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自由講場今日: 861|主題: 1371553

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樓主: melonfans

02年負資產釘契楼，我清哂80萬差價數，反鬧獨吞財產

54 555657 58...218

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畀面勳章

1101^#

發表於 18-2-15 19:09

Wingwingm 發表於 18-2-15 18:55
八卦當年由幾多減到幾多？

實數唔記得，大約由P+1 降到 P-2.15 or 2.5 咁上下

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cinda72.

禁止訪問

積分: 60891

1102^#

發表於 18-2-15 19:11

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littlesister

琥珀宮

積分: 158880

畀面勳章

1103^#

發表於 18-2-15 19:17

oneone11 發表於 18-2-15 19:05
咁你知唔知就係差一年，02年淘大做緊百幾萬，差成倍喎

你睇番人地講咩先啦，講緊2002 年係冇人敢膽入市，入市都唔買夾屋，如果當時男友唔買，一年後買兩間都得啦

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yuyueng

水晶宮

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1104^#

發表於 18-2-15 19:25

02年既樓幾乎都係負資產，本金一定無晒，息口仲十里以上，頭幾年根本只係供息，樓主老公有情有義唔想樓主破產啫，當年好多人破産，比左既本根本就負晒啦，仲要落得破産跟一世。
阿妹當年唔理層樓，今日亦唔應該再提，媽媽不明白當中道理，我係樓主會盡量少見娘家人，對大家都好，有時無緣就無謂強求，大家姐妺都接近半百就隨緣吧！

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Jnam

侯爵府

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1105^#

發表於 18-2-15 19:30

owoman16 發表於 18-2-15 18:36
妹話五年，樓主話兩年，之後果三年妹連家用比阿媽，樓主話果三年無收過妹供樓錢
...

阿妹應該有俾到錢，唔同住時將錢一次過俾阿媽可以理解。樓主就負責還樓貸，阿媽負責其他洗費（老人家多數唔識搞還款嘢），每月可能再問阿媽俾幾千。咁係樓主角度係阿妹冇俾錢，阿媽資助佢，但阿妹角度係佢有，夾硬叫做生活唔係供樓錢都冇符。冇嘅話以樓主當時人工點供到？供到又唔洗食？

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canies

翡翠宮

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1106^#

發表於 18-2-15 19:35

oneone11 發表於 18-2-15 18:00
02年樓價尚未算大跌，真正大跌，出現大量負資產係沙士之後，03，04年

本帖最後由 canies 於 18-2-15 19:38 編輯

此言差矣，樓市由97高峰係一路跌一路跌，2000年已經非常非常殘，02年亦都好多負資產，直至03沙士爆發係將個市踩到最低，亦是見底反彈之時。

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autreycandy

男爵府

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1107^#

發表於 18-2-15 19:49

esther_fong 發表於 18-2-15 18:37
睇哂全部post, 睇左樓主所講同某d jm所講, 當初樓價180萬, 爸爸拎左一百萬出黎, 計埋駛費, 最後問銀行借左 ...

買家：即係話男友借130萬，現金40萬，合共用了170萬。

賣家（家姐）：收左170萬-80萬按揭-80萬補地價-10萬雜费= 0

但係佢男友係用170萬買左一層已經補左地價的夾屋喎。但系補左地價的樓，應該貴d架喎。

好似而家d居屋咁，有d未補地價放比綠表500萬，補左地價，可以放比任何人，但放700萬。

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littlesister

琥珀宮

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畀面勳章

1108^#

發表於 18-2-15 19:54

autreycandy 發表於 18-2-15 19:49
買家：即係話男友借130萬，現金40萬，合共用了170萬。

賣家（家姐）：收左170萬-80萬按揭-80萬補地價-10 ...

如果銀行估價最多只係170萬（補地價後），當時跌市會有人出高高銀行估價買樓?

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jacky1666_hk

珍珠宮

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1109^#

發表於 18-2-15 20:00

回覆樓主

繼續追

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cinda72.

禁止訪問

積分: 60891

1110^#

發表於 18-2-15 20:47

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tansyneko

琥珀宮

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1111^#

發表於 18-2-15 20:52

回覆樓主:

勁，五十六頁，花生多過當事人

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用戶要求終止服務

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1112^#

發表於 18-2-15 20:53

littlesister 發表於 18-2-15 19:54
如果銀行估價最多只係170萬（補地價後），當時跌市會有人出高高銀行估價買樓?
...

97年樓市高峰，D息9厘10厘，2002年樓價已跌到好低，2003年更甚，淘大好多五十幾六十萬的樓，我有一個鄰居，就係層樓由百五六萬高峯買，做按揭，點知慘變負資產，2003年只值七十萬，加上生意俾人走數，可能真係冇能力供，比銀行call loan做咗做銀主盤，睇住佢搬，其實嗰時環境真係唔係太好....頂吾住無供俾人收返層樓，真係乜都無......