樓市動向 今日: 1 | 主題: 74621

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801^#

發表於 08-10-24 17:32 |只看該作者

原文章由阿馬於 08-10-24 09:21 發表
好可能上面 keep 住漏水啵
真係唔明佢地點攪, 咁都交樓比人

真黑仔.

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choninki

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802^#

發表於 08-10-24 18:47 |只看該作者

Sad to hear your that, but I recommanded you to inform Housing Authority asap. They should help you to solove
the leakage problem. They should contact the upper floor
tenant to check their water pipe. I think the leakage was
caused by broken seawage pipe from the tub upper floor.

原文章由 doubleL 於 08-10-24 17:32 發表

真黑仔.

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fwy1222

子爵府

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803^#

發表於 08-10-24 22:23 |只看該作者

原文章由 peekaboo2007 於 08-10-22 22:47 發表
HI, 你好呀~ 你第幾座架? 可唔可以分享下hlp既野? 謝謝!

BLock 2.
分享:其實都係大路野喎.
我好細已住祖堯，所以結左婚都會搬返來d頭~
hlp真係幾好住,清靜,d鄰居又幾友善.係交通同買野5方便囉.
但都慣lu~我去mami度(祖堯)時買埋.
有小朋友住hlp都好,起碼地方冇咁雜.d小朋友會落公園玩而5係去商場流連~

peekaboo,係係咪有-離子info,可否pm我...

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804^#

發表於 08-10-25 01:32 |只看該作者

關於水喉入屋

2008-10-24
房協安排其冷氣機師傅及維修顧問檢驗收樓執漏

房協安排今日其冷氣機師傅及維修顧問檢驗收樓執漏，首先冷氣機師傅將全部冷氣機調低為最low後，接著房協人員與其冷氣機師傅都異口同聲認為四台新的冷氣機不很嘈，比其他單位巳經好多。既然如此，要求冷氣機師傅check嘈音分貝機量度，但而其專業的冷氣機師傅則說沒有帶來；反而有採用check冷氣機之冷風出口測量機量度，所以請大家留意，同時要冷氣機師傅寫清楚check機紙註明冷氣機是嘈或不夠冷才好簽名。

主廁門前疑似濕，但房協之維修顧問說是臘漬，理論上無人居住10年房屋，不可能有水漬，懷疑入屋之水管漏水，據房協之維修顧問說浩景臺水管是用鐵水管，因此極之有可能 ” 入屋之水管漏水 “，請大家留意。

主/客廁關龍頭發出很大撞擊水管聲並且水管都會搖動，房協之維修顧問說是”水槌聲”關煤氣公司問題，那房協人員即要由業主自己電話聯絡煤氣公司，經直斥房協人員這樣左閃右避才承擔為業主聯絡煤氣公司來處理”水槌聲”
問題。

有關房協人員就主/客廁及廚房之”空心磚” 說房協不會更換為沒有即時危險之”空心磚”，又經直斥這房協人員憑那種歪道理不處理”空心磚”，正確應由房協解釋不處理”空心磚”之理由，而不是由這位房協人員胡說八道，說不換就不換，

原文章由 doubleL 於 08-10-24 17:32 發表

真黑仔.

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805^#

發表於 08-10-25 08:11 |只看該作者

原文章由 doubleL 於 08-10-24 17:32 發表

真黑仔.

主廁門前疑似濕，但房協之維修顧問說是臘漬，理論上無人居住10年房屋，不可能有水漬，懷疑入屋之水管漏水，據房協之維修顧問說浩景臺水管是用鐵水管，因此極之有可能 ” 入屋之水管漏水 “，請大家留意。
” 入屋之水管漏水 “ 極可會影響樓下一層單位, 日子有功而又過房協保證期, 需翻地板來處理下一層單位投訴其天花滲水問題, 此乃十分值得留意地方, 稍有懷疑就先要向房協備案, 請大家注意

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806^#

發表於 08-10-25 08:57 |只看該作者

水管經廳,走廊而分別入廚房, 主/客廁

原文章由 choninki 於 08-10-24 18:47 發表
Sad to hear your that, but I recommanded you to inform Housing Authority asap. They should help you to solove
the leakage problem. They should contact the upper floor
tenant to check their water pip ...

對您的論點很認同, tks!

房協之維修顧問說浩景臺水管是仍然使用鐵水管而不採用銅水管及水管經廳,走廊而分別入廚房, 主/客廁是漏水之根源.

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發表於 08-10-25 10:56 |只看該作者

原文章由 splee236 於 08-10-25 08:57 發表

對您的論點很認同, tks!

房協之維修顧問說浩景臺水管是仍然使用鐵水管而不採用銅水管及水管經廳,走廊而分別入廚房, 主/客廁是漏水之根源.

這是你叫房協檢驗執漏時的report?

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808^#

發表於 08-10-25 12:28 |只看該作者

我21oct 交執漏form到今日都無回覆status.咁我就打電話比房協嘈.佢終於解答我d問題.

1)我有3隻窗的玻璃破損了.佢會同我換
2)我個抽油煙機又嘈又抽唔到風,入面又生晒秀.佢話運作正常就唔換.我立即話運作正常但抽唔到風這部仲可以叫抽油煙機咩.佢就話星期一約cf同我地當面test下.
3)大量窗較生秀唔換只會搵人同我清潔一下.如果真係有問題先會換.
4)廚房,廁所d 水龍頭(紅色果個)全部閂唔到水.佢話其實全個浩景台都唔work架喇.如果真係要閂就call管理處閂水錶房個大掣啦.
5)即係戲肉喇...佢話浴缸天花有水漬唔關佢地事叫我親自搵管理處搵樓上check係唔係漏水.如果係就叫樓上整.

佢地的工作態度真係可以用一個英母形容...就是A字.完全係卸得就卸.
星期一我就同你慢慢玩過

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cycheung

別墅

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809^#

發表於 08-10-25 12:33 |只看該作者

下.... 乜佢地 d 態度咁既 ..... 個抽油煙機 -- 我唔要, 你要我比你喇 ( 都新咖好似, 冇謂o徙丫 ) .... 懶得同佢嘈喇 ..... 我部好似唔係好嘈+ ...... 漏水 -- 你叫管理處啦你同樓上講左先 .... 唔好勞氣喇 .......

我九月尾交執漏紙到而家都冇人 call 過我 .... 不過我就冇乜野要執.... 廁所水掣 -- 我 ok 喎, 可以閂到+ ....... 我諗佢地懶得整啫, 有乜可能整唔到丫 ~~

原文章由 doubleL 於 08-10-25 12:28 發表
我21oct 交執漏form到今日都無回覆status.咁我就打電話比房協嘈.佢終於解答我d問題.

1)我有3隻窗的玻璃破損了.佢會同我換
2)我個抽油煙機又嘈又抽唔到風,入面又生晒秀.佢話運作正常就唔換.我立即話運作正常但抽唔到 ...

[ 本文章最後由 cycheung 於 08-10-25 12:36 編輯 ]

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810^#

發表於 08-10-25 13:47 |只看該作者

原文章由 cycheung 於 08-10-25 12:33 發表
下.... 乜佢地 d 態度咁既 ..... 個抽油煙機 -- 我唔要, 你要我比你喇 ( 都新咖好似, 冇謂o徙丫 ) .... 懶得同佢嘈喇 ..... 我部好似唔係好嘈+ ...... 漏水 -- 你叫管理處啦你同樓上講左先 .... 唔好勞氣喇 ....... ...

首先多謝你.
如果真係唔同我換先算啦.(如果你會預留比我就好

)我只係睇唔過眼啫.唔淨只我係咁嘛.其他新業主都有咁情況(冷氣機事件)我一定會同佢週旋到地架

[ 本文章最後由 doubleL 於 08-10-25 14:57 編輯 ]

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cycheung

別墅

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811^#

發表於 08-10-25 13:51 |只看該作者

好 ! 正義既朋友 .... 我支持你 ...... 我聽日見到肥 c fu, 叫佢 keep 住先 ..... ( 希望佢未掉 ) ...... 快 d 搞裝修 d 野喇 .... 遲一個月入伙又要比多一個月租同又要供樓 ( 我供左 2 期喇 ), 果 d 都係錢嚟 + ...............

原文章由 doubleL 於 08-10-25 13:47 發表

首先多謝你.
如果真係唔同我換先算啦.(如果你會預留比我就好 )我只係睇唔過眼啫.唔淨只我係咁嘛.其他新業主都有咁情況(冷氣機事件)我一定會同佢週轉到地架 ...

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812^#

發表於 08-10-25 14:15 |只看該作者

原文章由 cycheung 於 08-10-25 13:51 發表
好 ! 正義既朋友 .... 我支持你 ...... 我聽日見到肥 c fu, 叫佢 keep 住先 ..... ( 希望佢未掉 ) ...... 快 d 搞裝修 d 野喇 .... 遲一個月入伙又要比多一個月租同又要供樓 ( 我供左 2 期喇 ), 果 d 都係錢嚟 + .. ...

咁我e + 都仲係同屋企人住緊.係要供樓law

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813^#

發表於 08-10-25 19:08 |只看該作者

原文章由 doubleL 於 08-10-25 10:56 發表

這是你叫房協檢驗執漏時的report?

10/21 第一次執漏紙寫主廁門口前疑似有水漬似濕濕地.
10/24房協安排維修顧問檢驗收樓執漏時否認是水漬是地臘, 但他說浩景臺之食水管是"鐵水管"由大門口經廳及走廊分別進入廚房主/客廁, 不是採用不生锈之銅水管.

10/24第二次再寫執漏紙問房協, 浩景臺之食水管是否採用會生锈之"鐵水管".

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814^#

發表於 08-10-25 19:34 |只看該作者

回覆 #6 Doublel 的文章

10/21 第一次執漏紙寫了13項, 第一項是大門口前有"空心磚, 踩上地磚時發出聲. 10/24房協安排維修顧問檢驗收樓執漏時檢查屬實, 但大門口前有"空心磚指地歸公共走廊屬由管理處負責, 10/25管理處來電如要修補會(1)地磚會不同顏色. (2)會影我們裝修及鄰居出入.說一大堆壞處來問要不要換磚, 我很堅決要求換.

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815^#

發表於 08-10-25 19:51 |只看該作者

10/24房協安排維修顧問檢驗收樓執漏-抽油煙開闢掣有問題

原文章由 doubleL 於 08-10-25 12:28 發表
我21oct 交執漏form到今日都無回覆status.咁我就打電話比房協嘈.佢終於解答我d問題.

1)我有3隻窗的玻璃破損了.佢會同我換
2)我個油煙機又嘈又抽唔到風,入面又生晒秀.佢話運作正常就唔換.我立即話運作正常但抽唔到 ...

10/24
第9項-抽油煙開闢掣有問題,房協之維修顧問檢驗屬實, 其口頭承諾會另安排其他師傅來油煙機.
第7項-主廁/馬桶沖水不暢通及主廁花灑水喉破裂, 房協之維修顧問檢驗屬實, 其口頭承諾會另安排其他師傅來修理.

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816^#

發表於 08-10-26 06:21 |只看該作者

關於冷氣機嘈音- 分貝如何計算

原文章由 doubleL 於 08-10-25 13:47 發表

首先多謝你.
如果真係唔同我換先算啦.(如果你會預留比我就好 )我只係睇唔過眼啫.唔淨只我係咁嘛.其他新業主都有咁情況(冷氣機事件)我一定會同佢週旋到地架 ...

分貝如何計算方法:

0分貝勉強可聽見的聲音：微風吹動的樹葉聲
20分貝低微的呢喃：安靜辦公室的聲音
40分貝鐘擺的聲音：一般辦公室談話
80分貝隔音汽車裏的聲音、熱鬧街道上的聲音
100分貝火車的噪音、鐵橋下尖銳的警笛聲
120分貝飛機的引擎聲：會令耳朵疼痛的聲音

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817^#

發表於 08-10-26 12:50 |只看該作者

關於房協與珍寶冷氣機對嘈音冷氣機態度

原文章由 doubleL 於 08-10-25 13:47 發表
首先多謝你.如果真係唔同我換先算啦.(如果你會預留比我就好 )我只係睇唔過眼啫.唔淨只我係咁嘛.其他新業主都有咁情況(冷氣機事件)我一定會同佢週旋到地架 ...

關於房協與珍寶冷氣機對嘈音冷氣機態度
房協提供夾屋給香港普羅市民置業良機，原意是值得讚賞。
今期再次推出10年前因8萬5而停賣浩景臺之貨尾，就單位提供冷氣機給新業主事來看，原是好意，但10/24當日房協安排其冷氣機師傅及檢驗嘈音之冷氣機師傅
說：”珍寶冷氣機是好牌子，而且這都是10年前新機，現在有嘈音是正常”，既然房協無法解決舊機嘈音問題，倒不如退款，由新業主自己去買冷氣機。

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cycheung

別墅

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818^#

發表於 08-10-27 09:58 |只看該作者

#about peekaboo

Dear all, morning,

Peekaboo已經搬左入去勒 .... 但係佢未裝到寬頻 .... 所以由我同各位講下佢住左 2 日既心情 (因為佢應承左報料比大家 ) ......

大家都知樓主住 5 座 G .... 佢話勁多飛娥入屋 .... 超過 20隻, 有 D 仲係飛娥王添 .... 最重要係佢地係跟住人飛, 你去廁所或你去廚房, 佢又跟住你 ...... 於是乎樓主呢 2 日就做左 30年前既汪亞姐 -- 係度撲蝶 ~~~ 大家唔好笑呀, 我諗住向山既 BK FD 你地預左會係咁 ... 未入伙既 ... 睇下會唔會裝防蚊網 ..... 仲有呀 ! 第五座既朋友 , 你地會望到樓下平台既兒童遊樂場 .... 樓主話成日聽到個搖搖板 " at at " 聲 ..... 但我諗係 d 風吹到同埋塊板冇油所以會 " at at " 聲......

喇 ! 我講住咁多先, 等樓主搞掂佢部腦會再同大家分享多 d +勒 ~~

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阿馬