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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 買樓爭論

自由講場今日: 695|主題: 1370908

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樓主: gooseho

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81^#

發表於 25-10-6 11:30 |只看該作者

本帖最後由 PIGPIG朱於 25-10-6 11:31 編輯

SpongeBoBo 發表於 25-10-5 23:41
應該係佢睇樓市會升，所以覺得而家有錢就無論如何都應該入市先？
ge然都大家鬧到不可收拾，你乾脆督爆埋佢 ...

睇升唔緊要，但佢老公想用樓主錢買，自己唔出，都唔緊要。
但舊樓要轉佢老公名，感覺不太好

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82^#

發表於 25-10-6 11:41 |只看該作者

為何舊樓要轉佢名？咁新樓兩個長命契囉！

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83^#

發表於 25-10-6 11:43 |只看該作者

我掛念嫲嫲發表於 25-10-6 04:34
請問供滿既樓轉名要比幾多律師費？ thanks

律師費$8000
印花稅$100
贖樓契$3000（大概）

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84^#

發表於 25-10-6 11:45 |只看該作者

gooseho 發表於 25-10-6 09:43
回覆 hfl2000 的帖子

恭喜你那個時間買樓有賺，半新樓2房起碼6球，應該唔系。

佢睇中個間幾多年樓？

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85^#

發表於 25-10-6 12:16 |只看該作者

spikenard 發表於 25-10-5 21:58
樓價會再跌

咁肯定？

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86^#

發表於 25-10-6 12:33 |只看該作者

回覆樓主:

#39，其實樓主老公只係要求用樓主名買樓，未有傾到邊個出錢，係咪唔使一味鬧樓主老公先呀？

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87^#

發表於 25-10-6 12:36 |只看該作者

[quote]gooseho 發表於 25-10-5 23:31

回覆 PIGPIG朱的帖子

講起錢，我心裏有有條刺，我有個戶口，他見到裏面有幾錢，有時候會幫手買賣股票。
[/quote
傻豬豬, 快D將呢個股票戶口轉密碼,
自己操控返啦.
女人既私記錢好重要.
你老公要買樓, 但自己無錢, 要用老婆D錢, 但又唔接受反對意見.
連邊個出首期, 落邊個名, 都未傾好. 點會買?

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積分: 52267

88^#

發表於 25-10-6 12:55 |只看該作者

回覆樓主:

其實大家都知道對方有小金庫，足夠買樓金額肯定唔細，就唔使再扮唔知啦！

不如心平氣和詳細傾下各自嘅計劃，唔係一定要說服對方，當摸底都好。收入唔穩定嘅一方更加容易隱藏 / 轉移資產，到分身家對另一方唔着數。

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89^#

發表於 25-10-6 13:14 |只看該作者

greentea000 發表於 25-10-6 12:33
#39，其實樓主老公只係要求用樓主名買樓，未有傾到邊個出錢，係咪唔使一味鬧樓主老公先呀？
...

樓主老公話自己無錢喎，講咁大話，而且叫樓主將股票賣出，即係叫樓主比錢買新樓

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馬年勳章

90^#

發表於 25-10-6 13:37 |只看該作者

mln 發表於 25-10-5 22:39
想問下大家，如果有層係53年樓齡，賣210萬，實用430幾呎2房的，又好近地鐵站的唐樓。

大家會唔會買呢？我 ...

漏水已經煩死你

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91^#

發表於 25-10-6 13:38 |只看該作者

emilylam 發表於 25-10-6 13:14
樓主老公話自己無錢喎，講咁大話，而且叫樓主將股票賣出，即係叫樓主比錢買新樓
...

呢排股市暢旺，如果樓主有賺，落袋為安無咩唔好，而且仍然係樓主嘅錢。樓主唔肯出錢，佢老公都無法子搶錢，真係唔使擔心佢哋護金能力。兩隻老狐狸，邊個都唔會肯蝕底。

起碼搞清楚換去市區大屋苑大三房係咪樓主一廂情願先，同埋係咪需要佢老公合作買先，否則樓主就唔使咁嬲啦！

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馬年勳章

92^#

發表於 25-10-6 13:45 |只看該作者

gooseho 發表於 25-10-5 21:47
另一半近期得閒睇樓，睇睇下突然堅持買一層400百萬左右的細價樓。而家有自住樓，其實我地買樓計劃，我計劃 ...

你地兩個都起晒降咁，點溝通呢
佢買係為收租加升值
收租可以有幾多%, 二手升值就真係唔好諗，唔使比維修保養已經好好，單幢夾錢又更加甘

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93^#

發表於 25-10-6 13:49 |只看該作者

shareholder 發表於 25-10-5 21:50
而家買樓真係不是時候

後生要住, 真係明樓主

但月華街, 真係求命

我去買餸,比女街坊當左係G

M記樓上新樓業主真唔知點算

我納米樓,都想賣

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積分: 52267

94^#

發表於 25-10-6 13:52 |只看該作者

回覆樓主:

講返轉頭，到樓主儲夠錢換樓，老公唔肯夾錢。樓主又係咪咁大方自己出，老公搭順風車住好啲住大啲先？

根本就刻意忽略老公放出嘅信息，特登搵間細價樓3房，到時賣唔出住呢間都得嘅意思。

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95^#

發表於 25-10-6 13:56 |只看該作者

gooseho 發表於 25-10-6 09:43
回覆 hfl2000 的帖子

恭喜你那個時間買樓有賺，半新樓2房起碼6球，應該唔系。

舊樓即係幾多年樓齡？400萬2房？4.5%係扣哂差管地裝修之後既淨回報？
我覺得如果單幢舊樓太舊就買唔過，依家咁多新樓&半新樓，未來購買力(新一代後生仔&內地專才)都係傾向買新既，單幢舊樓未來只會越嚟越難放，睇長線收租都要諗大維修夾錢既問題，有冇睇過呢幢大廈財表寫有幾多維修基金盈餘？

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2024年龍年勳章

96^#

發表於 25-10-6 14:11 |只看該作者

cyyiu 發表於 25-10-6 00:43
係喎，真係零保障！
突然覺得我老公好好，本來舊年搬新屋，首期大家比，只寫老公名，因為佢供，但老公將而 ...

咁咪要賠訂俾你哋？

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積分: 19946

97^#

發表於 25-10-6 14:43 |只看該作者

其實你老公係想投資間細價樓收租先！因為而家真係跌咗好多，你話再儲錢買大啲，幾年後可能個樓價又升返根本就追唔切！你老公出發点冇唔啱，佢可能係到時貴買貴賣，平買平賣！中間起碼有租收幫你供樓！我覺得係可行！但問題点解舊樓轉名比佢

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積分: 19946

98^#

發表於 25-10-6 14:49 |只看該作者

本帖最後由 alicewong18 於 25-10-6 14:49 編輯

cyyiu 發表於 25-10-6 00:43
係喎，真係零保障！
突然覺得我老公好好，本來舊年搬新屋，首期大家比，只寫老公名，因為佢供，但老公將而 ...

咁你咪殺咗訂？

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積分: 1389

99^#

發表於 25-10-6 14:50 |只看該作者

買樓既事，真係好難講，最緊要係大家目標一致，究竟係想投資定係換樓？

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100^#

發表於 25-10-6 14:55 |只看該作者

樓主你嘅仔女幾多歲啊？如果仲係小學嘅，我認為買大少少都可以，如果已經中學或者大學嘅就繼續住而家呢度算啦！因為佢如果讀大學嘅可能會住宿舍又或者讀完大學都可能會搬出去住。留返而家手頭上嘅錢用嚟投資又好，將來買多個細單位作投資用途又好。

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