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carolwongmama


男爵府

積分: 6712

馬年勳章 2023年兔年勳章


81#
發表於 前天 10:23 |只看該作者

回覆樓主:

40億對政府黎講唔係大錢，但對有交稅嘅市民就...
私人傳訊回覆 引用

小馮


男爵府

積分: 9944

馬年勳章 2026勳章 父親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章


82#
發表於 前天 10:25 |只看該作者
唔該呢個白癡，政府分清楚： 私樓（居屋都係私樓）公屋嘅分別

公屋你咪換返一間俾佢囉
私樓你做乜要收購，而用納稅人嘅錢？
私人傳訊回覆 引用

香蕉煎餅


男爵府

積分: 9522


83#
發表於 前天 10:27 |只看該作者
小馮 發表於 26-2-22 10:25
唔該呢個白癡，政府分清楚： 私樓（居屋都係私樓）公屋嘅分別

公屋你咪換返一間俾佢囉

私樓有咩意外有保險，自己搞掂啦，點解會諗開公數
私人傳訊回覆 引用

小馮


男爵府

積分: 9944

馬年勳章 2026勳章 父親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章


84#
發表於 前天 10:28 |只看該作者
香蕉煎餅 發表於 26-2-22 10:27
私樓有咩意外有保險，自己搞掂啦，點解會諗開公數

咪就係囉，火險啲錢去咗邊度？

私人傳訊回覆 引用

QQ70


子爵府

積分: 13818


85#
發表於 前天 10:38 |只看該作者
ganggang 發表於 26-2-21 19:10
同意，好討厭，點解要波及我地唔關事既稅民，訓唔著啊大佬

佢地嘅不幸，深表同情！邊個都唔想見到呢件事發生！佢地有保險賠，應該要攞部分出黎比，有d 又唔買保險，點解要全香港稅民埋單？e 家要我地呢d 偽中產，乜福利都無，每年稅就交足，仲係無殼蝸牛，e 家幫人有返間屋？
私人傳訊回覆 引用

mmpo


珍珠宮

積分: 34109


86#
發表於 前天 10:43 |只看該作者
依家落實左啦？邊個決定？
姐係嘈都冇用啦？
私人傳訊回覆 引用

yywong200


子爵府

積分: 13172


87#
發表於 前天 10:44 |只看該作者
小馮 發表於 26-2-22 10:28
咪就係囉，火險啲錢去咗邊度？

已有好多人解釋過
正常一般人唔會自己買火險（只計已完成按揭人士）
通常人係跟大廈管理費包埋
至於未完成按揭⋯火險通常用於賠大廈外牆內牆（即唔冧）⋯等銀行有番個本

所以火險用於賠俾災民其實係錯嘅
除左自己有買火險而且已供滿（不包樓內所有野）
樓內野係家居保險
私人傳訊回覆 引用

yywong200


子爵府

積分: 13172


88#
發表於 前天 10:48 |只看該作者
yywong200 發表於 26-2-22 10:44
已有好多人解釋過
正常一般人唔會自己買火險（只計已完成按揭人士）
通常人係跟大廈管理費包埋

一至七座政府話無嚴重損毀（冧）
所以無得亦唔會重建
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私人傳訊回覆 引用

20162016


翡翠宮

積分: 82110


89#
發表於 前天 10:50 |只看該作者
letiteasy 發表於 26-2-21 20:46
Well said ! 又要加稅啦！真係想爆粗！

咁駛錢法，加完再加呀，庫房唔夠錢呀
私人傳訊回覆 引用

20162016


翡翠宮

積分: 82110


90#
發表於 前天 10:55 |只看該作者
QQ70 發表於 26-2-22 10:38
佢地嘅不幸，深表同情！邊個都唔想見到呢件事發生！佢地有保險賠，應該要攞部分出黎比，有d 又唔買保險， ...

所以咪好多廢柴想嚟香港囉！咁好福利，真係片地黃金呀
私人傳訊回覆 引用

Jnam


侯爵府

積分: 23741

育兒性格勳章 畀面勳章


91#
發表於 前天 12:06 |只看該作者
arale1668 發表於 26-2-22 07:49
其實你地可以做下搜集
出售都有年限
同埋就算以宏福苑首批入住都只係8-10萬就買到黎計

我諗係你唔明房委會買嘅一手居屋同埋綠表市場嘅溢價差距。
1） 宏福苑最初如以你說的十萬八萬買返嚟，而家政府以$8000未補地價收扣，而本來只食$6000尺，呢度已經賺咗（8000-6000）/6000=33.3%。
2）新居屋俾佢優先揀
3）有得揀，梗係揀升直接你最大嘅，呢度可以賺2百萬甚至更多

參考啟朗苑2019年大單位賣價350萬，舊年年尾已經買到650萬。2019年至今樓市平均下跌22.5%，而啟朗苑優質一手同埋二手綠表價錢上升86%。就算兩年禁售期全部空置唔住，管理費兩年差餉兩年大概6萬。

就係因為災民就可以再利用呢個政策而大賺特賺嗎？唔好忘記先前已經有各界捐款派咗好多錢，好多唔同資助

啟朗苑2019年成交紀錄房委會網站有資料，地產網友成交紀錄，樓價整體升跌問AI嘅
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attach2/tmp/phpSsF8sR
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私人傳訊回覆 引用

schricky


子爵府

積分: 12510


92#
發表於 前天 12:22 |只看該作者

回覆樓主:

依次特別情況，係咪如果揀新居屋就不能轉售或只能原價賣返比政府，因為依家係話佢地無得住所以先比先例佢地呀麻，即係自住唔賣架啦，同埋唔係比佢地賺錢用的，所以應該因應特別情況設立例款，真係有需要嘅災民我覺得唔會介意只可以原價賣返比政府囉
私人傳訊回覆 引用

ganggang


珍珠宮

積分: 38474

好媽媽勳章


93#
發表於 前天 12:25 |只看該作者
QQ70 發表於 26-2-22 10:38
佢地嘅不幸，深表同情！邊個都唔想見到呢件事發生！佢地有保險賠，應該要攞部分出黎比，有d 又唔買保險， ...

講出我既心聲，我慶到唔識表達
私人傳訊回覆 引用

howmuch


水晶宮

積分: 56330


94#
發表於 前天 12:26 |只看該作者
從來 生活上的風險 都係自我承擔….，一係損失自負，一係投保風險。 今次可算係例外….。
私人傳訊回覆 引用

Fishqqma


瑪瑙宮

積分: 143548

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95#
發表於 前天 12:26 |只看該作者
Chloe199401 發表於 26-2-21 22:22
係，點解唔攞d捐款出來買業權姐？

會拎出來，再加火險賠償全歸政府。
私人傳訊回覆 引用

Fishqqma


瑪瑙宮

積分: 143548

2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 虎到金來勳章


96#
發表於 前天 12:29 |只看該作者
小馮 發表於 26-2-22 10:28
咪就係囉，火險啲錢去咗邊度？

歸政府。如收購！
私人傳訊回覆 引用

Fishqqma


瑪瑙宮

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97#
發表於 前天 12:31 |只看該作者
letiteasy 發表於 26-2-21 20:49
有冇聽過天災人禍有時係致富途徑 ?

完全冇，仍唔想因此致富。
私人傳訊回覆 引用

JoanC


水晶宮

積分: 51176


98#
發表於 前天 16:44 |只看該作者
ericter 發表於 26-2-21 19:50
司長話唔會作為先例，佢憑咩咁講，大吉利是真係有樓燒咗，大家都會睇住呢個先例
...

係囉，佢又憑咩去批哩個特殊？今次A燒咗間屋，政府賠，咁下次B燒咗間屋，咩原因無得賠？憑咩定下哩個不平等賠償？
私人傳訊回覆 引用

yaubb2014


伯爵府

積分: 17255


99#
發表於 前天 17:11 |只看該作者

回覆樓主:

應該加一条条款，新居屋如果要賣，用原價賣返比政府
私人傳訊回覆 引用

平平無奇2


珍珠宮

積分: 37039

馬年勳章 2024年龍年勳章


100#
發表於 前天 17:17 |只看該作者

回覆樓主:

賠得少又嘈、賠得多又嘈、喺香港唔嘈真係唔正常
私人傳訊回覆 引用


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