入佢冇講但應該就係入息嘅下限啦，總之佢話好低人工囉
...

其實啲後生唔使算到盡，父母百年歸老咪又係比晒佢，有能力住私數，供層居屋都好輕鬆啫，我意思佢地成個家庭計。

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naicha

公爵府

積分: 26989

69^#

發表於 4 天前 |只看該作者

即係父母有層樓但冇錢, 老了想套返啲現金出嚟換層細的, 首期在賣樓的錢裡出一部份, 個仔供埋落去, 結果都係得兩個, 一係樓主有父母俾的首期但要供樓, 阿仔離家的話, 父母仍然可以賣樓套現換間細的, 退休搣埋舊錢, 阿仔冇首期, 也冇父母留落嚟的私人樓, 咩都冇。

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sheepmui

男爵府

積分: 9178

70^#

發表於 4 天前 |只看該作者

只用呀仔一個一名抽白居二，根本無需要賣父母私樓，而賣樓錢又唔係俾仔買白居二，睇唔到兩者有什麼關係喎

抽到白居二先再討論賣私樓啦

咪俾幾百咪抽白居二hea住應付老人家，都係嗰句，抽到先再講啦

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hiragana

珍珠宮

積分: 39682

71^#

發表於 4 天前 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 hiragana 於 26-5-17 17:38 編輯

你朋友兩老都算到好盡
又要全袋Cash，又唔比錢居住

叫兩老做逆按揭, 又有錢又有得住，朋友自己搬走自己搞掂。

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rebeccalin

珍珠宮

積分: 30833

牛年勳章

72^#

發表於 4 天前 |只看該作者

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如果個仔抽到白居二其實都可以買二手居屋，唔一定要抽新居屋，新居屋單人抽好難買到大單位。朋友個仔讀緊大學都係抽到白居二買咗五百幾呎居屋。朋友幚個仔供幾年，等佢出來做嘢就俾返個仔供。
樓主個case可能係父母已經冇咩積蓄，需要賣樓套現拎cash退休，但又擔心冇地方住，所以叫兒子抽居屋，抽到就賣樓套現拎現金退休。其實點解唔直接問清楚父母的計劃？點解要埋私樓買居屋？買居屋的錢同裝修錢點樣支付？賣咗私樓之後佢地是否打算一起住居屋？
搞清楚緣由先睇下自己有咩唸法同計劃，再一起商量比較好D。係度估估下又解開唔到心中疑惑和憂慮不如開心見誠講清楚。