自由講場 今日: 118|主題: 1359076

fannychau 發表於 25-8-10 12:54
私人嘢都無謂講，新盤。考慮因素依次序排列：
1. 地點與交通便利性 （location 係最重要）
2. 價格與預算 ...

greentea000 發表於 25-8-10 17:20
我仲以為地點方便就應該配套完善，見你配套排到尾二，你係咪覺得配套唔太影響投資價值？
...

bertcat123 發表於 25-8-10 12:54
可唔可以講多啲? 新樓定二手樓? 邊區? 呎價幾多? 自住定放租?
我有自住需要, 但係暫時唔敢買
...

hgahga 發表於 25-8-10 17:26
睇YouTube 話近大學區 . 樓價和租金將全港的數值 拉升/拉高 . 傳統民生區其實升幅低.甚至無升過 . 大家 ...

choyki 發表於 25-8-10 12:41
未夠黃金比率。

fannychau 發表於 25-8-9 14:15
明白有好多黃人係唔想樓市恢復。

有人話藍人自私，我部分認同，但起碼係共同推動香港發展，我個人可以接 ...

大力大力 發表於 25-8-10 18:42
黃人~

.

fannychau 發表於 25-8-10 11:21
差餉租值是基於市場租金數據估算，而唔係樓價做估算。

影響租值嘅具體因素有幾個

angiehouse 發表於 25-8-10 21:42
我就系知道差餉地租越來越貴，自食其力日子艱難，住公屋就吾洗加差餉，幾年調整一次就嘈到拆天，不如公屋 ...

fannychau 發表於 25-8-10 21:54
感覺你係咪想發牢騷多d

呢個世界係有好多唔合理嘅嘢，我個人覺得公屋制度做得唔好，下刪一萬字

littledot 發表於 25-8-10 22:11
其實住開的話真係未必願意搬，問題都係出於遲資源錯配，攞左啲靚地嚟起公屋，如果你住開市區海景公屋，鄰 ...

littledot 發表於 25-8-10 22:11
其實住開的話真係未必願意搬，問題都係出於遲資源錯配，攞左啲靚地嚟起公屋，如果你住開市區海景公屋，鄰 ...

fannychau 發表於 25-8-10 21:54
感覺你係咪想發牢騷多d

呢個世界係有好多唔合理嘅嘢，我個人覺得公屋制度做得唔好，下刪一萬字

angiehouse 發表於 25-8-11 07:06
咁未市區比多D租，肯去新發展區未比平D租都好合理，有D人有能力住私樓，一樣合法委屈住公屋，自己做吾出啫 ...

fannychau 發表於 25-8-10 17:25
我個人覺得買任何物業包括地鋪、寫字樓、住宅，location 係首要條件，雖然我未買過寫字樓、地鋪
...

greentea000 發表於 25-8-11 13:08
我仲有空氣質素、潮濕程度嘅因素，所以某些地區全部屋苑都唔考慮。
最近我迷上種花，有露台會加分，大大個 ...

fannychau 發表於 25-8-11 13:36
其實有露臺都真係幾好，可以曬衫、種花，而且空氣更加流通，窗臺太大我就唔想，好難便用。

露臺/窗臺唔好 ...

greentea000 發表於 25-8-11 14:14
fyi