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自由講場

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renocheung


男爵府

積分: 5564


841#
發表於 07-11-29 16:24 |只看該作者
原文章由 sandytam2007 於 07-11-29 16:09 發表

其實昨晚傾果陣，老公都在場架！不過大家傾唔到個結果 ，佢就話我地走左，佢再租就要再比地產，同牆又花晒，租出去又唔知幾時有人租得成，上述呢幾點，佢要求我地賠償四個月既租金:-( ！唉.....我地真係無經驗，究竟要點賠！同點先大家 ...


你同講,收一個月租算啦,如果唔係,我就咁搬左,你咪損失仲大啦,仲要去小額錢債處入紙,分分鐘都係一樣係收一個月咪仲煩,不如大家好來好去,當做好心可憐下我幫幫手啦(要扮死),等佢老婆幫, 試下有無得轉彎
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LittleXStar


別墅

積分: 805


842#
發表於 07-11-29 16:26 |只看該作者
原文章由 sandytam2007 於 07-11-29 16:09 發表

其實昨晚傾果陣，老公都在場架！不過大家傾唔到個結果 ，佢就話我地走左，佢再租就要再比地產，同牆又花晒，租出去又唔知幾時有人租得成，上述呢幾點，佢要求我地賠償四個月既租金:-( ！唉.....我地真係無經驗，究竟要點賠！同點先大家 ...


1個月我都覺得益左佢....仲要4個月!
以宜家個市放層樓出去, 1個月內我包保租得出去!
次次同租客完左租約, 佢都要搵人執ka la!
宜家佢叫你賠, 佢真係搵籍口!

你份租約...有冇再睇清楚有咩漏洞?!
你都係搵番地產傾傾!
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ChammyMAMA


瑪瑙宮

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好媽媽勳章 醒目開學勳章 畀面勳章


843#
發表於 07-11-29 16:31 |只看該作者
你再同個業主傾下啦,你話最多幫佢油番d牆囉!其實間屋租得出去,唔理有無心,d牆都實會有花同甩油架啦,唔好話有人住吖,就算擺喺度,無人住d牆都會裂架!咁唔通佢又叫個地建築商賠喇喎,人地最多都係幫佢補番同油番架啫!一係再同佢老婆傾下啦,女人同女人講嘢,應該會易d架!:-| :-| :-| :-| :-|
原文章由 sandytam2007 於 07-11-29 16:09 發表

其實昨晚傾果陣，老公都在場架！不過大家傾唔到個結果 ，佢就話我地走左，佢再租就要再比地產，同牆又花晒，租出去又唔知幾時有人租得成，上述呢幾點，佢要求我地賠償四個月既租金:-( ！唉.....我地真係無經驗，究竟要點賠！同點先大家 ...
緣是天意，份是人為，有緣相遇者，珍惜緣份的來臨
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HKVR226


複式洋房

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844#
發表於 07-11-29 16:36 |只看該作者
原文章由 LittleXStar 於 07-11-29 16:02 發表


其實唔一定ka! 之前我都同sandy傾過呢個問題!
好似我咁....份租約都係寫明賠一個月咋!
同埋宜家d業主邊有咁傻, 要人地賠足,
唔驚人玩野咩, 所以我覺得sandy個業主恰緊佢! ...


咁又唔同講法啦,如果租約寫明係一個月,就同佢講租約寫明,
另外租約上無寫明屋內裝修唔可以整花/改動,咁就實食住佢啦
不過首先你要CONFIRM左幾時搬先,再書面通知業主,記得要佢簽名呀!

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LittleXStar


別墅

積分: 805


845#
發表於 07-11-29 16:47 |只看該作者
原文章由 HKVR226 於 07-11-29 16:36 發表


咁又唔同講法啦,如果租約寫明係一個月,就同佢講租約寫明,
另外租約上無寫明屋內裝修唔可以整花/改動,咁就實食住佢啦
不過首先你要CONFIRM左幾時搬先,再書面通知業主,記得要佢簽名呀! ...


唉! 如果sandy份約...好似我果份咁簡單就好!
宜家都唔駛咁頭痛!
係呀! 佢個業主咁反口, 跟住落黎真係咩都要簽名!
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ChammyMAMA


瑪瑙宮

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846#
發表於 07-11-29 16:49 |只看該作者
1係揾部電話錄佢音!
原文章由 LittleXStar 於 07-11-29 16:47 發表


唉! 如果sandy份約...好似我果份咁簡單就好!
宜家都唔駛咁頭痛!
係呀! 佢個業主咁反口, 跟住落黎真係咩都要簽名!
緣是天意，份是人為，有緣相遇者，珍惜緣份的來臨
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sandytam2007


別墅

積分: 847


847#
發表於 07-11-29 17:01 |只看該作者
原文章由 LittleXStar 於 07-11-29 16:47 發表


唉! 如果sandy份約...好似我果份咁簡單就好!
宜家都唔駛咁頭痛!
係呀! 佢個業主咁反口, 跟住落黎真係咩都要簽名!

係啦！依家d租約，全部都改晒新例:tongue: ，重有個地產又係佢d朋友黎架！本身我簽一年死約，到簽果陣，業主又反口，話租得太平比我，都係唔租啦:tongue: ，又話佢老婆有個朋友出得個租金高過我，跟住個地產同我傾，我話我等緊公屋，都申請左一年架啦，佢話公屋起碼都要等三年以上先有啦啦，不如你簽兩年死約 ，我試下同業主講，叫佢租比你啦 ，重同我其實咁你重著數，唔洗住一年，未有屋又要搬同加你租，半推半就之下，我應承左，於是就好蠢咁簽左兩年死約比佢啦:-( ！我睇過張租約，寫明如果遺約，業主有權扣除我保証金 ！但都係兩個月抵押係佢度姐，邊會四個月咁狼死呀?-( ！咁不如叫我死左佢，好過啦:-(
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renocheung


男爵府

積分: 5564


848#
發表於 07-11-29 17:13 |只看該作者
原文章由 sandytam2007 於 07-11-29 17:01 發表

係啦！依家d租約，全部都改晒新例:tongue: ，重有個地產又係佢d朋友黎架！本身我簽一年死約，到簽果陣，業主又反口，話租得太平比我，都係唔租啦:tongue: ，又話佢老婆有個朋友出得個租金高過我，跟住個地產同我傾，我 ...


個業主衰到唔人 你夠唔夠膽做租o,佢到時仲煩
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fennieng


珍珠宮

積分: 44426

BK Milk勳章


849#
發表於 07-11-29 17:19 |只看該作者
如果份租約有寫明咪得囉,駛鬼賠4個月比佢呀,其實我諗佢都係想要多d姐,最多咪個半月,跟住求求其其幫佢油返花個d,再嘈斗零都無呀,住埋個上期按金,比返條匙個地產走人話之佢
不過又唔好整佢間屋,因我朋友試過,跟住比人查到係佢做要賠錢

原文章由 sandytam2007 於 07-11-29 17:01 發表

係啦！依家d租約，全部都改晒新例:tongue: ，重有個地產又係佢d朋友黎架！本身我簽一年死約，到簽果陣，業主又反口，話租得太平比我，都係唔租啦:tongue: ，又話佢老婆有個朋友出得個租金高過我，跟住個地產同我傾，我 ...
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小林媽咪


別墅

積分: 812


850#
發表於 07-11-29 18:03 |只看該作者
原文章由 xeniayuen 於 07-11-29 12:15 發表
咁我想問下由於3月我同屋企人入息超額，於是被房署取消了申請..至今已過半年..我地而家亦合乎資格,較早前我已寄咗封恢復申請信比佢地..我亦打電話問咗..佢地將我本身"取消申請"已轉為"審查階段"....我想問一般我再恢復 ...



如果佢沒約你審查時間, 你最好打去問下而家要點做, 應該佢地會再約你上去架woo, 唔好等佢通知自己主動打去問下先la, 佢地成日都拖拖拉拉做野架, 因為個日個主任話係要我自己約佢地架.
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小林媽咪


別墅

積分: 812


851#
發表於 07-11-29 18:10 |只看該作者
原文章由 gogoblue 於 07-11-29 11:58 發表



TKS 你呀...解答得好詳細~!

我就係上年bonus +呢半年 ot (有個月ot 差唔多成份糧) 所以過咗額..我早半年有排都追唔上個額啦..激到我彈吓彈吓呀!~
我唔想放棄...話哂我由03年等到今年07年先到我審查~!

...



"上訢"佢地的意思係你對審查結果有議意(有問題), 否則你上訢幾多次都沒用, 仲要帶埋証明文件上去"上訢"見主任, 所以你有問題我建議你打熱線問多幾個主任意見先考慮(佢地個個主任講野都有d出入架, 有d好好人, 有d衰到死)我打過好多次問架la...hehe
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LittleXStar


別墅

積分: 805


852#
發表於 07-11-29 18:37 |只看該作者
原文章由 sandytam2007 於 07-11-29 17:01 發表

係啦！依家d租約，全部都改晒新例:tongue: ，重有個地產又係佢d朋友黎架！本身我簽一年死約，到簽果陣，業主又反口，話租得太平比我，都係唔租啦:tongue: ，又話佢老婆有個朋友出得個租金高過我，跟住個地產同我傾，我 ...


講你咁講...果條友仔之前都已經好"9"囉!
其實如果佢老婆個朋友真係出得高過你(租金),
佢都唔同你簽啦!
再講你宜家肯賠1個月, 佢見你咁好,
即刻"C"子開大口! 真係衰到冇人有!
不過宜家講咩都冇用!

我諗你預左輸2個月$(放係佢度既按金),
另外果2個月一定唔好俾!
其實我都係主張唔好再俾$,
同佢地講有咩就告! 我相信佢地會怕煩會唔攪咁多野!

[ 本文章最後由 LittleXStar 於 07-11-29 18:40 編輯 ]
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kitty


伯爵府

積分: 18386

好媽媽勳章


853#
發表於 07-11-29 19:38 |只看該作者
我以前個地產話d牆畫花左唔怕,因租客搬走實要油下去,因d 柜後面,梳化背,電視位後...都會有深淺色,呢d是自然架ma,佢反正都要油架啦,
叫我唔洗擔心,因我果時小朋友畫到勁花,個業主都冇扣我錢,我一個月通知佢唔住,佢要我唔好交租住,扣按金,之後仲有一個月按金在佢手,交樓果日對數,水,電,基本裝置...有剩比番我,兩個業主都係咁做,不過我一向交租都準時,
你份約有冇打"厘"印架 ?
4個月一 定唔好比佢 !
好話唔好聽,你唔比佢都冇你符,反正佢都有2個月在 手啦,我未聽過要比4個 月,通常都是一個月之ma
我家有一隻似狗的貓b ,一隻寄居狗b ~
日日貓狗大戰^^
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wincy_82


大宅

積分: 2777


854#
發表於 07-11-29 22:46 |只看該作者
琴日下就同我媽,去左我條村管理處到借key*
接待個小姐拎住我封信話,e,你係特快架喎...
跟住比左個總保安睇..女人黎嫁...
佢話你拎住依張野..唔係正確比左層樓你架喎...
想唔比我地睇..跟住我就話我打過上房署問..佢話得架喎..
佢就開始[油][以]喇...跟住我媽話我有個朋友係第2條村都有得睇..
之後佢先話咁我安排下啦...不過你地要等幾個字嫁..
我就話ok...佢比左個時間我..叫我自己去個座樓下同看更講..

之後..我就係我個座樓下登記..唔洗睇身份證..
個看更同我講...開左門架喇..你地上去睇啦..
咁我同亞媽睇左大約20mins..佢就叫個清潔工人黎關門..

條條村既安排都唔同,幾驚佢唔比我睇呀,咁就失望而回了!

我影左d相..但宜家唔得閒..遲點再post比大家看
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gabriela0407


大宅

積分: 4388

BK Milk勳章


855#
發表於 07-11-30 00:32 |只看該作者
各位好,
我新加入, 資料如下 :
gabriela ----- 09/2004 收到藍咭(擴展市區)No. 1143XXX 4人家庭, 05年參加過特快, 最後選唔到岩, 派過一次唔岩冇要, 跟住政策改了可轉市區, 已審查過, 近日打電話說 " 輪侯配房".

我好心急呀, 希望快d上樓, 唔知係咪05年參加過(特快), 07年的(特快)冇信來叫參加.
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joey.mama


大宅

積分: 3258


856#
發表於 07-11-30 03:21 |只看該作者
原文章由 ChammyMAMA 於 07-11-28 08:55 發表
唔係我唔揀呀,而係喺第一輪到我揀嘅時候已經得番屯門,元朗,天水圍,東涌可以揀咋!:cry: :cry: :cry: :cry: :cry: :cry: 喺無情況底下,只可揀屯門囉!


哇, 原來青衣都咁搶手呀~~ 我都想要青衣近99 呀, 死啦, 我個no. 成9千幾, 咪實冇我份簡.....
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小kurt媽咪


洋房

積分: 241


857#
發表於 07-11-30 03:53 |只看該作者
hello~我係新黎報度ga,有d問題想請教下大家~

我上個月先交申請表,有排等啦... 不過唔係甘清楚d情序,請問係咪收到藍咭有個no後就等審查,然後通過先可以揀屋ga??

我係同hb加囝囝三人申請,請問三人同四人申請有咩分別呢?

同而家只係c6做野,所以無超額,但我都應該會出黎做返野就一定超...甘如果審查佢會check你過去幾耐既入息,如果輪到時我先辭職得唔得??
私人傳訊

失望


大宅

積分: 1011


858#
發表於 07-11-30 08:12 |只看該作者
原文章由 sandytam2007 於 07-11-29 16:09 發表

其實昨晚傾果陣，老公都在場架！不過大家傾唔到個結果 ，佢就話我地走左，佢再租就要再比地產，同牆又花晒，租出去又唔知幾時有人租得成，上述呢幾點，佢要求我地賠償四個月既租金:-( ！唉.....我地真係無經驗，究竟要點賠！同點先大家 ...


sandy~~~~~
你同業主講,佢租得間屋出去,就要預左d牆會花架la,邊有可能完整架,大不了自己買番桶油幫佢油番,至於佢話再租出去要比地產,你咪同佢講,我租你呢間屋,我都要比佣金地產啦???可況佢租比人幾多次都好,份佣金係走唔甩嘅?-( ?-( ?-(
個業主就係蝦你係女人,你可以大番佢,4個月租$我就冇喇,得1個月租$,搬我就搬緊喇,收唔收就由得你啦..........

題外話,我個業主知我有公屋想我1月前搬走,近排成日帶人上黎睇樓,佢想我快d走,趁過年前放盤賣出.......我都想聖誕搬tim,起碼d小朋友放假,有人幫我睇住唔駛煩多樣......
私人傳訊

gogoblue


侯爵府

積分: 24288

好媽媽勳章 畀面勳章 親子達人勳章


859#
發表於 07-11-30 09:17 |只看該作者
原文章由 小林媽咪 於 07-11-29 18:10 發表



"上訢"佢地的意思係你對審查結果有議意(有問題), 否則你上訢幾多次都沒用, 仲要帶埋証明文件上去"上訢"見主任, 所以你有問題我建議你打熱線問多幾個主任意見先考慮(佢地個個主任講野都有d出入架, 有d好好人, 有d ...



唉...咁希望我遇到個好既審查員啦...
私人傳訊

yushi


別墅

積分: 854


860#
發表於 07-11-30 09:43 |只看該作者
原文章由 sandytam2007 於 07-11-29 17:01 發表

係啦！依家d租約，全部都改晒新例:tongue: ，重有個地產又係佢d朋友黎架！本身我簽一年死約，到簽果陣，業主又反口，話租得太平比我，都係唔租啦:tongue: ，又話佢老婆有個朋友出得個租金高過我，跟住個地產同我傾，我 ...


其實張約都寫明係賠2個月, 同埋之前佢已經有一個口頭承諾,
你可以就呢一點同佢講, 唔係你可以話佢反口,
响正常情況下, 你係可以根據佢口頭承諾話佢毁約,
因為你地之前雙方都已經同意左係賠幾多,
佢無理由要你賠4個月咁多囉, 總之你一定唔好應承佢,
而你最好就揾一個比較熟識租屋既朋友幫手,
同你一齊再同個業主傾, 有個朋友旁住都會好d,
你要企硬d, 唔好比佢大到你...

我諗佢就係睇中左你有公屋知道你一定要搬走,
先會咁陰毒要你賠4個月...
其實大部份都會係扣按金而唔駛再比租金,
不過你果個業主真係太衰啦:evil:
私人傳訊


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