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母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章

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發表於 25-6-24 17:08 |只看該作者

Dilyschqn 發表於 25-6-24 17:04
其實點會翻升，唔跌已經好了

唔使急，而家都6月啦，仲有半年就會揭曉

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Dilyschqn

大宅

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發表於 25-6-24 17:13 |只看該作者

回覆 fannychau 的帖子

咁又係，反彈有可能，但反升5年唔覺會

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母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章

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發表於 25-6-24 17:20 |只看該作者

本帖最後由 fannychau 於 25-6-24 17:21 編輯

Dilyschqn 發表於 25-6-24 17:13
回覆 fannychau 的帖子

咁又係，反彈有可能，但反升5年唔覺會

其實唔好太信自己感覺，主觀感覺通常都受近期壞因素影響，幾年後乜嘢世界都冇人知。

但可以知道嘅係，香港人嘅特性係一窩蜂，覺得樓市差，一窩蜂會覺得差。覺得北上好，就一窩蜂北上。流行玩掌上游戲機psp，個個人搭車手上都有一部。.... 下刪100個香港人嘅例子

當買樓嘅人多咗，自必然賺錢嘅例子就會出現，一窩蜂就會睇好樓市。股市都係一樣，上年仲講緊香港股市已死，今年你應該發現身邊唔少人抽香港新股。

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ElaineChpo

複式洋房

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發表於 25-6-24 17:20 |只看該作者

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mybeebee

大宅

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發表於 25-8-3 19:47 |只看該作者

fannychau 發表於 25-6-23 21:57

樓價真係見左底

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發表於 25-8-3 19:55 |只看該作者

mybeebee 發表於 25-8-3 19:47
樓價真係見左底

住宅樓市似係見咗底，差餉估價處數據過往三個月都上升。

寫字樓、街舖應該仲未見底。

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ilovepizza

子爵府

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2024年龍年勳章

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發表於 25-8-3 20:15 |只看該作者

大摩西係邊個

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shareholder

珍珠宮

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發表於 25-8-3 20:18 |只看該作者

本帖最後由 shareholder 於 25-8-3 20:19 編輯

什麼因素支持它升先? 現在咁多人失業,

咁多酒樓, 飲食集團結業
現在短期被外援搶高了少少

菩提自性本來清淨，但用此心直了成佛。

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發表於 25-8-3 20:30 |只看該作者

shareholder 發表於 25-8-3 20:18
什麼因素支持它升先? 現在咁多人失業,

咁多酒樓, 飲食集團結業

香港的經濟四大支柱產業為金融服務、旅遊、貿易及物流、專業及工商業支援服務。

零售占香港整體gdp祇有5%。香港GDP連升十季，今年第二季增長3.1%勝過預期。

香港失業率3.5%，屬於低水平，對比疫情時7.4%，現時仍屬於偏低。

其實唔使爭拗，轉變一步一步會發生，冇謂大家互拋原因

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發表於 25-8-3 20:36 |只看該作者

fannychau 發表於 25-8-3 19:55
住宅樓市似係見咗底，差餉估價處數據過往三個月都上升。

寫字樓、街舖應該仲未見底。

https://www.youtube.com/watch?v=BA8sm5q5xTA&t=765s
港樓或跌逾70% 葉秀亮：港府錯失調控機會！｜香港

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發表於 25-8-3 20:44 |只看該作者

本帖最後由 fannychau 於 25-8-3 20:44 編輯

gallygally 發表於 25-8-3 20:36
https://www.youtube.com/watch?v=BA8sm5q5xTA&t=765s
港樓或跌逾70% 葉秀亮：港府錯失調控機會！｜香港
...

我96樓已經講左對葉秀亮先生嘅意見。

葉先生講香港樓下跌講咗幾十年。同沈大師一樣

你自己睇返96樓及之前既post，近月已經冇乜傳媒搵葉先生做訪問。

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littlehoneymum

珍珠宮

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112^#

發表於 25-8-3 20:48 |只看該作者

唔知點解，我信喎，我覺得有好多有錢人，包括國內嚟嗰啲，我買唔起，唔等於人哋買唔起，另外其實好多公務員，醫護，教育界嘅人都好穩陣

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113^#

發表於 25-8-3 20:50 |只看該作者

fannychau 發表於 25-8-3 20:44
我96樓已經講左對葉秀亮先生嘅意見。

葉先生講香港樓下跌講咗幾十年。同沈大師一樣

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發表於 25-8-3 20:51 |只看該作者

gallygally 發表於 25-8-3 20:50

你真係冇瞭解清楚葉先生嘅背景

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發表於 25-8-3 20:58 |只看該作者

fannychau 發表於 25-8-3 20:51
你真係冇瞭解清楚葉先生嘅背景

望下個樓價，再對比番人工，除左大西北較正常，其它區你睇睇值唔值呢d價位先，就算高薪厚職都未必負擔到。再加上宜家上面打貪搏哂命，都冇咩資金黎香港買樓洗黑錢啦。你就會明點解佢會咁講，人地做左research十幾年，係政府冇聽一路由佢升直至爆煲。現實係難接受，明嘅。

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發表於 25-8-3 21:03 |只看該作者

shareholder 發表於 25-8-3 20:18
什麼因素支持它升先? 現在咁多人失業,

咁多酒樓, 飲食集團結業

就算失業率低，樓價已升過龍。樓一早已經好多唔係香港人買啦。之前果幾年， 8成係大陸暴發戶黎買，宜家上面已唔掂，港樓仲有咩人買

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發表於 25-8-3 21:41 |只看該作者

gallygally 發表於 25-8-3 20:58
望下個樓價，再對比番人工，除左大西北較正常，其它區你睇睇值唔值呢d價位先，就算高薪厚職都未必負擔 ...

你要記住，唔係人人要買私樓，私樓亦唔足夠畀700萬香港人

香港過去每年大約有15000個私樓供應，祇有高收入個羣或家庭資助先買私樓

政府係保障每個人有屋住，並唔係保障每個人都買私樓，私樓樓價亦唔應該去到大部份人都承擔得到，因為好多人喺高位買入，對佢哋公平嗎？

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118^#

發表於 25-8-3 21:58 |只看該作者

fannychau 發表於 25-8-3 21:41
你要記住，唔係人人要買私樓，私樓亦唔足夠畀700萬香港人

香港過去每年大約有15000個私樓供應，祇有高收 ...

樓宇市場分高中低, 大西北果度已接近符合啦, 剩高同中. 中果層明顯未到底, 高果層更離地. 中+高果層靠大陸暴發戶明顯已反哂艇. 見到佢地走都走唔切寧蝕讓棄船就聞到味啦

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