自由講場 今日: 2441 | 主題: 1359060

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83^#

發表於 25-7-30 13:45 |只看該作者

ko31542748 發表於 25-7-29 18:15
係

正常交樓嗰日係一手交返按金，一手交鎖匙
你未收錢就俾返鎖匙佢，你自己蝕底，而家又冇得上去睇返情況

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84^#

發表於 25-7-30 13:59 |只看該作者

本帖最後由 bubu7 於 25-7-30 14:00 編輯

ecila123 發表於 25-7-30 13:45
正常交樓嗰日係一手交返按金，一手交鎖匙
你未收錢就俾返鎖匙佢，你自己蝕底，而家又冇得上去睇返情況
...

係囉，好奇怪。交樓交匙，業主check 屋同日進行，繼而俾返按金，而交匙後租客唔會再上去啊。

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Kelloggs

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85^#

發表於 25-7-30 14:52 |只看該作者

ko31542748 發表於 25-7-29 21:36
Sorry唔明，點解話開左工唔洗比佢扣？
據我所知佢已搵到新租客，所以趕住搞好間屋租比下手。
佢就係想我比 ...

一蚊都唔使比佢
你下次記得一手交匙一手交按金

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bb01

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86^#

發表於 25-7-30 15:04 |只看該作者

只需要油返一幅牆，其他係業主負責任。

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cmcn

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馬年勳章 2025勳章蛇年勳章

87^#

發表於 25-7-30 16:50 |只看該作者

邱悠月發表於 25-7-30 05:49
你答佢好呀，我住到你話唔洗扣按金為止，按金唔拎囉，住多三個月叫佢搵執達利收屋
佢不仁我不義
...

對付呢d人，我認為你做法最好

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88^#

發表於 25-7-30 17:07 |只看該作者

ko31542748 發表於 25-7-29 15:16
1. 其中一幅房間位置的牆身因為痴海報有4條膠紙邊，佢話要全屋油$7000。2. 又話有2盞燈壞左（我估計係壞燈 ...

冷氣業主包架？

1、2、4你比，3、5佢比

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89^#

發表於 25-7-30 17:08 |只看該作者

VickiC 發表於 25-7-29 15:33
我覺得ok
唔通油一忽？咪有色差？

一定成塊油

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asweetmom

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90^#

發表於 25-7-30 18:15 |只看該作者

PIGPIG朱發表於 25-7-30 17:07
冷氣業主包架？

1、2、4你比，3、5佢比

同意

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jt040

大宅

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91^#

發表於 25-7-30 18:22 |只看該作者

回覆樓主:

交收時唔係即時比返按金你？佢當時冇話間屋有野整？

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92^#

發表於 25-7-30 18:41 |只看該作者

Kelloggs 發表於 25-7-30 14:52
一蚊都唔使比佢
你下次記得一手交匙一手交按金

冇用個喎，租客期滿佢可以爆門㗎

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93^#

發表於 25-7-30 18:47 |只看該作者

PIGPIG朱發表於 25-7-30 17:07
冷氣業主包架？

1、2、4你比，3、5佢比

冷氣要睇佢有無清潔，個個租客奉旨所有野壞都係業主整，但其實好多時因為唔係自己屋，粗用扔野或從來唔清潔。如果真係外牆滲水，就真係業主整。

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94^#

發表於 25-7-30 18:49 |只看該作者

bubu7 發表於 25-7-30 18:47
冷氣要睇佢有無清潔，個個租客奉旨所有野壞都係業主整，但其實好多時因為唔係自己屋，粗用扔野或從來唔清 ...

一般嘅租約都係寫咗冷氣係業主，呢啲嘢冇得坳㗎，個師傅嚟到會講到係人為，定係自然㗎嘛

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95^#

發表於 25-7-30 18:53 |只看該作者

PIGPIG朱發表於 25-7-30 18:49
一般嘅租約都係寫咗冷氣係業主，呢啲嘢冇得坳㗎，個師傅嚟到會講到係人為，定係自然㗎嘛
...

而家樓主都無得抝，除咗牆果張相，其它燈呀櫃門都無相，又交埋匙。

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發表於 25-7-30 18:56 |只看該作者

bubu7 發表於 25-7-30 18:53
而家樓主都無得抝，除咗牆果張相，其它燈呀櫃門都無相，又交埋匙。

交吉嗰日應該三口六面講清楚坐低寫張紙簽咗名，雙方OK先至離開。
就算油返啲嘢整返俾人，唔一定要業主嗰邊搵人整㗎。而家佢咁樣好難追㗎啦
不過租客冇講前因後果，究竟呢幾年嚟同業主有冇矛盾發生過先？平時準唔準時交租？

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97^#

發表於 25-7-30 19:01 |只看該作者

PIGPIG朱發表於 25-7-30 18:56
交吉嗰日應該三口六面講清楚坐低寫張紙簽咗名，雙方OK先至離開。
就算油返啲嘢整返俾人，唔一定要業主嗰邊 ...

係囉，真奇怪，按金交單位同步進行，雙方同意扣多少或其他，之後簽文件至走人，同埋可以搵埋agent 如果未執。所以我只評論外牆滲水同牆果度，其他好難講，唔知發生乜事。

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98^#

發表於 25-7-30 19:03 |只看該作者

bubu7 發表於 25-7-30 19:01
係囉，真奇怪，按金交單位同步進行，雙方同意扣多少或其他，之後簽文件至走人，同埋可以搵埋agent 如果未 ...

如果係冇發生過任何嘢個業主就咁嘅，我覺得個業主就想搵樓主屈錢囉，但係如果你講正，除咗合約入邊包佢嘅，其他嘢都係應該租客自己負責返
但係會唔會個租約就講明任何嘢都唔包呢？然之後用一個特別平嘅價錢嚟出租？
因為我知道以前有一啲單位呢，係租比人哋真係幾千蚊一個月嘅，講明任何嘢都唔包

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發表於 25-7-30 19:04 |只看該作者

bubu7 發表於 25-7-30 19:01
係囉，真奇怪，按金交單位同步進行，雙方同意扣多少或其他，之後簽文件至走人，同埋可以搵埋agent 如果未 ...

外牆滲水梗係唔關租客事啦，冷氣機都應該業主負責嘅，樓主就要攞返份租約出嚟睇清楚

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