自由講場

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琥珀宮

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馬年勳章


81#
發表於 5 小時前 |只看該作者
HL7646 發表於 26-5-16 17:31
-巴仙導師們以前由X X自由人到AB sir,而家都係地產硬好,所以有啲中上產家庭(淨資產有800萬或以上),又 ...

投資到做發展商咁癲,我呢啲d c9仔都係只敢做下定期就算,用d 小小嘅利息做下cheap cheap facial, 及買餸,咁又一日


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82#
發表於 5 小時前 |只看該作者
parrotking 發表於 26-5-18 13:13
我慢慢諗導火線,好似係咪佢開po 講ssp 某檔腸粉... ?

我記得周圍氹人去深水埗買唐樓劏房或者啲單支細價樓,以前呢度都好多師奶跟佢去買,聽講真係炒起咗個市,嗰啲業主真係多謝佢,講真邊度有人買嗰啲樓?地區又唔好環境又雜,嗰陣時連一周刊都有報道,冇幾耐就俾人封咗post,跟住就有個仙姐出嚟,其實而家都仲喺度㗎,佢仲有開個post叫做「點解要X自住樓?」都喺度一段時間,不過而家又好似冇人封佢。


珍珠宮

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83#
發表於 4 小時前 |只看該作者
my005 發表於 26-5-17 17:14

劏到咁細,原價仲要200萬
工廈劏到格仔鋪咁,做到咩


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84#
發表於 4 小時前 |只看該作者
本帖最後由 my005 於 26-5-18 15:12 編輯
Lopopo 發表於 26-5-18 14:31
劏到咁細,原價仲要200萬
工廈劏到格仔鋪咁,做到咩

我早幾年去睇過某九龍灣區工廈,一樣劏到大約200呎一間,樓底好高既,咪似而家內地既公寓咁,有人會起個閣仔,做睡房,下面生活囉。有乾濕分既沖涼區同廁所。仲係明廁添。但就唔會有廚房。

裝修到一間間咁,地下大堂有接待處,有梳化可坐,我睇嗰層係裝到好似辦公室咁,但我知有好多人响度住。

當年,SALES 開價係200萬一間。而可租成16000(定12000,太耐唔多記得)。

我有親戚租左一間,做辦公室,做夜左,佢間唔中都會响嗰度睡。

當年個地產SALES好臭寸架,話嗰度好好租,有人一買就買左幾間黎出租。

我當時就唔明點解租咁貴架。

這個世界上所有的愛都是以聚合為最終目的,只有一種愛以分離為目的,那就是父母對孩子的愛。 父母真正成功的愛,就是讓孩子盡早成為一個獨立的分個體﹗


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85#
發表於 4 小時前 |只看該作者
HL7646 發表於 26-5-17 10:18
主要係做集資活動而去實踐集體投資目的,而此行為係屬於受規管活動,正常係要有證監9號牌才可以做,公司本 ...

謝謝解說


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86#
發表於 4 小時前 |只看該作者

回覆樓主:

做PI 資產夠就得, 真係個個都專業投資者咩

做到要集資, 就知係咪咁「好搵」。


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87#
發表於 3 小時前 |只看該作者
回覆 my005 的帖子

8掛, 搭咩棚?


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88#
發表於 2 小時前 |只看該作者
本帖最後由 LoveCorgi2 於 26-5-18 16:35 編輯
My-jade 發表於 26-5-18 13:38
我記得周圍氹人去深水埗買唐樓劏房或者啲單支細價樓,以前呢度都好多師奶跟佢去買,聽講真係炒起咗個市, ...

諗起以前呢到有位谷友成日話早買早享受比人話,跟住又咁啱之後樓市升。
唔知係咪講同一位阿Sir,佢鼓勵人投資長沙灣區。 佢當時理念好似係單棟樓出租回報率高啲因為樓價低。
當時應該係啲人自己投資個單位如有需要佢可以介紹經紀裝修同比意見,唔似特別去徵收人咩錢。詳情就唔知。跟住啲人自己run 落去,慢慢收租回本上軌道。網上見過佢啲劏房係獨立套房算新穎企理嗰種都適合啲年青人,唔係成日上電視嗰啲舊式恐怖嗰啲。佢好似自己擁有好多間。
仙姐記得佢以前講美容多。


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89#
發表於 16 分鐘前 |只看該作者
My-jade 發表於 26-5-18 13:38
我記得周圍氹人去深水埗買唐樓劏房或者啲單支細價樓,以前呢度都好多師奶跟佢去買,聽講真係炒起咗個市, ...

買樓自住ok, 但搞湯房就


子爵府

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90#
發表於 7 分鐘前 |只看該作者
LoveCorgi2 發表於 26-5-18 16:27
諗起以前呢到有位谷友成日話早買早享受比人話,跟住又咁啱之後樓市升。
唔知係咪講同一位阿Sir,佢鼓勵人 ...

呢條友印象中正職唔係搵好多,2012年先至搵20k, 無degree, 可能而家已被AI replaced

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