自由講場 今日: 173 | 主題: 1371815

積分: 5405

1302^#

發表於 18-2-16 16:06

owoman16 發表於 18-2-16 15:52
其實而家睇返當年梗係話佢賺啦，但當係03年，個個都會呻笨！人地做呢個決定，係要承擔風險，唔可以樓價升 ...

你睇清楚，冇人講佢有賺，果時賣樓會蝕㗎，賣咗層樓只可以攞返83萬，咁咪照付出比例大家分錢囉，但唔好講到層樓係負資產，仲要抬一百萬先甩到身。佢由頭到尾就係唔想賣樓

私人傳訊

積分: 2017

1303^#

發表於 18-2-16 16:08

oneone11 發表於 18-2-16 15:54
成件事就係樓主自私，淨係諗自己，唔好成日拿阿媽做籍口，講到咁孝順，唔想賣層樓係想阿媽有地方住，最終咪 ...

住公屋唔一定唔好，掉返轉頭，阿妹咁為阿媽，又唔接佢一齊住/租大啲住？

一齊住有埋女男友係度，多少有唔方便既，唔通結左婚都同外母住咩？幫佢申請到公屋，大家都舒服，何樂而不為？

私人傳訊

積分: 5405

1304^#

發表於 18-2-16 16:14

owoman16 發表於 18-2-16 16:05
成交完，啲錢點搞,無人知喎，你睇唔到係咪親人買既（除非你比錢做查冊），果個時勢，一間夾屋仲貴過私樓， ...

個別幾單成交價話唔正常我信，但所有成交都話唔正常我唔信囉，樓主層樓成交同其他成交價差唔多，要講所有成交都有造馬揾鬼信囉

私人傳訊

積分: 2017

1305^#

發表於 18-2-16 16:15

oneone11 發表於 18-2-16 16:06
你睇清楚，冇人講佢有賺，果時賣樓會蝕㗎，賣咗層樓只可以攞返83萬，咁咪照付出比例大家分錢囉，但唔好講 ...

佢補埋地價仲有83萬？咁肯定？
定係其實大家都唔firm 究竟扣埋律師、稅、補地價仲有幾錢淨，有淨當然應該即時分，既然有得分點解當時唔攪掂佢，唔好忘記層樓有大姐名，三妹又話自己同大姐好fd,唔分錢就唔好簽名賣，咪搞掂囉。
當其時最有力既籌碼都唔用？咁我會理解成其實當時無咩錢可以分，甚至乎可能蝕住賣。如果唔係大姐、三妹兩個成年人點會放手？照三妹講，二姐由細惡到大，點會咁易比二姐着數晒？！

私人傳訊

積分: 5405

1306^#

發表於 18-2-16 16:16

owoman16 發表於 18-2-16 16:08
住公屋唔一定唔好，掉返轉頭，阿妹咁為阿媽，又唔接佢一齊住/租大啲住？

一齊住有埋女男友係度，多少有唔 ...

橫掂都係要阿媽住公屋，唔好講到自己咁偉大唔賣層樓係為阿媽

私人傳訊

積分: 5405

1307^#

發表於 18-2-16 16:19

owoman16 發表於 18-2-16 16:15
佢補埋地價仲有83萬？咁肯定？
定係其實大家都唔firm 究竟扣埋律師、稅、補地價仲有幾錢淨，有淨當然應該 ...

大家姐只係掛名啫，佢由頭到尾除咗有個名，同層樓無任何關係，又冇供樓又冇係度住

私人傳訊

積分: 2017

1308^#

發表於 18-2-16 16:19

oneone11 發表於 18-2-16 16:14
個別幾單成交價話唔正常我信，但所有成交都話唔正常我唔信囉，樓主層樓成交同其他成交價差唔多，要講所有 ...

所有單位其實係得果幾個

我淨知，大維經濟環境唔好，正常人未必會買樓，而真係要買，都會揀私樓先啦。夾硬話夾屋有價有市，佢屋苑又唔係名校網，又唔係市區旺地，我過唔到自己

私人傳訊

積分: 5405

1309^#

發表於 18-2-16 16:19

owoman16 發表於 18-2-16 16:15
佢補埋地價仲有83萬？咁肯定？
定係其實大家都唔firm 究竟扣埋律師、稅、補地價仲有幾錢淨，有淨當然應該 ...

大家姐只係掛名啫，佢由頭到尾除咗有個名，同層樓無任何關係，又冇供樓又冇係度住

私人傳訊

cinda72.

禁止訪問

積分: 60891

1310^#

發表於 18-2-16 16:19

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

積分: 2017

1311^#

發表於 18-2-16 16:20

oneone11 發表於 18-2-16 16:19
大家姐只係掛名啫，佢由頭到尾除咗有個名，同層樓無任何關係，又冇供樓又冇係度住
...

賣樓都要簽名架，唔通有錢唔分？

私人傳訊

積分: 2017

1312^#

發表於 18-2-16 16:21

cinda72. 發表於 18-2-16 16:19
樓主脾氣，大家心知架啦，
阿妹都唔係省油既燈

清楚晒

私人傳訊

積分: 5405

1313^#

發表於 18-2-16 16:25

owoman16 發表於 18-2-16 15:58
本帖最後由 owoman16 於 18-2-16 15:59 編輯

96年收樓，限五年，即係零一到期賣,樓主零二賣樓，就按你 ...

阿妹出手層樓咪俾咗阿妹，佢就係想自己攬住層樓，點會俾阿妹呢

私人傳訊

積分: 2017

1314^#

發表於 18-2-16 16:25

oneone11 發表於 18-2-16 16:16
橫掂都係要阿媽住公屋，唔好講到自己咁偉大唔賣層樓係為阿媽

我只可以講，兩姐妹都係為左自己利益先架啦，當時唔賣樓，除左禁售期，當然有二姐利益在其中，但零二年市低，供唔起果時三妹又唔出手，到層樓價起就黎講舊屎，其實無咩意思。

私人傳訊

esther_fong

侯爵府

積分: 23377

1315^#

發表於 18-2-16 16:28

cinda72. 發表於 18-2-16 16:02
咁同年另一個832呎既，唔通係傻仔？

同埋樓主或阿妹有提過係大單位800幾呎嗎? 因我見95年, 大單位成交價係19x萬, 而細單位6xx幾呎先介乎係17x-18x萬咋喎

私人傳訊

積分: 2017

1316^#

發表於 18-2-16 16:28

oneone11 發表於 18-2-16 16:25
阿妹出手層樓咪俾咗阿妹，佢就係想自己攬住層樓，點會俾阿妹呢

咁呢個係假設姐，如果二姐三姐層樓純粹係業權平分，而唔係長命契，三妹只需要同大姐deal就可以。相反，如果係長命契，咁做咩都要大姐二姐一齊簽先成事，如果三妹想買，一樣可以透過大姐練住二姐喉嚨焗佢賣！

私人傳訊

cinda72.

禁止訪問

積分: 60891

1317^#

發表於 18-2-16 16:29

回覆樓主:

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

^—^

用戶要求終止服務

積分: 7575

1318^#

發表於 18-2-16 16:30

平平常常發表於 18-2-16 15:35
看你們回顧當年的樓市，徬彿在看「當年今日」節目，多少人經歷不起這樣的考驗。

係架，當年睇住鄰居搬，不勝唏噓，亦有d人識買返兩三層平貨，今天發了.....

私人傳訊