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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 已在中山退休.

自由講場今日: 766|主題: 1358923

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樓主: gogogodee

已在中山退休.

49 50 51 5253

積分: 6768

1041^#

發表於 26-1-9 19:50 |只看該作者

tiger. 發表於 26-1-9 15:58
請問物業是自置或租用；我想租不買；請問呎價？謝謝你

中山話大唔大，
有電梯干淨企理包晒傢俬，
3房，
預1500--3000左右。

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gogogodee

男爵府

積分: 6768

1042^#

發表於 26-1-9 19:52 |只看該作者

tiger. 發表於 26-1-9 16:05
如沒有下一代？

我也冇下一代，身邊好多冇下一代，都在中山買樓，
我識嘅熟嘅租房比較少d，都係買樓多。

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gogogodee

男爵府

積分: 6768

1043^#

發表於 26-1-9 19:53 |只看該作者

本帖最後由 gogogodee 於 26-1-9 19:54 編輯

hohoho2013 發表於 26-1-9 17:28
今個長假期去咗中山、珠海、順德幾日，覺得中山環境唔錯，消費低，好適合居住，打算遲d平平地租個單位，得 ...

邊間老人院,得？有香港朋友，正在中山珠海睇咗幾間，想再睇多d.

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hohoho2013

珍珠宮

積分: 43457

馬年勳章父親節2025勳章母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2023年兔年勳章虎到金來勳章開心吸收勳章認識瑞士牛牛第二回

1044^#

發表於 26-1-9 19:58 |只看該作者

gogogodee 發表於 26-1-9 19:53
邊間老人院,得？有香港朋友，正在中山珠海睇咗幾間，想再睇多d.

中山市廣弘頤養院

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gogogodee

男爵府

積分: 6768

1045^#

發表於 26-1-9 20:16 |只看該作者

hohoho2013 發表於 26-1-9 19:58
中山市廣弘頤養院

24年我都推比我朋友，佢睇完,
話比較local，睇唔上

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Cherry_Lee_

大宅

積分: 2276

1046^#

發表於 26-1-11 02:06 |只看該作者

gogogodee 發表於 25-8-22 15:29
時間飛閃，上來中山幾年，用慣小紅書，抖音，YouTube,真忘記了有個親子王國，haha.
中山生活6字形容「寫意 ...

好鍾意睇你講中山，而家國內治安同香港一樣都管理得好好，都好安全，又多食物選擇真係幾好處

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已刪除用戶

已刪除用户

積分: 46481

1047^#

發表於 26-1-11 08:53 |只看該作者

回覆樓主:

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國民A

男爵府

積分: 9653

1048^#

發表於 26-1-22 15:18 |只看該作者

樓主，你地仍有香港既人壽/醫療保險嗎？另外，你地幾耐轉一次人仔以支付生活開支？有無心得可以分享

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Cathyneo

男爵府

積分: 7370

1049^#

發表於 26-1-22 16:26 |只看該作者

mimi199188 發表於 26-1-9 17:34
系大陸住耐左真系吾想返香港，我未退休，每個月返去幾日當渡假，日日坐系個廳張躺椅度曬太陽，訓下，真係勁 ...

24年尾收樓，今年暑假先攪好港車北上，而家個個星期五放工都上去，8點食晚餐，9點按腳，超爽。
其實買樓睇自己需要，無話邊樣一定啱，有閒錢就買，享受下對自己好啲。
題外話，上星期我屋苑放賣車位，下午去簽約等左一陣，原來前面有1單係買左4個車位，八到原來係幾個加拿大華僑，買2個單位同4個車位自用，所以有需要有閒錢係唔怕嘅。

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maggie.tang

男爵府

積分: 5052

1050^#

發表於 26-1-22 17:01 |只看該作者

gogogodee 發表於 26-1-9 20:16
24年我都推比我朋友，佢睇完,
話比較local，睇唔上

你好，我想問下中山邊區比較好住？

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gogogodee

男爵府

積分: 6768

1051^#

發表於 26-1-22 18:33 |只看該作者

國民A 發表於 26-1-22 15:18
樓主，你地仍有香港既人壽/醫療保險嗎？另外，你地幾耐轉一次人仔以支付生活開支？有無心得可以分享 ...

我哋有住院醫療,早2年降到最低plan,
有人壽危疾。

冇需換人民幣，
因已轉入一筆大數入嚟國內銀行，
我哋由香港中國銀行直匯港元入嚟國內嘅中國銀行，冇手續費，自己用國內手機銀行做結匯換人民幣（生活費），
如超過40萬港元做定期，比香港更高息。

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gogogodee

男爵府

積分: 6768

1052^#

發表於 26-1-22 18:35 |只看該作者

maggie.tang 發表於 26-1-22 17:01
你好，我想問下中山邊區比較好住？

多上 youtube , facebook 睇下，

有人鍾意熱鬧，有人鍾意靜，
我住三鄉鎮，有人話三鄉荒蕪....鄉下。

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gogogodee

男爵府

積分: 6768

1053^#

發表於 26-1-22 18:38 |只看該作者

Cathyneo 發表於 26-1-22 16:26
24年尾收樓，今年暑假先攪好港車北上，而家個個星期五放工都上去，8點食晚餐，9點按腳，超爽。
其實買樓睇 ...

好多香港人都係，好鬼有錢，一買就買2個單位，2個車位，一年換一架車！

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Cathyneo

男爵府

積分: 7370

1054^#

發表於 26-1-22 18:49 |只看該作者

gogogodee 發表於 26-1-22 18:35
多上 youtube , facebook 睇下，

有人鍾意熱鬧，有人鍾意靜，

我鍾意熱鬧，我住坦洲

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maggie.tang

男爵府

積分: 5052

1055^#

發表於 26-1-23 12:37 |只看該作者

gogogodee 發表於 26-1-22 18:35
多上 youtube , facebook 睇下，

有人鍾意熱鬧，有人鍾意靜，

我睇左好多呀，有d人話坦洲好，我都見有人話三鄉好似鄉下咁... 都唔知從何入手，我想食野同生活配套齊備有咩好介紹？

仲想問下喺大陸上fb/bk 係味要用vpn或者翻牆呀？

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國民A

男爵府

積分: 9653

1056^#

發表於 26-1-23 16:46 |只看該作者

gogogodee 發表於 26-1-22 18:33
我哋有住院醫療,早2年降到最低plan,
有人壽危疾。

謝謝，原來人仔40萬港元喺內地銀行做定期更高息

我也了解下先

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1314625

水晶宮

積分: 60129

1057^#

發表於 26-1-23 16:54 |只看該作者

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# 中山坦洲 vs 三乡：港澳人士居住选择指南**结论速览**：**养老/追求宁静社区选三乡**（港澳氛围浓、服务完善、环境优美）；
**通勤/频繁往返港澳选坦洲**（近珠海口岸、生活便利、交通更快捷）。

两者房价相近，均适合港澳人士置业。---### 一、核心对比概览| 对比维度 | 坦洲 | 三乡 ||---------|------|------|| **港澳氛围** | 约8000名港澳居民 | 约3万名港澳居民，有“小港澳”之称，振华社区超6000人 || **地理位置** | 被珠海包围，与前山、南屏一路之隔 | 距珠海市区10-20分钟，更靠近五桂山自然环境 || **到口岸时间** | 拱北口岸15-20分钟，港珠澳大桥20-25分钟 | 拱北口岸25-30分钟，港珠澳大桥30-35分钟 || **房价(2026年1月)** | 二手房均价约7890元/㎡ | 二手房均价约8021元/㎡ || **生活配套** | 优越城、合胜百货等，共享珠海成熟商圈 | 大润发、壹加壹等，本地特色美食丰富 || **医疗资源** | 坦洲人民医院（中西医结合医院） | 三乡医院，社区医疗服务完善 || **特色优势** | 交通便利，共享珠海资源，生活节奏较快 | 环境优美，温泉资源，港澳服务成熟，生活宁静 |### 二、详细分析#### 1. 港澳融入度：三乡更具文化认同感- **三乡**：百年侨乡历史，港澳居民占比高，振华社区设**内地港澳人士服务中心**，提供29项政务生活服务；有澳门街坊会联合总会中山服务点，**粤澳社保一窗通**专窗，70项广东社保+22项澳门社保服务一站式办理；街市、茶楼粤语沟通无障碍，饮食文化与港澳高度一致。- **坦洲**：港澳居民数量相对较少，以珠海上班族为主；近年推进**跨境通办**，不动产登记自助服务支持港澳通行证识别，3分钟领证。#### 2. 交通便利性：坦洲更靠近珠海口岸- **坦洲**： - 自驾15分钟到拱北口岸，20分钟到港珠澳大桥珠海口岸 - 公交直达珠海香洲，6分钟到珠海边界，15分钟到拱北 - 优越城楼下有直达香港、澳门关口的跨市直通车- **三乡**： - 开通**T91高速专线**直达港珠澳大桥口岸，T92直达横琴口岸 - 雅居乐车站有粤港跨境直通巴士，每日往返香港太子地铁站 - 文旅专线巴士5元直达拱北口岸#### 3. 居住环境与生活节奏- **三乡**：依山傍水，空气清新，有中山温泉、泉眼温泉等资源，适合养老度假；小区环境优美，多为低密度社区，生活节奏慢，邻里关系融洽。- **坦洲**：城市化程度高，人口超40万（全市第二），生活便利但节奏较快；被珠海包围，更像珠海“睡城”，适合需要频繁往返珠海的人士。#### 4. 置业成本与性价比- 两地房价相近，2026年1月二手房均价均约8000元/㎡，比珠海低约2/3- 三乡部分楼盘50万+可买三房，坦洲70万+可买两房，均适合预算有限的港澳人士- 租金：两房约1500-2000元/月，三房约2000-2800元/月，性价比高#### 5. 配套设施对比- **商业**：坦洲有优越城、合胜百货等大型商场；三乡有大润发、顺昌广场等，本地濑粉、茶果等特色美食丰富- **医疗**：两地均有二级医院，坦洲人民医院规模较大；三乡社区医疗服务更贴近港澳居民需求---### 三、适合人群建议#### 三乡更适合：- **退休养老的港澳人士**：环境优美、空气清新、温泉资源，生活节奏慢，港澳服务完善，易融入社区- **追求宁静生活的家庭**：低密度社区，优质教育资源，适合子女成长- **重视文化认同感的港澳居民**：百年侨乡文化，语言饮食习惯高度一致#### 坦洲更适合：- **频繁往返港澳的上班族**：靠近口岸，交通便捷，通勤效率高- **喜欢都市生活的人士**：共享珠海成熟商圈，购物娱乐选择多，生活便利- **预算有限但希望享受珠海资源的人士**：房价仅为珠海1/3，却能享受珠海同等生活配套---### 四、最终建议- 若以**养老、融入社区、文化认同**为首要考虑，选**三乡**，其成熟的港澳服务体系与宁静环境是核心优势。- 若以**交通便利、通勤效率、都市生活**为首要考虑，选**坦洲**，其与珠海的无缝连接能显著提升往返港澳的便利性。两地均为中山南部宜居区域，建议实地考察，结合个人生活习惯与需求做最终决定。