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瑪瑙宮

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101#
發表於 前天 11:42 |只看該作者
本帖最後由 my005 於 25-10-26 14:03 編輯
hfl2000 發表於 25-10-26 11:12
以前聽好多人講金x係信心保證,佢由幾時開始&點解變得咁差㗎?
其實呢個新盤發展商仲有MTR合作發 ...

好耐以前係好既,但我聽我老友同我呻時,都有至少7、8年喇。

我講一段由老友引述既野你聽吖。

本應用幾粗既鋼筋起樓時,有人用左較幼既,咁顧問公司一發覺,咪要佢拆囉,之後,成班紮鐵佬衝上顧問公司,包

圍住相關既顧問,粗口爛舌鬧,喊打喊殺﹗

個紮鐵阿頭話:我做左幾十年,一向係咁做既﹗一向無問題﹗

如果個阿頭講既係真話,咁即係話,問題唔係發生於呢幾年,只要唔被發覺,都係無問題﹗

仲有,每個位要紮幾多鐵,係有規定架,被顧問睇既,正常都唔敢出咩千吖,但有人竟然另加一啲鋼筋,扮紮,好彩個顧問細心,拆穿左佢﹗要佢重做。

仲有................真係大把污糟招都講唔出﹗
呢啲,唔係我今時今日至講既,好幾年前,我已响bk呢度,講過同一番說話﹗

佢地收顧問公司既warning email,都唔知幾多封﹗

如果佢最後做到個盆係好既,老實講,一定係個顧問公司做得好、監管得好﹗﹗跟得足咋﹗

這個世界上所有的愛都是以聚合為最終目的,只有一種愛以分離為目的,那就是父母對孩子的愛。 父母真正成功的愛,就是讓孩子盡早成為一個獨立的分個體﹗


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102#
發表於 前天 11:53 |只看該作者
little_kid 發表於 25-10-26 10:58
可能買二手樓仲好, 有現樓睇, 間隔又實用啲。

你講得啱,買二手樓有得睇,始終唔係買棵菜!


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103#
發表於 前天 12:01 |只看該作者
my005 發表於 25-10-26 11:42
好耐以前係好既,但我聽我老友同我呻時,都有7、8年喇。

我講一段由老友引述既野你聽吖。


不過,就算顧問公司再好,都無可能睇晒成個地盆每一部分既,而單靠班contractor啲管工、工程師

好耐以前,聽啲教大學工程既教授講過,畢業同學仔最好去做consultant,而唔好去做contractor, 因住會學壞晒﹗


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104#
發表於 前天 12:09 |只看該作者
my005 發表於 25-10-26 11:42
好耐以前係好既,但我聽我老友同我呻時,都有至少7、8年喇。

我講一段由老友引述既野你聽吖。

顧問係第三方獨立公司嗎?
想問其實係咪所有發展商都有機會遇到差既呢?例如新h基普遍大家都公認質素好既,又會唔會咁呢?
咁普通市民唔知顧問好唔好㗎嘛,買樓真係靠撞彩靠運氣咋喎?


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105#
發表於 前天 12:10 |只看該作者
hfl2000 發表於 25-10-25 16:08
近排睇咗好多新盤開箱,好多質素都一言難盡⋯⋯(比較之下,touch wood 慶幸自己買嗰個交樓質素都o ...

wow管理費太貴了


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106#
發表於 前天 12:19 |只看該作者
little_kid 發表於 25-10-26 10:58
可能買二手樓仲好, 有現樓睇, 間隔又實用啲。

一手都有啲係現樓有得睇既,唔一定全部都係樓花。


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107#
發表於 前天 12:21 |只看該作者
Happyhappylive 發表於 25-10-26 12:10
wow管理費太貴了

係囉,估唔到佢大型屋苑式都仲貴過啲單幢樓


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108#
發表於 前天 12:29 |只看該作者
hfl2000 發表於 25-10-26 12:09
顧問係第三方獨立公司嗎?
想問其實係咪所有發展商都有機會遇到差既呢?例如新h基普遍大家都公 ...

以前嘅認知,S鴻基係質量的保證,希望而家仲係



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109#
發表於 前天 12:36 |只看該作者
我覺得都系買舊樓好,你有得睇,知道鄰居系咩人,質素都有得查


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110#
發表於 前天 13:03 |只看該作者
mimi199188 發表於 25-10-26 12:36
我覺得都系買舊樓好,你有得睇,知道鄰居系咩人,質素都有得查

同意
二手樓無新式設計,但真材實料


男爵府

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111#
發表於 前天 13:07 |只看該作者
LedTV 發表於 25-10-25 15:31
入邊朗XX代表 個女人都幾惡下
自己公司錯,仲可以咁大聲

個女人唔知係咪好高層, 聲大夾惡,仲話歡迎報警、歡迎傳媒


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112#
發表於 前天 13:24 |只看該作者
hfl2000 發表於 25-10-26 12:09
顧問係第三方獨立公司嗎?
想問其實係咪所有發展商都有機會遇到差既呢?例如新h基普遍大家都公 ...


Consultant 都係大業主(發展商) 請既,主要係監督contractor 。

老實講,唔係所有consultant 公司都係好既,就算更好既consultant公司 ,都有人係唔好既。

越來越發覺一個負責任既專業人士,係難得既。
這個世界上所有的愛都是以聚合為最終目的,只有一種愛以分離為目的,那就是父母對孩子的愛。 父母真正成功的愛,就是讓孩子盡早成為一個獨立的分個體﹗


伯爵府

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113#
發表於 前天 13:39 |只看該作者
$7/尺管理費好貴
夷加響曬仲邊有人敢接貨。想換樓都走唔甩


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114#
發表於 前天 13:42 |只看該作者

回覆樓主:



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115#
發表於 前天 13:59 |只看該作者
管理費真係好貴,仲要係每年加,長比長有, 都係住舊樓或者居屋好啲


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116#
發表於 前天 15:34 |只看該作者
本帖最後由 wannabe118 於 25-10-26 15:35 編輯
DoReMi媽媽 發表於 25-10-26 12:29
以前嘅認知,S鴻基係質量的保證,希望而家仲係

住宅應該還可以
商廈就麻麻
個washroom成日水舞間


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117#
發表於 前天 17:48 |只看該作者
my005 發表於 25-10-26 13:24
Consultant 都係大業主(發展商) 請既,主要係監督contractor 。

老實講,唔係所有consultant 公司都係好 ...

即係其實就算新x基樓都未必一定係優質保證了?


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118#
發表於 前天 17:52 |只看該作者
DoReMi媽媽 發表於 25-10-26 12:29
以前嘅認知,S鴻基係質量的保證,希望而家仲係

佢啲新盤依家都仲維持有3年執修期,呢樣優點都真係會令買家放心好多既


公爵府

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119#
發表於 前天 17:59 |只看該作者
本帖最後由 littlehoneymum 於 25-10-26 18:00 編輯
MICLOH168 發表於 25-10-26 13:59
管理費真係好貴,仲要係每年加,長比長有, 都係住舊樓或者居屋好啲

但居屋冇會所!可惜我鍾意有會所!

點評

MICLOH168    發表於 前天 18:36


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120#
發表於 前天 18:07 |只看該作者
hfl2000 發表於 25-10-25 17:35
好似話依家地盤監管有嚴格指引,施工範圍內嚴禁飲食/吸煙,所以唔應該出現食物/飲品/煙頭。
...
我問咗個侄,佢話係唔可以食煙,未聽過唔俾飲食,佢係工程師

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