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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 東張林太買樓好慘

自由講場今日: 967|主題: 1371131

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樓主: amy730

東張林太買樓好慘

5 678 9...17

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121^#

發表於 24-9-5 00:59 |只看該作者

Ol0314 發表於 24-9-4 22:44
我無追呢單新聞
但我當年買樓位律師同我講
細大訂都寫對家律師樓

我最近兩個家人買樓，都係大細訂都係hold係對家律師到，唔會直接比業主。
而家細訂都幾十萬，唔係細數目。

我以為呢個應該係而家既行規Tim！

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積分: 16998

122^#

發表於 24-9-5 01:05 |只看該作者

我印象中除左第一次細訂支票俾業主，之後所有錢都係存放嚮律師樓個client account(stakeholders)，仲要開本票，齊晒文件律師樓先放錢，之前都有報道過有律師樓出事，但比例相對少好多，搵大行知名律師樓相對穩陣。

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積分: 7574

123^#

發表於 24-9-5 01:23 |只看該作者

廢柴孖條發表於 24-9-4 20:11
好似查冊開頭只顯示二按，冇欠財仔、跟著釘契，再查先發現仲有三四個欠債！
PS有錯請更正
...

我冇睇到電視，而家聽你地講先知有件咁事…

請問林太簽正約果一刻之前雙方律師有冇查冊呢？若有，第三四charge 已登記了嗎？

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124^#

發表於 24-9-5 01:40 |只看該作者

waterlilymonet 發表於 24-9-5 01:23
我冇睇到電視，而家聽你地講先知有件咁事…

請問林太簽正約果一刻之前雙方律師有冇查冊呢？若有，第三四c ...

https://youtu.be/Je0rwKWicr0?si=B4FDxNzp_eumJu9f

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2024年龍年勳章

125^#

發表於 24-9-5 02:39 |只看該作者

賣家簽完臨約再攞層樓按上按，買家一係撻訂一係焗住孭起條債，根本就係一宗詐騙案，而家最慘係嗰買家，大拿拿 70 萬血汗錢化為烏有。

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減齡達人勳章

126^#

發表於 24-9-5 03:14 |只看該作者

存心詐騙，一定要佢交待囉，筆錢兩公婆儲左八年，真係崩潰！

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2024年龍年勳章

127^#

發表於 24-9-5 06:29 |只看該作者

domantai 發表於 24-9-4 20:44
法律面前，窮人含x真係冇錯

從來法律都係有錢人嘅玩意！

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發表於 24-9-5 07:24 |只看該作者

愈識法律愈識玩野！唉！

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2024年龍年勳章

129^#

發表於 24-9-5 07:32 |只看該作者

今年都有一單又係咁, 買將軍澳二手樓(康城站, 500幾萬一房)又係一樣情況出事

最後地產定係律師建議係: 臨時合約上寫明, **所有錢係托管到完成交易日**
那賣家律師樓就無可能放錢比個賣方

如果個賣家係一心就係想成交期間, 破產捲錢跑, 佢一定唔會簽合約
那就好, 唔會買呢個單位, 唔會有之後咁多事

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130^#

發表於 24-9-5 07:57 |只看該作者

希望政府做嘢杜絕呢啲情況發生啦！如果唔係，其他人有樣學樣，咁對買樓人士好無保障！

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131^#

發表於 24-9-5 08:06 |只看該作者

廢柴孖條發表於 24-9-5 01:40
https://youtu.be/Je0rwKWicr0?si=B4FDxNzp_eumJu9f

睇完，佢好似已經做齊應該做既野，但遇到老千，真係慘
不過查冊見佢有二按都應要小心

放下自在

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132^#

發表於 24-9-5 08:10 |只看該作者

回覆樓主:

好慘

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133^#

發表於 24-9-5 08:37 |只看該作者

木土土發表於 24-9-5 00:59
我最近兩個家人買樓，都係大細訂都係hold係對家律師到，唔會直接比業主。
而家細訂都幾十萬，唔係細數目。 ...

我通常臨約訂係直接寫原業主
（班agent 話咁先講到減價喎）
但而家下行巿為免負資產
我律師叫我臨約都寫律師樓

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134^#

發表於 24-9-5 08:45 |只看該作者

希望早日拿返啲錢，真係好慘

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135^#

發表於 24-9-5 08:53 |只看該作者

回覆樓主:

律師醫生呢啲工會根本就係幫自己人

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發表於 24-9-5 08:55 |只看該作者

annakit 發表於 24-9-4 21:55
YT評論區有人開左名

pm 名 pl

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137^#

發表於 24-9-5 09:01 |只看該作者

賣方律師好明顯詐騙，有哂證據應該警方查，唔係律師會，可能律師會都覺得係

利申:支持祖國反對移民

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138^#

發表於 24-9-5 09:04 |只看該作者

amy730 發表於 24-9-4 19:58
層樓資不抵債，付咗70萬訂金，業主有心隱瞞欠債，追唔到70萬訂金

賣方同賣方劣師都夾埋隱瞞，
借用河馬金句：賣方劣師牌係邊度買返嚟？

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發表於 24-9-5 09:11 |只看該作者

有冇奇蹟可以攞返？

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140^#

發表於 24-9-5 09:16 |只看該作者

木土土發表於 24-9-5 00:59
我最近兩個家人買樓，都係大細訂都係hold係對家律師到，唔會直接比業主。
而家細訂都幾十萬，唔係細數目。 ...

之前又有新聞、東張西望報導過放律師樓都唔安全~律師樓好似結業?

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