時政擂台

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子爵府

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121#
發表於 19-10-16 14:10 |只看該作者
FTR603 發表於 19-10-16 12:53
為協助首次置業人士,將放寬按揭保險計劃的樓價上限,首置人士可申請最高9成按貸的樓價上限由現時400萬元提 ...

呢個政策適合高收入但無首期

之前呢度有JM講話有D教育界丶醫護界丶公務員,佢哋出來運動想樓價跌上車


侯爵府

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122#
發表於 19-10-16 14:11 |只看該作者

回覆樓主:

多謝晒,佢連而家問題都攪唔掂,佢只係顧住商家佬,真係幫巿民咩?


珍珠宮

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123#
發表於 19-10-16 14:11 |只看該作者
澳門媽媽 發表於 19-10-16 14:05
甘請問介不介意話我知條數點計?你本身已經比到首期?但係又差百幾萬?吾太明
...

好多人之前用發展商呼吸plan買樓
過一段時間後會高息啲


水晶宮

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124#
發表於 19-10-16 14:11 |只看該作者
大檸樂 發表於 19-10-16 14:05
非常同意.
1.唔即停都要續步減少,但我覺得唔可以係零.因為真係有人要團聚
3. 富戶要交私樓同等租金.

放入5大訴求咪好咯~我覺得講來講去都係唔滿意大陸人多搶福利,租金貴,同買不到樓。


珍珠宮

積分: 48832


125#
發表於 19-10-16 14:11 |只看該作者
nikfan 發表於 19-10-16 14:10
呢個政策適合高收入但無首期

之前呢度有JM講話有D教育界丶醫護界丶公務員,佢哋出來運動想樓價跌 ...

係喎
攬炒極,佢地仲係鐵飯碗。。。


侯爵府

積分: 22844


126#
發表於 19-10-16 14:12 |只看該作者

回覆樓主:

應該好多警察可以上車,因為佢哋呢幾個月多左好似OT 費,夠首期


禁止訪問

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127#
發表於 19-10-16 14:13 |只看該作者
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽


大宅

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128#
發表於 19-10-16 14:13 |只看該作者
澳門媽媽 發表於 19-10-16 14:05
甘請問介不介意話我知條數點計?你本身已經比到首期?但係又差百幾萬?吾太明
...

本帖最後由 tyyho1 於 19-10-16 14:15 編輯

我用發展商 plan... 一開始只比12%首期.. 之後每年比6%.. 為期3年..
所以3年過後都只係比左30%..
而家個 plan 到期要上會.. (層樓我名.. 但我老公係擔保人.. 佢自己都有層樓要供)
所以銀行最多做5成.. 咁即係我地要補多2成首期先上到會..
其實我地本來都打算用返發展商 plan..息貴一倍..
供款唔係問題.. 但可果可以就梗係唔想比咁貴息..)


珍珠宮

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畀面勳章


129#
發表於 19-10-16 14:14 |只看該作者
wahwaip20 發表於 19-10-16 13:33
果d醫生話月入10萬但唔夠首期
咁宜家咪可以lor

得個講字,如果月入十萬,首期唔會好難蓄,好多發展商都有二按。


大宅

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130#
發表於 19-10-16 14:18 |只看該作者
難怪依家啲人人要反政府 施政報告完全係廢


伯爵府

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131#
發表於 19-10-16 14:22 |只看該作者

回覆樓主:

首先你要過到壓測
甘放寛左都有一堆人受惠


男爵府

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132#
發表於 19-10-16 14:22 |只看該作者
graceyung 發表於 19-10-16 14:09
又或者上電視喊苦喊忽,又話唔夠飽又話病,福利攞盡

本帖最後由 cutekiddy 於 19-10-16 14:23 編輯

仲有肥施大隻話無錢買肉食

點評

hellohelloruby    發表於 19-10-16 15:36


珍珠宮

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133#
發表於 19-10-16 14:23 |只看該作者
wahwaip20 發表於 19-10-16 13:31
過得到壓測都唔會供唔起啦

兩個概念。樓價跌一成就會負資產,而家高位已經跌咗半成以上。

供得起,也未必可以應對銀行的call loan 。


侯爵府

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134#
發表於 19-10-16 14:23 |只看該作者
Joey8 發表於 19-10-16 14:10
我同你差不多,之前諗住先BB,而家都唔敢



寶石宮

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135#
發表於 19-10-16 14:24 |只看該作者
banbanmm 發表於 19-10-16 01:58
反而覺得呢個時候推 九成按揭,好容易又有負資產重現


又升過


大宅

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136#
發表於 19-10-16 14:25 |只看該作者
Danrice 發表於 19-10-16 13:09
回覆 72leelily 的帖子

應該要過壓測,800萬9成, 借720萬要月入 69K 先過到 ....

其實兩公婆月入7萬就唔難供


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137#
發表於 19-10-16 14:25 |只看該作者
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寶石宮

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138#
發表於 19-10-16 14:26 |只看該作者
banbanmm 發表於 19-10-16 03:14
得個講字,如果月入十萬,首期唔會好難蓄,好多發展商都有二按。


呢d,係呼吸plan


侯爵府

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139#
發表於 19-10-16 14:27 |只看該作者
tyyho1 發表於 19-10-16 14:13
本帖最後由 tyyho1 於 19-10-16 14:15 編輯

我用發展商 plan... 一開始只比12%首期.. 之後每年比6%.. ...

哦,甘即係都叫有首期上車。你係新樓?如果我買二手樓,係咪冇發展商plan?


珍珠宮

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140#
發表於 19-10-16 14:28 |只看該作者
good_pig 發表於 19-10-16 14:24
又升過

咁樂觀?

政府只係出政策,要睇幾多Bank 夠勇係經濟下行週期借九成。

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