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nicholasmom


子爵府

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101#
發表於 25-8-1 14:42 |只看該作者
orezo 發表於 25-7-31 21:11
買家地產唔係要做左查冊先咩，個賣家唔老實佢agent係咪夾埋架

東張話查唔到的，田土廳冇登記係影印契嚟。
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dogdog918


伯爵府

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102#
發表於 25-8-1 14:45 |只看該作者
如果我係果位女士，我會搵區議員幫手，要求改例，若原業主做齊宣誓、報失各樣程序，應該承認補契囉
我係bearbeardo
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nicholasmom


子爵府

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103#
發表於 25-8-1 14:45 |只看該作者
him-bb 發表於 25-7-31 21:57
個女人應該連間公屋都無埋

唔會！買樓嗰度一日未完成，一日都唔會收返間公屋。
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KOKOMAN


子爵府

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104#
發表於 25-8-1 14:50 |只看該作者
qpalzm 發表於 25-8-1 06:29
代理早應該更新份標準買賣合約，訂明賣方必須交出樓契正本啦
做左按揭点交？

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KOKOMAN


子爵府

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105#
發表於 25-8-1 14:53 |只看該作者
yuyueng 發表於 25-8-1 14:17
我十幾廿年前買過2次樓，當時真係唔知有影印契呢啲嘢，其實政府應該改善呢個問題，第一次去律師樓攞返份樓 ...
所以現在好多人唔贖返層樓/再按，原因係唔想自己keep樓契。
私人傳訊回覆 引用

MainFat


複式洋房

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106#
發表於 25-8-1 15:13 |只看該作者
my005 發表於 25-7-31 21:51
我大埔出世大埔人，如我無睇錯，嗰間地產舖應响大埔昌運中心，電梯隔離，

2x年前，已有好多紛爭架喇。:qui ...
我都係住大埔，係咪萬X果間？
私人傳訊回覆 引用

my005


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107#
發表於 25-8-1 16:03 |只看該作者
MainFat 發表於 25-8-1 15:13
我都係住大埔，係咪萬X果間？
這個世界上所有的愛都是以聚合為最終目的，只有一種愛以分離為目的，那就是父母對孩子的愛。 父母真正成功的愛，就是讓孩子盡早成為一個獨立的分個體﹗
私人傳訊回覆 引用

Kittymummy


翡翠宮

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108#
發表於 25-8-1 16:13 |只看該作者
本帖最後由 Kittymummy 於 25-8-1 16:22 編輯

岩先睇完條片, 好鬼囉..... 呢D 未補地價公/居屋都要小心.
好多時大部份業主一早拎晒契, 經濟唔好時, 會按比財仔.(因為未補地價, 係唔可以做2按, 翻按比銀行, 除非有房署批准 )
田土廳睇唔到係certified true copy. 但AA 應該係睇到已拎契.
拎晒契既正常AA 都會問賣家係咪齊契. 或者加條款係買賣合約內.我只會買按左比銀行仍然供緊既2手樓.
私人傳訊回覆 引用

Kittymummy


翡翠宮

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109#
發表於 25-8-1 16:15 |只看該作者
my005 發表於 25-8-1 16:03

呢間野.... 我有親戚係度做, 水我買上然, 但從來唔會講周邊係墳墓.
私人傳訊回覆 引用

MainFat


複式洋房

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110#
發表於 25-8-1 16:25 |只看該作者
Kittymummy 發表於 25-8-1 16:15
呢間野.... 我有親戚係度做, 水我買上然, 但從來唔會講周邊係墳墓.
...
昌運果間有個老女人好白鴿眼，做野又求其，唔知係咪佢HI野。
私人傳訊回覆 引用

Kittymummy


翡翠宮

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111#
發表於 25-8-1 16:37 |只看該作者
MainFat 發表於 25-8-1 16:25
昌運果間有個老女人好白鴿眼，做野又求其，唔知係咪佢HI野。

睇片講係姓馮男人黎。但係呢單野擺明係兩間aa互拎盤。我唔信買家aa完全唔知情囉。
私人傳訊回覆 引用

loved


水晶宮

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112#
發表於 25-8-1 17:30 |只看該作者
dogdog918 發表於 25-8-1 14:17
賣家並無責任披露樓契是否正本喎，一切歸咎於政府落後又離地嘅政策，點解原業主係影印契查冊查唔到？點解唔 ...
咪就係！都吾明點解一定要咁累聚，如果政府已蓋印證明副本，點解一定要正本？
私人傳訊回覆 引用

PIGPIG朱


珍珠宮

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113#
發表於 25-8-1 17:32 |只看該作者
moon_o_o 發表於 25-7-31 20:01
好慘

如果買二手樓，最好搵自己相熟律師攪

應該無用，大訂個時樓契應該未到買方律師手
二手樓就係有呢類風險
私人傳訊回覆 引用

PIGPIG朱


珍珠宮

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114#
發表於 25-8-1 17:34 |只看該作者
Simsim12 發表於 25-7-31 20:07
有買方地產代理，又有賣方地產代理，但平時一般都係一家地產搞掂晒，所以好奇怪
...

甘代表賣方有相熟代理，咁佣金會一人一半，其實都多甘既情況
私人傳訊回覆 引用

Nancy20090615


瑪瑙宮

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115#
發表於 25-8-1 17:35 |只看該作者
真係慘
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goldpiglet


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116#
發表於 25-8-1 17:37 |只看該作者
MainFat 發表於 25-8-1 15:13
我都係住大埔，係咪萬X果間？


4分50秒


https://youtu.be/NSJaw97I9XY?feature=shared
私人傳訊回覆 引用

dogdog918


伯爵府

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117#
發表於 25-8-1 17:38 |只看該作者
loved 發表於 25-8-1 17:30
咪就係！都吾明點解一定要咁累聚，如果政府已蓋印證明副本，點解一定要正本？ ...
明明可以避免買賣雙方嘅存在風險，偏偏就應做唔做，希望政府好好考慮下，一層樓可以係一般人嘅最大投資，諗吓方法幫下啲小市民啦，只要確定業權清晰，點解唔承認份copy 啊？咁certified true copy certified 左啲咩？true 啲咩？
我係bearbeardo
私人傳訊回覆 引用

PIGPIG朱


珍珠宮

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118#
發表於 25-8-1 17:39 |只看該作者
littlefunpig 發表於 25-7-31 20:16
根本有心呃訂金
合法果隻

我都覺得似

點評

goldpiglet    發表於 25-8-1 17:50
私人傳訊回覆 引用

dogdog918


伯爵府

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119#
發表於 25-8-1 17:41 |只看該作者
Kittymummy 發表於 25-8-1 16:13
岩先睇完條片, 好鬼囉..... 呢D 未補地價公/居屋都要小心.
好多時大部份業主一早拎晒契, 經濟唔好時, 會按 ...
我遇過份契係銀行，有按揭，但係都係copy，真係唔一定㗎⋯⋯
我係bearbeardo
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Kittymummy


翡翠宮

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120#
發表於 25-8-1 17:45 |只看該作者
dogdog918 發表於 25-8-1 17:41
我遇過份契係銀行，有按揭，但係都係copy，真係唔一定㗎⋯⋯

嘩，唔係咁得人驚下嘛
好少何有銀行肯按架喎，肯按都係細銀號。大果幾間應該唔會做，怕奶野。
私人傳訊回覆 引用


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