自由講場 今日: 2423|主題: 1371177

Yibu 發表於 18-2-15 11:25
我睇完仍然唔明, 真心請教, 我唔係好明白夾屋市場, 不過, 120萬是未補地價的銀碼吧! 樓上 jm 話夾屋無綠 ...

melonfans 發表於 18-2-15 11:23
欠170萬，按揭最多做到130幾萬，
估吾夠價，當年估得好低，按得100-110萬.

Yibu 發表於 18-2-15 11:25
我睇完仍然唔明, 真心請教, 我唔係好明白夾屋市場, 不過, 120萬是未補地價的銀碼吧! 樓上 jm 話夾屋無綠 ...

melonfans 發表於 18-2-15 11:23
欠170萬，按揭最多做到130幾萬，
估吾夠價，當年估得好低，按得100-110萬.

Yibu 發表於 18-2-15 11:34
我唔係你細妹呀! 只是一位好奇的路人甲而已. 真心, 我對樓宇買賣都算非常熟, 數學都好好, 但睇完都真心唔明 ...

melonfans 發表於 18-2-15 11:23
欠170萬，按揭最多做到130幾萬，
估吾夠價，當年估得好低，按得100-110萬.

littlesister 發表於 18-2-15 11:36
請問當年銀行估價係幾多？

Yibu 發表於 18-2-15 11:40
愈睇愈亂, 首期如果係100萬 或 90萬, 點解仲"欠170萬既"? 我放棄了!

Ol0314 發表於 18-2-15 11:37
文字上 你個妹無問過你攞錢
只係叫你比錢伯母
因伯母同個妹講 你無比錢佢

melonfans 發表於 18-2-15 11:23
欠170萬，按揭最多做到130幾萬，
估吾夠價，當年估得好低，按得100-110萬.

littlesister 發表於 18-2-15 11:43
我都唔明，所以問樓主當年銀行估價幾多囉？係唔係計 欠銀行80萬十80萬補地價十律師費雜費個d?=170 萬先可 ...

靚魚 發表於 18-2-15 11:46
多左嘅錢，應該係補地價，其實係咪可以吾補呢……

mother904 發表於 18-2-15 10:14
供樓頭幾年，幾乎全部係還息，只會扣除少部份本金，如果做20年按揭，五年下來實際扣除的，大約可以當十萬， ...

Yibu 發表於 18-2-15 10:08
其實我都唔係好明, 層樓 180萬買, 首期100萬 (借80萬), 即係就算唔計供款, 層樓要跌至80萬以下才可以叫負資 ...

Yibu 發表於 18-2-15 10:30
補地價是賣樓的問題, 負資產是一個 terms, 我覺得兩者無什麼關係吧. 請指教.

littlesister 發表於 18-2-15 11:49
轉名=買賣就要補地價架啦

Sumyeema1 發表於 18-2-15 11:49
樓價180萬
首期100萬
供咗五年幾：32萬(三妹)+32萬(樓主)