母乳餵哺 今日: 0 | 主題: 85707

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發表於 08-8-26 13:38 |只看該作者

其實賣樓Sales係好緊要嫁,所以唔好得罪佢地,我地試過一間樓話要減佣,佢條氣唔順sell第二間囉,跟住一段時間才賣出,價錢又冇咁靚,自始以後我地佢係partner對佢地好點,唔係佢手頭咁多盤點解要sell你果間 ?

原文章由 yoyoslam 於 08-8-26 13:05 發表

係呀!一枱客都冇,可能我串,企硬個價,啲agt唔sell我個盤.因每次都只係agt call 問我個價有冇得落/減.

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122^#

發表於 08-8-26 13:48 |只看該作者

東涌搭地鐵OK既,但有時玩夜左想搭的士就好甘 ! 始終有心理壓力, 唔似市區咁搭的士都係有限錢. 冇醫院我非常concern唔怕一萬至怕萬一.

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123^#

發表於 08-8-26 13:57 |只看該作者

有D傻人係網度提議叫東涌既私人屋苑開放個泳池/設施俾其他冇呢D設施屋苑既居民..............有D咁既人short short地,Yoyo,仲唔快D搬.

[ 本文章最後由 Jojolaw99 於 08-8-26 14:12 編輯 ]

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acpurples

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發表於 08-8-26 14:02 |只看該作者

原文章由 Jojolaw99 於 08-8-26 13:57 發表
有D傻人係網度提議叫東涌既私人屋苑開放個泳裝/設施俾其他冇呢D設施屋苑既居民..............有D咁既人short short地,Yoyo,仲唔快D搬.

係咪又係個d博宣傳嘅xx議員呀?

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125^#

發表於 08-8-26 14:19 |只看該作者

原文章由 Jojolaw99 於 08-8-26 13:38 發表
其實賣樓Sales係好緊要嫁,所以唔好得罪佢地,我地試過一間樓話要減佣,佢條氣唔順sell第二間囉,跟住一段時間才賣出,價錢又冇咁靚,自始以後我地佢係partner對佢地好點,唔係佢手頭咁多盤點解要sell你果間 ?

...

咁請問好似我咁,每次打來都只係問可否減價時? 我覺得只是想試價,都未必真係有客.我應該點應對好啲呢?

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發表於 08-8-26 14:20 |只看該作者

原文章由 acpurples 於 08-8-26 14:02 發表

係咪又係個d博宣傳嘅xx議員呀?

好耐之前己經有呢個情況.都真係痴痴地.

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127^#

發表於 08-8-26 14:40 |只看該作者

首先,你地得閒去地產鋪hea,增加曝光率,同Sales混熟左,再叫sales開電腦俾你睇下其他competitors既價位, 佢地電腦用最平叫價排位,你大約知自己排位,同埋認真考慮你叫價是否合理,係咪要"跳" (落價)先賣到.
如果你唔想"跳"又想賣又願意俾$人賺,可以同佢地講賣到呢個價俾"隻半(1.5%)"或"兩隻(2%)"佣,叫佢地係電腦remark呢樣野,有$使得鬼推磨, 個個搶住幫你sell,到賣時講下價通常都賣唔到你原本開既價,最後賣出都只係俾平時1%佣金.

原文章由 yoyoslam 於 08-8-26 14:19 發表

咁請問好似我咁,每次打來都只係問可否減價時? 我覺得只是想試價,都未必真係有客.我應該點應對好啲呢?

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acpurples

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發表於 08-8-26 15:27 |只看該作者

借個位嚟呻下，雖然我自己eq都未算係好好，但係調番過嚟呢個office後，有位同事真係eq好難頂，其實佢份人冇乜點，可能係finance通病，較rigid同小小事都要啫著，忙起上嚟真係火都嚟。今朝又係d好小嘅事，跟住頭先同佢講話要t-conf，話，塊面黑到......都唔知為乜。

最慘成日話confidential，一個字唔晒理由唔晒解釋就係咁，我返工嘅主旨係，冇利益衝突嘅野可用緊張，有時真係覺得做左咁多年工都唔化，冇野好講....
anyway，呻完，多謝大家！

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wawa

子爵府

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129^#

發表於 08-8-26 15:34 |只看該作者

好多人都係咁,睇開o的, 唔太影響到自己就收工走人, 唔好理佢.

原文章由 acpurples 於 08-8-26 15:27 發表
借個位嚟呻下，雖然我自己eq都未算係好好，但係調番過嚟呢個office後，有位同事真係eq好難頂，其實佢份人冇乜點，可能係finance通病，較rigid同小小事都要啫著，忙起上嚟真係火都嚟。今朝又係d好小嘅事，跟住頭先同佢講話要t-conf，話， ...

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130^#

發表於 08-8-26 15:36 |只看該作者

acpurple,

Remember it's just a JOB.

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131^#

發表於 08-8-26 16:00 |只看該作者

原文章由 Jojolaw99 於 08-8-26 14:40 發表
首先,你地得閒去地產鋪hea,增加曝光率,同Sales混熟左,再叫sales開電腦俾你睇下其他competitors既價位, 佢地電腦用最平叫價排位,你大約知自己排位,同埋認真考慮你叫價是否合理,係咪要"跳" (落價)先賣到.
如果你唔想 ...

好我又試吓先, 謝謝你的提議.

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132^#

發表於 08-8-27 09:40 |只看該作者

早呀 ! 悶悶地睇下名仔唱Happy Birthday(走音版)
http://www.matthewwai.com/thumbnails-60.html

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wawa

子爵府

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發表於 08-8-27 12:00 |只看該作者

我囡囡每次洗手都唱happy birthday. 原因係daddy 話洗手時間要同唱happy birthday 時間要一樣(10秒).

原文章由 Jojolaw99 於 08-8-27 09:40 發表
早呀 ! 悶悶地睇下名仔唱Happy Birthday(走音版)
http://www.matthewwai.com/thumbnails-60.html

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134^#

發表於 08-8-27 17:03 |只看該作者

wawa,

r u sold out yr flat in Shatin ? going to move in HK East soon ?

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靚靚劉太

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發表於 08-8-28 00:26 |只看該作者

原文章由 Jojolaw99 於 08-8-27 09:40 發表
早呀 ! 悶悶地睇下名仔唱Happy Birthday(走音版)
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笑死我....係唔係想挑戰海豚音???

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