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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 重售公屋，同意嗎？

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樓主: iamlazy

重售公屋，同意嗎？

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3 456 7...13

mariefish

珊瑚宮

積分: 103465

2026勳章 2025中秋節勳章父親節2025勳章母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2023年兔年勳章虎到金來勳章 2021可愛聖誕B勳章牛年勳章 2018復活節勳章 FUN享自然‧郊遊一夏

81^#

發表於 25-9-12 09:14 |只看該作者

zhouzhouBB 發表於 25-9-12 06:13
如果真系重推公屋出售，呢批人買入後不可賣出，如要賣出一定要以原價賣返俾政府，咁應該唔會令到公屋咁貴賣 ...

都唔明點解比佢哋炒公屋，政府勁癲

私人傳訊回覆引用

yywong200

子爵府

積分: 14441

82^#

發表於 25-9-12 09:18 |只看該作者

Candy_CHUNG_LAU 發表於 25-9-12 09:13
依家否決咗係咪唔使再理佢個替袋框假？

今日嘅我打倒昨日嘅我
反之亦然⋯睇心情再講

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巴圖魯

大宅

積分: 2589

83^#

發表於 25-9-12 09:22 |只看該作者

支持。為民制產,社會和諧啲
政府蝕本出租公屋一樣係納稅人的錢

同埋可以仿效新加坡的組屋政策

私人傳訊回覆引用

SandyKL

琥珀宮

積分: 168782

84^#

發表於 25-9-12 09:26 |只看該作者

Candy_CHUNG_LAU 發表於 25-9-12 01:58
尚未扑鎚
十劃都未有一撇

放風試水溫，反對，負責任的政府唔會咁做，留返個包袱俾以後政府，依家管理有租者置其屋嘅邨已好麻煩，唔係家家戶戶買，以為解決眼前財赤，將來必然大鑊。

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sharebuy

公爵府

積分: 25510

85^#

發表於 25-9-12 09:29 |只看該作者

yywong200 發表於 25-9-12 09:04
重售原因？政府唔想負責之後維修、政府等錢洗
以上兩個原因巳唔可能賣俾政府
...

賣返比政府，政府要出售，唔係返新出租

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waiyuktsoi

珍珠宮

積分: 44415

馬年勳章 2026勳章 2025中秋節勳章 2025勳章蛇年勳章母親節2025勳章 2024年龍年勳章熱血勳章 BK Milk勳章畀面勳章環保接龍勳章

86^#

發表於 25-9-12 09:29 |只看該作者

我住呢度樓齡同我一樣大平都唔會買，啱啱維修完天花抹塵抹咗3日攰C我

我的生命由我主宰.

私人傳訊回覆引用

SandyKL

琥珀宮

積分: 168782

87^#

發表於 25-9-12 09:29 |只看該作者

apollosmile 發表於 25-9-12 08:46
https://news.tvb.com/tc/local/68c2e805eee6da38c4e65a11/%E6%B8%AF%E6%BE%B3-%E6%96%BD%E6%94%BF%E5%A0% ...

謝謝！

私人傳訊回覆引用

yywong200

子爵府

積分: 14441

88^#

發表於 25-9-12 09:31 |只看該作者

sharebuy 發表於 25-9-12 09:29
賣返比政府，政府要出售，唔係返新出租

唔會架⋯賣返俾政府（政府咪要負責任維修）
宜家咁多舊公屋
全部政府埋單係好大件事

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sharebuy

公爵府

積分: 25510

89^#

發表於 25-9-12 09:31 |只看該作者

巴圖魯發表於 25-9-12 09:22
支持。為民制產,社會和諧啲
政府蝕本出租公屋一樣係納稅人的錢

坐公屋住戶維修，都係用熙納稅人嘅錢

一個月比平租乜都唔駛理，唔怪之得「得公屋、得天下」

私人傳訊回覆引用

spikenard

水晶宮

積分: 74806

90^#

發表於 25-9-12 09:33 |只看該作者

GutenTag 發表於 25-9-12 08:25
認同，本來公屋就係for能力一般嘅市民，我又唔覺得會同私樓搶客甚至助長炒風。但我認同畢竟係間接用咗納稅 ...

實際賣出的錢又買唔到新的私樓，唔通又買入4，50年的私樓咩，都1樣又殘又舊。

仲有向房處買左的公屋，基本只可以傳比下一代住，但新生代又會唔會住？到佢地時樓超過4，50樓齡。

真係2個市場

諗係好完美，將公屋賣出去再買係私樓但，實際成交量，不是冇而真的超小，試問你有能力買私樓，你會買公屋嗎？

有1個好嚴重的問題，買左的公屋的維修費係無底洞，最初期的人唔太覺，到不斷的維修維修，會有人醒覺，租好過買

私人傳訊回覆引用

sharebuy

公爵府

積分: 25510

91^#

發表於 25-9-12 09:35 |只看該作者

yywong200 發表於 25-9-12 09:31
唔會架⋯賣返俾政府（政府咪要負責任維修）
宜家咁多舊公屋
全部政府埋單係好大件事

點解要維修？除非想高價發售
租出去就話要維修、返新
賣返出去，新業主自己攪掂啦
你買私樓可以叫賣家返新同維修，睇下肯唔肯囉

私人傳訊回覆引用

yywong200

子爵府

積分: 14441

92^#

發表於 25-9-12 09:37 |只看該作者

spikenard 發表於 25-9-12 09:33
實際賣出的錢又買唔到新的私樓，唔通又買入4，50年的私樓咩，都1樣又殘又舊。

仲有向房處買左的公屋，基 ...

維修（音樂椅）邊個坐邊個死
唔好忘記公屋無業主立案法團
佢地唔會有巨額儲備俾維修
之後每戶夾⋯到時就知味道

私人傳訊回覆引用

Candy_CHUNG_LAU

水晶宮

積分: 63817

93^#

發表於 25-9-12 09:39 |只看該作者

SandyKL 發表於 25-9-12 09:26
放風試水溫，反對，負責任的政府唔會咁做，留返個包袱俾以後政府，依家管理有租者置其屋嘅邨已好麻煩，唔 ...

下屆咪又係PIKA PIKA

唔通今屆拎起石頭揼下屆自己隻腳？

私人傳訊回覆引用

yywong200

子爵府

積分: 14441

94^#

發表於 25-9-12 09:39 |只看該作者

sharebuy 發表於 25-9-12 09:35
點解要維修？除非想高價發售
租出去就話要維修、返新
賣返出去，新業主自己攪掂啦

乜你屋苑無維修令咩
什麼外牆、冷氣水管、石屎、每層防煙門之類
仲有電梯維修

以前乜都政府當然唔覺
宜家自己買自己負責任喎

私人傳訊回覆引用

florapang0426

翡翠宮

積分: 94001

減齡達人勳章

95^#

發表於 25-9-12 09:40 |只看該作者

laierping 發表於 25-9-12 00:07
其實賣唔緊要！但要規定年期唔準賣出去！同埋每個家庭成員買咗唔可以再申請公屋
...

咁又唔合理喎，依家公屋冇世襲，就算屋主百年歸老都留唔到比仔女的，仔女始終唔係公屋申請人，只係住戶

私人傳訊回覆引用

yywong200

子爵府

積分: 14441

96^#

發表於 25-9-12 09:41 |只看該作者

sharebuy 發表於 25-9-12 09:35
點解要維修？除非想高價發售
租出去就話要維修、返新
賣返出去，新業主自己攪掂啦

我未嫁前住單座式大廈
我知果度五年前每戶夾45萬大維修

私人傳訊回覆引用

ddkaka

翡翠宮

積分: 81259

97^#

發表於 25-9-12 09:44 |只看該作者

回覆樓主:

對自己有利益嘅會同意，冇利益嘅會反對

私人傳訊回覆引用

florapang0426

翡翠宮

積分: 94001

減齡達人勳章

98^#

發表於 25-9-12 09:45 |只看該作者

回覆樓主:

就算比我住緊公屋我都唔會買，舊樓更加唔會買，有錢不如留個錢喺身啦，到時有野維修真係唔知要比幾多錢

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SandyKL

琥珀宮

積分: 168782

99^#

發表於 25-9-12 09:52 |只看該作者

回覆樓主:

「不過買家毋須如以往負擔所有公用地方的維修保養，建議只須負責樓宇內部地方，例如電表、水表房。」

即係要納稅人負擔啦！有冇搞錯，將來仲可以賣嚟賺錢。

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spikenard

水晶宮

積分: 74806

100^#

發表於 25-9-12 10:04 |只看該作者

yywong200 發表於 25-9-12 09:37
維修（音樂椅）邊個坐邊個死
唔好忘記公屋無業主立案法團
佢地唔會有巨額儲備俾維修

係，不斷的夾錢，而租戶唔駛比，夾多幾次就知上檔，比千零蚊租就唔駛比好多w的維修費咁仲咩要賣？新生代想住，去申請好大機有新公屋樓

房處條數有精算師計過，買左沾沾自喜？夾多幾次就喜不來。佢地唔會比你買最新的公屋，放得出嚟賣都有20年樓齡，嗰d水喉，水管係好金，必須，必須要定期維修同换的野，吓吓講緊買材料加換加維修係億的費用，超越貧窮嘅想像，以為千零萬就得，原來唔係。因為1换唔係一棟樓換，係1條村。爛完條喉又爛個山坡，根住爛埋地磚，然後公園設施，壞埋架lift,好多野等住維修