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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 都唔明點解政府重推租者置其屋

自由講場今日: 236|主題: 1352751

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樓主: Dreamingday

都唔明點解政府重推租者置其屋

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1 2 3 45

dyl

侯爵府

積分: 23909

81^#

發表於 25-9-13 21:33 |只看該作者

會唔會係而家香港政府想學星加坡组屋政策, 之前林鄭提過

私人傳訊回覆引用

Candy_CHUNG_LAU

水晶宮

積分: 60798

82^#

發表於 25-9-13 21:45 |只看該作者

Kittymummy 發表於 25-9-13 18:07
因為房署冇水，狂起公屋每個單位成本都90幾萬，你諗下要收返幾多年租先回本。
...

房署尚有不少盈餘足以應付往後數年建築計劃

何況加一次10%租就帶來收入淨增加6.6億

賣樓無疑係殺雞取卵行為

私人傳訊回覆引用

Fion_Chan

公爵府

積分: 26624

83^#

發表於 25-9-13 21:55 |只看該作者

Candy_CHUNG_LAU 發表於 25-9-13 13:52
所謂各懷鬼胎

D調查淨係問班既得利益者

係囉，點解咨詢係問公屋住戶？政府嘅咨詢係想知有幾多公屋戶會買，唔係咨詢公眾應唔應該賣

私人傳訊回覆引用

PIGPIG朱

珍珠宮

積分: 45851

84^#

發表於 25-9-13 21:55 |只看該作者

Dreamingday 發表於 25-9-13 00:11
政府踢走濫用公屋嘅人，呢幾年都做得好好，就係為咗縮短輪候時間，但而家去重推租者置其屋，除咗令公屋 ...

可能係公屋唔值錢囉，依家私樓都咁平，居屋綠表好多都百幾萬就買到，如果佢8-90萬賣公屋出去，直頭係解脫啦。
即刻可以解決咗一班房屋署嘅員工，另外收返個樓價，好過用呢啲咁嘅廉價價錢租俾你囉。根本呢單嘢就蝕大本嘅。

私人傳訊回覆引用

aryemyem

子爵府

積分: 11517

陪月勳章

85^#

發表於 25-9-13 22:03 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 aryemyem 於 25-9-13 22:03 編輯

20年前起個公屋單位成本可能十幾萬
宜家收百幾萬
仲可以減少維修費
政府咁係發到豬頭啦

私人傳訊回覆引用

hithere440465

男爵府

積分: 5220

86^#

發表於 25-9-13 22:06 |只看該作者

之後不知政策如何，之前租者置其屋出售後，政府會撥款幾千萬或過億給法團作為日後維修之用（視乎屋村總單位來計算），所以很多人不知，還沾沾自喜覺得不用支付維修費用，當某些不法的法團用完這些錢，日後若維修，就要業戶夾的。

公屋出售補地價，是以政府估價後作準，約需補60%！不至於是80-90%

私人傳訊回覆引用

Candy_CHUNG_LAU

水晶宮

積分: 60798

87^#

發表於 25-9-13 22:12 |只看該作者

PIGPIG朱發表於 25-9-13 21:55
可能係公屋唔值錢囉，依家私樓都咁平，居屋綠表好多都百幾萬就買到，如果佢8-90萬賣公屋出去，直頭係解脫 ...

係咪蝕大本就唔做?

咁數以百萬計嘅小市民, 如何安置?

私人傳訊回覆引用

PIGPIG朱

珍珠宮

積分: 45851

88^#

發表於 25-9-13 22:13 |只看該作者

Candy_CHUNG_LAU 發表於 25-9-13 22:12
係咪蝕大本就唔做?

咁數以百萬計嘅小市民, 如何安置?

佢一路起啊，過兩年好多落成啊，你驚唔夠公屋？

私人傳訊回覆引用

Candy_CHUNG_LAU

水晶宮

積分: 60798

89^#

發表於 25-9-13 22:19 |只看該作者

本帖最後由 Candy_CHUNG_LAU 於 25-9-13 22:46 編輯

hithere440465 發表於 25-9-13 22:06
之後不知政策如何，之前租者置其屋出售後，政府會撥款幾千萬或過億給法團作為日後維修之用（視乎屋村總單 ...

當年一次性注入維修基金
每售出用戶14000蚊
https://www.housingauthority.gov.hk/tc/common/pdf/home-ownership/buying-a-flat-under-tps/tps_guide_pmm.pdf

依家果39條邨大多都未用哂咁話喎

視乎當年售出時的折扣率
唔係條條屋邨個個單位一樣

https://www.housingauthority.gov.hk/tc/home-ownership/hos-secondary-market/available-tps-estates/index.html

私人傳訊回覆引用

Candy_CHUNG_LAU

水晶宮

積分: 60798

90^#

發表於 25-9-13 22:24 |只看該作者

本帖最後由 Candy_CHUNG_LAU 於 25-9-13 22:27 編輯

PIGPIG朱發表於 25-9-13 22:13
佢一路起啊，過兩年好多落成啊，你驚唔夠公屋？

我理解你指起公屋用廉租比小市民安居樂業
呢單野係蝕大本行為

須知道
政府各項政策唔係下下講錢咖

係咪無錢賺就唔做先

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PIGPIG朱

珍珠宮

積分: 45851

91^#

發表於 25-9-13 22:31 |只看該作者

本帖最後由 PIGPIG朱於 25-9-13 22:31 編輯

Candy_CHUNG_LAU 發表於 25-9-13 22:24
我理解你指起公屋用廉租比小市民安居樂業
呢單野係蝕大本行為

你理解錯晒啦。
我係就住樓主嘅標題。之後設身處地喺政府嗰個角度講，點解佢會走去賣公屋啫。

至於你話安居樂業，公屋帶比香港人安居，已經做得好好啦。得公屋得天下，已經係一句潮語，仲要係大家都認同嘅。淨係講喺BK住公屋，可以請工人可以去旅行嘅都已經聽唔少。
有間公屋比起公緊樓嘅中產仲少壓力。
依家賣公屋，唯一擔心嘅就係個樓價會跌，樓價跌咗，就成個香港都唔係好掂，就係咁。
我完全冇擺個人情緒，或者我想支唔支持佢賣？我就冇乜所謂。
佢賣唔賣都影響唔到我

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alsace0416

伯爵府

積分: 17015

92^#

發表於 25-9-13 22:42 |只看該作者

對富戶就吸引的，但對於普通人公屋住可以交平租然後全包，為什麼要買呢？我有親戚以前也說不會買租置，因為平租加政府全包不好嗎？最近還是買了，因為要交貴租。

政府真是要做的話，應該先要搞掂日後維修費誰給，及要整棟整棟出售，不要有租客又業主，另外，也不可以賣得太便宜啊，尤其是那些方便地方的市區公屋，甚至最好不要賣。