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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 阿媽想買居屋

自由講場今日: 1015|主題: 1339813

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樓主: 米仔蘭

阿媽想買居屋

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4 567 8

arale1668

珍珠宮

積分: 44191

畀面勳章

101^#

發表於 21-10-25 17:07 |只看該作者

bearwhat 發表於 21-10-25 16:52
抽中左基本上是賺錢呀，你地幫佢可以話是投資..叫你媽寫埋平安紙，點樣分好過…抽又唔一定抽到…
...

依家既居屋樓價高，補地價%都1高
黎緊起咁多公型房屋
每個月供萬幾
自住既係咪真係賺

龍鳳媽

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lovececing

侯爵府

積分: 22315

102^#

發表於 21-10-25 17:09 |只看該作者

mandy952 發表於 21-10-25 16:52
如果一個肯賣，一個唔肯呢，咁又點

咁呢d買之前要大家有共識先啦，唔想煩咪唔好買，老實講你睇宜家d樓咁嘅行情，我都同我朋友講你買左2百幾萬嘅將軍澳居屋，係實有得執，你睇你周圍未補地價嘅居屋都賣緊500萬，仲要成20年樓，你諗下佢過左轉售期可以賣得出幾多呀，我覺得老人家係睇中呢點，想叫做留返d資產俾2個女嘅，咁如果覺得咁都好風險，又唔想煩嘅，咁呢d錢咪唔好要law

我沒有很多朋友, 但有你們就足夠~~~我沒有很多錢,但我所擁有的東西已經比別人多~~~我沒有很多老公, 但有一個把我寵壞就已經足夠

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Jasmine-4711

翡翠宮

積分: 91748

2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章牛年勳章

103^#

發表於 21-10-25 17:11 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 Jasmine-4711 於 21-10-25 17:11 編輯

如居屋業主只係伯有, 千祈唔好鼓勵佢或金錢上支持佢.遺囑係可以改的

佢可以在公屋住過世, 但如佢係居屋唯一業主, 你同家姐將來可能因幫手供款數目不同或伯有偏心, 只留俾一個女.

或伯有仙遊時, 你和家姐可能各有家庭, 一個女+C6想一家搬入去, 另一個女+C6想賣左平分, 可能兩姊妹及两位丈夫吵大架,因財失義

我個case係99買私樓租俾人住,叫C6幫手供, 攤長很耐還俾佢.99仙遊後, 62再娶.62決定不還錢俾C6,叫佢去下面找99還. 冇借據冇合約

結果係後生後母分最大份, C6一元都冇得收番.其他俾C6的幾個哥哥平分.佢地話C6自己（同我）有私樓住, 遺產應幫下住公民的哥哥們

父兄好無賴,唔還, 仲話C6太計較

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hennyyoyo

侯爵府

積分: 20962

104^#

發表於 21-10-25 17:11 |只看該作者

angiehouse 發表於 21-10-25 12:51
能力可以未幫佢囉，200萬扣埋首期都系供一萬幾千，同亞姐两份都吾吃力，完佢心願佢百年歸老層樓都系你两姐 ...

我早幾年就是想我媽公屋抽居屋，等佢住得好D，我可負責供（穩定收入），不過我家姐不贊成，可能怕我媽年紀大，如有病要$醫，因有物業可能影響社會福利。

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PIGPIG朱

珍珠宮

積分: 40250

105^#

發表於 21-10-25 17:18 |只看該作者

米仔蘭發表於 21-10-25 12:26
阿媽住緊公屋, 好想買居屋. 但佢得40萬積蓄. 層樓要2-300萬, 如果係你, 你會唔會攞錢出來幫佢? 佢好似想家 ...

諗左目前先，供同佢既生活費點攪？

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PIGPIG朱

珍珠宮

積分: 40250

106^#

發表於 21-10-25 17:20 |只看該作者

米仔蘭發表於 21-10-25 12:43
回覆 yurijm 的帖子

佢應該唔想蹝左買居屋既機會

唔賣都得既，甘要睇你兩姊妹有冇多餘錢，立平安紙，到時層樓你兩個平分

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PIGPIG朱

珍珠宮

積分: 40250

107^#

發表於 21-10-25 17:21 |只看該作者

littlesister 發表於 21-10-25 12:44
而家居屋唔係可以出租既咩？第二市場？

要補左地價先得

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wlea

子爵府

積分: 14119

108^#

發表於 21-10-25 17:22 |只看該作者

yurijm 發表於 21-10-25 12:37
你媽媽年紀幾大？
可能你媽媽係為你地着想
想老時換居屋

大吉利事，如果老人家有病，會否影響排老人院或自費藥物的資產審查

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珍惜眼前

男爵府

積分: 8980

109^#

發表於 21-10-25 17:31 |只看該作者

居屋未補地價好似而家係已擁有10年期，可向房署個網申請出租配對證，即刻可以申請完自己搵排緊公屋既人去租，但要整間屋出租！不能夠分一房咁租出去

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珍惜眼前

男爵府

積分: 8980

110^#

發表於 21-10-25 17:32 |只看該作者

PIGPIG朱發表於 21-10-25 17:21
要補左地價先得

唔需要

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20091

伯爵府

積分: 18837

111^#

發表於 21-10-25 17:33 |只看該作者

回覆樓主:

你媽媽傾盡都是40萬，講真給到1成首付咋+印花稅，律師費，裝修搬家都要計過度過。
除非你同你姐算有錢人，可以一個人供得起樓，還要照顧到媽媽生活使費，Lee筆都不少喔。
甘大年紀，40萬留起徬身都不算多。

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karshing

珍珠宮

積分: 34127

父親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章

112^#

發表於 21-10-25 17:33 |只看該作者

hennyyoyo 發表於 21-10-25 17:11
我早幾年就是想我媽公屋抽居屋，等佢住得好D，我可負責供（穩定收入），不過我家姐不贊成，可能怕我媽年紀 ...

你家姐都講得啱

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PIGPIG朱

珍珠宮

積分: 40250

113^#

發表於 21-10-25 17:37 |只看該作者

珍惜眼前發表於 21-10-25 17:32
唔需要

出租居屋唔洗補地價？唔係掛..

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PIGPIG朱

珍珠宮

積分: 40250

114^#

發表於 21-10-25 17:38 |只看該作者

珍惜眼前發表於 21-10-25 17:32
唔需要

本帖最後由 PIGPIG朱於 21-10-25 17:39 編輯

網上有講

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karshing

珍珠宮

積分: 34127

父親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章

115^#

發表於 21-10-25 17:41 |只看該作者

hennyyoyo 發表於 21-10-25 17:11
我早幾年就是想我媽公屋抽居屋，等佢住得好D，我可負責供（穩定收入），不過我家姐不贊成，可能怕我媽年紀 ...

記起自住單位唔影響申請老人福利，如真係買，再問清楚。

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珍惜眼前

男爵府

積分: 8980

116^#

發表於 21-10-25 17:47 |只看該作者

PIGPIG朱發表於 21-10-25 17:38
本帖最後由 PIGPIG朱於 21-10-25 17:39 編輯

網上有講

本帖最後由珍惜眼前於 21-10-25 17:51 編輯

我上個月打去問左，因為我媽本身居屋未補想出租已擁有30年，後來因為費事煩都係選擇補地價

只要買入居屋擁有暫時10年期就可申請配對證，就唔洗補地價都租到比排緊公屋既人，只要差對方都同樣去申請配對證就得

老實講..雙方都要申請配對證，租金都唔會可觀，因為如拍得住附近單位，唔會有人咁煩拎幾百出後申請配對證