樓市動向 今日: 1 | 主題: 74624

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發表於 08-10-15 11:25 |只看該作者

I guess it is because the other estate have the same problem, may be more wost.
Also, OS is the most expensive flat in TKO, the OS buyer have high requirement for the environment.
Lucky, I can't feel the bad small in my flat. (I heard that those flat face to the east and north have the bad small)

原文章由 kerrielam 於 08-10-15 11:04 發表
大家對 tko 樓有興趣的朋友有無睇呀?
有呢d 問題, 唔知點解 os d 價無咩減到?

將軍澳擴堆填區恐臭死人

http://forum.baby-kingdom.com/viewthread.php?tid=1773577&extra=page%3D1
http://hk.youtube.com/watch?v= ...

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ume

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發表於 08-10-15 11:44 |只看該作者

原文章由 kerrielam 於 08-10-15 11:02 發表

佢地risk management 做得唔好

都未必既，可能佢地一早計哂數，巳經預咗如果市況差到咁撻訂好過啦！炒家之前可能都賺咗唔少，這些錢是cost的一部份啫。不過就難委那些真正用家啦！

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ume

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823^#

發表於 08-10-15 11:48 |只看該作者

原文章由 kerrielam 於 08-10-15 11:04 發表
大家對 tko 樓有興趣的朋友有無睇呀?
有呢d 問題, 唔知點解 os d 價無咩減到?

將軍澳擴堆填區恐臭死人

http://forum.baby-kingdom.com/viewthread.php?tid=1773577&extra=page%3D1
http://hk.youtube.com/watch?v= ...

OS 既質素好好架！好質素自然個價都穏D。我有個朋友個妹妹做建築工程師的，就係有份做OS這個project，當年我都有問過佢既comment，佢話所有野都好，唯一問題係TKO真係好潮濕囉。

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824^#

發表於 08-10-15 12:01 |只看該作者

Therefore, never buy those falt face to the N in TKO!!!!

原文章由 ume 於 08-10-15 11:48 發表

OS 既質素好好架！好質素自然個價都穏D。我有個朋友個妹妹做建築工程師的，就係有份做OS這個project，當年我都有問過佢既comment，佢話所有野都好，唯一問題係TKO真係好潮濕囉。 ...

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發表於 08-10-15 12:07 |只看該作者

原文章由 ac321 於 08-10-15 12:01 發表
Therefore, never buy those falt face to the N in TKO!!!!

係呀, 向北唔好嘅, 我會記住...

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發表於 08-10-15 12:10 |只看該作者

I don't know is it good or not in other area.
However, in TKO, it is very wet if the falt face to North. It is because no sunlight goes inside the room for 365 days !

i.e. very wet + very cold in winter + very hot in summer!!!

原文章由 lai_tat 於 08-10-15 12:07 發表

係呀, 向北唔好嘅, 我會記住...

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發表於 08-10-15 12:15 |只看該作者

原文章由 ac321 於 08-10-15 12:10 發表
I don't know is it good or not in other area.
However, in TKO, it is very wet if the falt face to North. It is because no sunlight goes inside the room for 365 days !

i.e. very wet + very cold in win ...

我真係考慮買TKO嘅樓架, 唔係講笑...
聽過有人話, 一星期開一次抽濕機, 成間屋都會keep得好啲架喎, 係咪真架呢???

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發表於 08-10-15 12:38 |只看該作者

It is no use. It is because when you open the window, the wet air comes inside your flat again.
Lucky, this only happen between March / April. (My flat face to South). In this 1 or 2 months, I use air-conditioner everyday! (I haven't bought 抽濕機)

原文章由 lai_tat 於 08-10-15 12:15 發表

我真係考慮買TKO嘅樓架, 唔係講笑...
聽過有人話, 一星期開一次抽濕機, 成間屋都會keep得好啲架喎, 係咪真架呢???

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發表於 08-10-15 12:48 |只看該作者

原文章由 ac321 於 08-10-15 12:38 發表
It is no use. It is because when you open the window, the wet air comes inside your flat again.
Lucky, this only happen between March / April. (My flat face to South). In this 1 or 2 months, I use ai ...

IC...
咁其實TKO好唔好住呢???

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素兒

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830^#

發表於 08-10-15 13:03 |只看該作者

其實我睇左一段時間真係忍唔住要講
我住左tko都成十幾年,係濕,但唔係咁誇張囉
我地一向都無用抽濕機既,咪一樣!
沙田,藍田反而要用,仲濕過tko
最唔好既係-校網者
英中得一間

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ahshan

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發表於 08-10-15 13:07 |只看該作者

原文章由 lai_tat 於 08-10-15 12:48 發表

IC...
咁其實TKO好唔好住呢???

我住係 TKO 快15年, 由最初無MTR到而家交通方便. 當初係因為申請到公屋, 所以要搬入去, 幾年後, 自己買樓都係買返TKO (加上自己BUDGET啦, 市區樓太貴啦, 平既交通又唔方便). 最近我都打算放盤, 想換間大少少既屋, 亦係搵返TKO, 住開OK嘛. 潮濕都只係春天既時侯, 可能我屋企唔係對正海OR對正山, 開1部抽濕機都OK. 好彩, 我屋企唔係近堆填區, 亦唔係向北, 所以聞唔到嗅味. (在此好多謝其它BK MA既分享, 提點我地係TKO買樓要免向正北OR東北)

我曾經住過馬鞍山一段小時間, 可能間屋向海既原因, 春天既時侯仲潮濕過TKO. 搞到我好多鞋發晒笔. 　

[ 本文章最後由 ahshan 於 08-10-15 13:38 編輯 ]

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832^#

發表於 08-10-15 13:20 |只看該作者

It is because those directly flat face to the sea in 馬鞍山 should face to the N (or NE)........

原文章由 ahshan 於 08-10-15 13:07 發表

我住係 TKO 快15年, 由最初無MTR到而家交通方便. 當初係因為申請到公屋, 所以要搬入去, 幾年後, 自己買樓都係買返TKO (加上自己BUGET啦, 市區樓太貴啦, 平既交通又唔方便). 最近我都打算放盤, 想換間大少少既屋, 亦係搵返TKO, 住開OK嘛. 潮濕都只係春天既時侯, 可能我屋企唔係對正海OR對正山, 開1部抽濕機都OK. 好彩, 我屋企唔係近堆填區, 亦唔係向北, 所以聞唔到嗅味. (在此好多謝其它BK MA既分享, 提點我地係TKO買樓要免向正北OR東北)

我曾經住過馬鞍山一段小時間, 可能間屋向海既原因, 春天既時侯仲潮濕過TKO. 搞到我好多鞋發晒笔.

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833^#

發表於 08-10-15 13:22 |只看該作者

agree =>最唔好既係-校網者

原文章由素兒於 08-10-15 13:03 發表
其實我睇左一段時間真係忍唔住要講
我住左tko都成十幾年,係濕,但唔係咁誇張囉
我地一向都無用抽濕機既,咪一樣!
沙田,藍田反而要用,仲濕過tko
最唔好既係-校網者
英中得一間 ...

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ahshan

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834^#

發表於 08-10-15 13:36 |只看該作者

原文章由 ac321 於 08-10-15 13:22 發表
agree =>最唔好既係-校網者

TOTALLY AGREE.
所以D人多數會幫小朋友報出觀塘, 藍田 or 港島東.

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835^#

發表於 08-10-15 13:46 |只看該作者

好多謝咁多位嘅分享呀...

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素兒

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836^#

發表於 08-10-15 14:03 |只看該作者

沙田丫
校網好好架
又多樓揀
其實去度邊都係向東南好

藍田 & MOS向海既都係向西架
我有親友都住MOS
一個向東南好風/通爽
一個向北無風/所以要開抽濕機

[ 本文章最後由素兒於 08-10-15 14:11 編輯 ]

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發表於 08-10-15 14:52 |只看該作者

no, 向北無風 in summer, and strong and cold wind in winter!

原文章由素兒於 08-10-15 14:03 發表
沙田丫
校網好好架
又多樓揀
其實去度邊都係向東南好
藍田 & MOS向海既都係向西架
我有親友都住MOS
一個向東南好風/通爽
一個向北無風/所以要開抽濕機 ...

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發表於 08-10-15 15:16 |只看該作者

是呀是呀!
冬涷夏熱呀!
我唔記得打季節 :p

原文章由 ac321 於 08-10-15 14:52 發表
no, 向北無風 in summer, and strong and cold wind in winter!

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