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珍珠宮

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101#
發表於 25-9-14 17:42 |只看該作者
CalvinMini 發表於 25-9-14 08:55
你講既係以前公屋ja
和諧型用左二三十年一樣咁乾淨企理

點樣分?以前同埋和諧型啊?


伯爵府

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2025中秋節勳章


102#
發表於 25-9-14 17:45 |只看該作者
PIGPIG朱 發表於 25-9-14 17:38
你講完我上網搵過見啲租金都偏平
系呀,不過都正常,始終系舊樓,想太貴都貴吾落,不過如果計返個租售比真系飲得杯落


珍珠宮

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103#
發表於 25-9-14 17:49 |只看該作者
PIGPIG朱 發表於 25-9-14 17:38
你講完我上網搵過見啲租金都偏平

但你要計吓嗰啲業主只係買咗幾多%業權?但租俾人又係市價幾折呢?咁就唔係偏平啦


珍珠宮

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104#
發表於 25-9-14 17:49 |只看該作者
mimi199188 發表於 25-9-14 17:45
系呀,不過都正常,始終系舊樓,想太貴都貴吾落,不過如果計返個租售比真系飲得杯落
...

我諗宣傳不足啊,好多人都唔知可以租


珍珠宮

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105#
發表於 25-9-14 17:49 |只看該作者
hfl2000 發表於 25-9-14 17:49
但你要計吓嗰啲業主只係買咗幾多%業權?但租俾人又係市價幾折呢?咁就唔係偏平啦
...

甘都係


珍珠宮

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106#
發表於 25-9-14 17:52 |只看該作者
PIGPIG朱 發表於 25-9-14 17:49
甘都係

依家難聽啲講句,即係原本係應屬於房署業權既應收租金嗰部份,都免費(免補地價)俾埋嗰位只係買咗一少部份業權既公屋業主,咁你話政府係咪擺明送錢俾人洗喇?


珍珠宮

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107#
發表於 25-9-14 17:58 |只看該作者
hfl2000 發表於 25-9-14 17:52
依家難聽啲講句,即係原本係應屬於房署業權既應收租金嗰部份,都免費(免補地價)俾埋嗰位只係買咗一少部份 ...

唔知佢地為咩甘做,過幾日就知,如果係甘,香港真係會大亂


珍珠宮

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108#
發表於 25-9-14 17:58 |只看該作者
PIGPIG朱 發表於 25-9-14 17:49
我諗宣傳不足啊,好多人都唔知可以租

呢個計劃喺2018年已經推出,其實好多唔係唔知有得租呢啲,而係覺得唔gur點解要咁樣送錢俾呢啲唔係100%業權既業主洗,佢哋寧願去租劏房,橫掂政府都有租金津貼俾。


珍珠宮

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109#
發表於 25-9-14 17:58 |只看該作者
hfl2000 發表於 25-9-14 17:58
呢個計劃喺2018年已經推出,其實好多唔係唔知有得租呢啲,而係覺得唔gur點解要咁樣送錢俾呢啲唔係100%業權 ...

我見可以分租一間房出去


珍珠宮

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110#
發表於 25-9-14 18:00 |只看該作者
PIGPIG朱 發表於 25-9-14 17:58
唔知佢地為咩甘做,過幾日就知,如果係甘,香港真係會大亂

17/9施政報告自有分曉。
當年推出之後攪到香港有幾亂,今日再推就有幾亂囉


珍珠宮

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111#
發表於 25-9-14 18:01 |只看該作者
hfl2000 發表於 25-9-14 18:00
17/9施政報告自有分曉。
當年推出之後攪到香港有幾亂,今日再推就有幾亂囉
...

幾十萬賣返比公屋居民,我就認為冇可能發生係2025年,唔知邊個聰明仔諗出嚟。
幾十萬廁所都未買得到


子爵府

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112#
發表於 25-9-14 18:03 |只看該作者
mercurycc 發表於 25-9-14 17:19
無研究點玩法,
其實一個18歲單人申請,
畢業後人工一定過額啦!

係,正常就係過,遊戲規則,灰色地帶,只可以講…遊戲唔玩得叻d 買唔起樓..又同屋企人夾唔到一齊住..只可惜一出完份糧捱完租金 車費同食…一般開支,跟本儲唔到錢上車… 遊戲就係咁玩!你唔自己玩叻d …自己就捱貴租 ,但見內地人..就大陸有資產 ,在港乜福利都lam 盡晒,唯一都係玩叻d


子爵府

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113#
發表於 25-9-14 18:08 |只看該作者
本帖最後由 珍惜眼前 於 25-9-14 18:08 編輯
PIGPIG朱 發表於 25-9-14 17:49
我諗宣傳不足啊,好多人都唔知可以租

其實係宣傳過,只係冇需要..而冇留意,計劃目的..其實係當既「湯房」+公屋隊輪後時間過長…所以推出黎!因為有d買左既公屋/居屋,當時樓價高..又冇人會補過百萬地價,空置問題..有人冇屋住,有屋冇人住..但政府又一時半刻搞唔到條隊既問題…先推出黎…放租同租既每一方都要同房署申請登記做證…到時租得出前要再拎證去做配對申請…


珍珠宮

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114#
發表於 25-9-14 18:12 |只看該作者
珍惜眼前 發表於 25-9-14 18:08
其實係宣傳過,只係冇需要..而冇留意,計劃目的..其實係當既「湯房」+公屋隊輪後時間過長…所以推出黎!因 ...

其實咪雙方都嫌麻煩囉,又要俾錢申請審批又要配對


子爵府

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115#
發表於 25-9-14 18:13 |只看該作者
mercurycc 發表於 25-9-14 17:36
係呀!
同事住皇xx,大部份部新移民同學仔,
話佢地午餐,書簿津貼,買電腦,去交流都唔洗錢,

我仔同學 話佢地對面本身一家四口(媽+3小朋友),以為單親,但見得多..先知話返中山搵爸爸…一長假就返中山,依個月話留意到個女人又大緊肚, 問心..如果結左婚 男人大陸做生意..跟本排收入資助拎唔到屋,個女人冇做野…平時個男人好少返住,如果個男人係中山打工…依中山人工跟本養唔起長住香港個4個!所以同學仔媽媽懷疑係假單親…拎老綜…


子爵府

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116#
發表於 25-9-14 18:17 |只看該作者
hfl2000 發表於 25-9-14 18:12
其實咪雙方都嫌麻煩囉,又要俾錢申請審批又要配對

所以出租個價一定會比同區租金平先有人租…咁平左既 一方同 唔會咁大筆錢去補地價既一方就唔會嫌麻煩


珍珠宮

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117#
發表於 25-9-14 18:22 |只看該作者
珍惜眼前 發表於 25-9-14 18:08
其實係宣傳過,只係冇需要..而冇留意,計劃目的..其實係當既「湯房」+公屋隊輪後時間過長…所以推出黎!因 ...

如果有啲長者返咗大陸住,又可以租出去,咁幾好既,不過要吉到間屋先


珍珠宮

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118#
發表於 25-9-14 18:24 |只看該作者
hfl2000 發表於 25-9-14 17:23
https://www.housingauthority.gov.hk/tc/home-ownership/information-for-home-owners/ownership-matters/ ...

咁承繼者有無經濟條件限制? 仔女就可以?


珍珠宮

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119#
發表於 25-9-14 18:26 |只看該作者
珍惜眼前 發表於 25-9-14 18:13
我仔同學 話佢地對面本身一家四口(媽+3小朋友),以為單親,但見得多..先知話返中山搵爸爸…一長假就返中 ...

可能人地根本無註冊呢? 法例又無規定要同一個爸爸


珍珠宮

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120#
發表於 25-9-14 18:35 |只看該作者
薯圈 發表於 25-9-14 18:24
咁承繼者有無經濟條件限制? 仔女就可以?

經濟條件收入資產限制就肯定無啦。
但如果本身租住緊公屋,繼唔繼承到呢?我就唔清楚喇,可能你要賣咗佢/放棄你原本租住嗰間囉。
如果本身有買咗未補價公居屋,又繼唔繼承到呢?以前喺BK呢度睇過有jm講過話可以既,但我唔100%肯定。

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