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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 跌市而家啱啱開始，仲有排跌.....

樓市動向今日: 1|主題: 74580

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樓主: mom5354

4 567 8...29

積分: 1918

101^#

發表於 13-4-4 11:47 |只看該作者

ume 發表於 13-4-4 11:03
之前睇過有個網友話，調整會去到103點，一於擔定櫈仔睇下佢係唔係咁準！

...

信網友！？

哈！不如信自己啦。

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ume

公爵府

積分: 29804

102^#

發表於 13-4-4 11:57 |只看該作者

引用：Quote:ume+發表於+13-4-4+11:03+之前睇過有

原帖由 c147258hk 於 13-04-04 發表
信網友！？哈！不如信自己啦。

無話信定唔信，反正而家我又未買得起住，咁睇下人地有幾準，當睇下戲都無壞啫！

點評

KHB

發表於 13-4-5 01:50

박하 : 300년이 지나도 당신을 기억한다. ; 저하 : 300년이 지나도 당신을 사랑합니다.

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bbgrace624

禁止訪問

積分: 135

103^#

發表於 13-4-4 13:12 |只看該作者

回覆：維港的帖子

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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ngerica

別墅

積分: 945

104^#

發表於 13-4-4 13:45 |只看該作者

引用：我覺得趺20%都合理。不過想入貨的最好有

原帖由 cheapbombom 於 13-04-04 發表
我覺得趺20%都合理。

不過想入貨的最好有心理準備，不會是一下子會發生的事。而且，當樓價回落了，又會有 ...

對，息口先係最重要，如果唔係要換樓，我都唔捨得賣

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mom5354

男爵府

積分: 5798

105^#

發表於 13-4-4 15:59 |只看該作者

而家有好多未知數，例如北韓問題、佔領中環、美國加息、歐債問題，若發生或加劇都可以成為樓價下跌既誘因

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baby2kingdom

男爵府

積分: 7504

106^#

發表於 13-4-4 23:04 |只看該作者

mom5354 發表於 13-4-4 15:59
而家有好多未知數，例如北韓問題、佔領中環、美國加息、歐債問題，若發生或加劇都可以成為樓價下跌既誘因 ...

仲有H7N9禽流感,會唔會人傳人都未知,大陸封鎖消息,人心惶惶

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SandyWu

珍珠宮

積分: 49258

畀面勳章

107^#

發表於 13-4-5 00:18 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+luckybaby2011+於+13-04-03+

原帖由 eekg 於 13-04-03 發表
其實又唔洗理人地點做，人地有錢搵，又唔會請你食飯，冇錢又唔會搵你埋單。個人認為買樓同 ...

good example

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mirrorla

大宅

積分: 1719

108^#

發表於 13-4-5 06:37 |只看該作者

引用：Quote:mom5354+發表於+13-4-4+15:59+而家有

原帖由 baby2kingdom 於 13-04-04 發表
仲有H7N9禽流感,會唔會人傳人都未知,大陸封鎖消息,人心惶惶

對，而且每曰又咁多誇境學童及一簽多行人士，真係暗藏危機難以控制。

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Nicmommy

大宅

積分: 2138

109^#

發表於 13-4-5 07:14 |只看該作者

引用：回覆+Nicmommy+的帖子我自己將層樓放上網

原帖由 chrischeung 於 13-04-04 發表
回覆 Nicmommy 的帖子

我自己將層樓放上網，睇二，三個就租出，仲有吾使比佣及比Sale叫底左價。 ...

租盤終於租出了！復活節過後好多人睇樓。

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Joball

公爵府

積分: 26605

110^#

發表於 13-4-5 09:31 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+baby2kingdom+於+13-04-04+發

原帖由 mirrorla 於 13-04-05 發表
對，而且每曰又咁多誇境學童及一簽多行人士，真係暗藏危機難以控制。

...

唉!最怕五一自由行

十年前未有BB，不太驚，現在真的怕怕

點評

Chirley 唉, 個自主行又無官敢提取消佢.. 發表於 13-4-9 10:45

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yauman76

男爵府

積分: 7673

111^#

發表於 13-4-5 10:49 |只看該作者

近排有太多不利因素, 小心為上.

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mini122

伯爵府

積分: 15762

112^#

發表於 13-4-5 11:10 |只看該作者

回覆：跌市而家啱啱開始，仲有排跌.....

我有個傻瓜問題：我想問係咪如果樓市跌10%, CCL就係由而家123點跌去110點，如果跌20%就去到98點？

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ume

公爵府

積分: 29804

113^#

發表於 13-4-5 11:22 |只看該作者

mini122 發表於 13-4-5 11:10
我有個傻瓜問題：我想問係咪如果樓市跌10%, CCL就係由而家123點跌去110點，如果跌20%就去到98點？

...

可以咁講，CCL係講平均樓價指數，如果拉均有10%既調整，咁CCL就會跌10%。不過要留意這是平均數，即係可以有啲地方跌多過10%，有啲地方跌少過10%！

박하 : 300년이 지나도 당신을 기억한다. ; 저하 : 300년이 지나도 당신을 사랑합니다.

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mrkokubo

禁止訪問

積分: 8242

114^#

發表於 13-4-5 12:09 |只看該作者

引用：我有個傻瓜問題：我想問係咪如果樓市跌10%,

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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faichai2001

男爵府

積分: 5273

115^#

發表於 13-4-5 14:06 |只看該作者

回覆：跌市而家啱啱開始，仲有排跌.....

我當年就係雷曼事件後驚樓市大跌，賣鬼左層樓諗住睇定d再換間大少少自住。點知一等就2年。樓價仍然咁硬正。唯有高價追入自住樓啦！因為真係有自住需要。
但唔好忘記，2-3年買落樓人士供緊1厘息。對佢地黎講負擔不大。人地又點會劈價呀！
更可況机會係自己把握，你怨樓價貴而唔買個時，人地都係低息環境下供左幾年樓囉。

點評

swanmonki agree 發表於 13-4-5 17:26

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mom5354

男爵府

積分: 5798

116^#

發表於 13-4-5 16:35 |只看該作者

股市大跌，快到樓市了！

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eekg

子爵府

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畀面勳章

117^#

發表於 13-4-5 16:45 |只看該作者

引用：股市大跌，快到樓市了！

原帖由 mom5354 於 13-04-05 發表
股市大跌，快到樓市了！

樓巿更向上，唔買股咪買樓lor

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cheapbombom

伯爵府

積分: 18698

118^#

發表於 13-4-5 17:31 |只看該作者

回覆：eekg 的帖子

其實經濟前景不明朗，自住的更加會死攬住層樓唔放！唔係咁先正路咩？

今時今日環境已跟97年不可同日而喻。好話唔好聽，供緊二萬蚊樓的朋友，間屋唔慌太細。但拎住二萬蚊去租樓真係唔係咩錢！新界二房企理些少都萬二三起碼，會唔會咁苯，攪一輪原來去降低生活質素啊？

97年，啊婆都炒樓，咩住三、五層樓的唔少人。樓價一有風吹草動，馬上斬檻離㘯。佢地拉上補下，當機立斷，因為唔想擇住d錢。投資者一定偏向有較fluid的資金。當年做按揭邊有家下咁嚴謹。玩confirm mor都玩歺飽。記得當時鏗鏘集訪問一個抄樓c9兵團，一個成員可揸五、六件貨。有幾奇？

2013年，有幾層樓揸手的仍唔少，不過已供斷的佔唔少，咪多謝有些措施已將冇實力投資者趕離㘯了，淨落黎的確有能力守！以前利息高，業主偏向15年，甚至10年供完，唔似得e家分分鐘攤長供25-30年，大家實在不用替他們揑一額汗！也不用過份期待業主恐慌性拋售物業。

早幾日有個post, 有jm問大家用幾錢去供樓！在眾多回覆中，佔25%以上的聊聊可數。証明佢地冇事冇斡唔會去賣樓囉。之前planning做得好，樓價跌針吉不到肉！

想漁人得利的，小心自己隻艇反左先！