自由講場 今日: 180 | 主題: 1346335

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發表於 25-7-30 20:56 |只看該作者

PIGPIG朱發表於 25-7-30 20:54
你係咁講唔交租。人哋都冇唔交租。
人哋依家係完約！完約！完約！

我明呀，謝謝提醒
樓主輸在無防人之心，同埋無交匙同收一回按金一氣呵成

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發表於 25-7-30 20:57 |只看該作者

Kelloggs 發表於 25-7-30 20:54
我明呀
完約唔走
咪就係租霸囉

你如果大家有合約唔交租嘅就叫做租霸啦，因為你有合約唔交租呀嘛。
咁但係依家係冇合約啦，個合約無論生約定死約都已經完咗。
所以租客係唔應該喺業主嘅單位入邊㗎嘛，業主係一定可以攞得返個單位，只不過係佢可能去申請一啲嘢，走咗程序佢咪可以攞返囉。
咁扣住佢條匙係冇意思㗎嘛，個租客係唔可以喺冇約嘅情況下，霸住人哋間屋，咁樣係咪叫做擅闖民居可以報警呢？
咁係咪將件事搞得更加複雜呢？

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hy22y

複式洋房

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發表於 25-7-30 20:58 |只看該作者

唔識唔緊要 . 唔好自以為是去爆門，欠租只是民事 , 不正當爆門是刑事 .

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124^#

發表於 25-7-30 20:58 |只看該作者

PIGPIG朱發表於 25-7-30 20:55
我都話搵執達理都係叫做爆門囉，呢一個係一個形容詞

搵得執達吏，要洗好多錢，影相都$40蚊一張，逐張計
洗幾萬都算
最慘係收唔到租，錢唔入袋，大忌
由入紙到申請爆門要起碼三個月
玩到咁，租客就最大啦

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125^#

發表於 25-7-30 20:59 |只看該作者

Kelloggs 發表於 25-7-30 20:56
我明呀，謝謝提醒
樓主輸在無防人之心，同埋無交匙同收一回按金一氣呵成
...

我覺得應該要搵多個第三者上去囉，業主就係明屈佢㗎啦。
佢而家就算call經紀都好難搞㗎啦，都係等上庭。

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發表於 25-7-30 21:01 |只看該作者

Kelloggs 發表於 25-7-30 20:58
搵得執達吏，要洗好多錢，影相都$40蚊一張，逐張計
洗幾萬都算
最慘係收唔到租，錢唔入袋，大忌

冇交租嗰啲個個都係咁上下走晒程序，之後搵有經驗搞開租霸嘅人爆門。
其實買晒保險都唔係好驚呢啲嘢保險公司會賠㗎嘛

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發表於 25-7-30 21:01 |只看該作者

PIGPIG朱發表於 25-7-30 18:41
冇用個喎，租客期滿佢可以爆門㗎

According to your statement
租約期滿，業主可爆門

其實無人可爆門
要向土地審裁處申請，再請執達吏，需時快極三個月

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發表於 25-7-30 21:04 |只看該作者

Kelloggs 發表於 25-7-30 21:01
According to your statement
租約期滿，業主可爆門

走程序一定可以爆，我知道佢哋係搵開啲跟開執達嚟爆門嗰啲師傅。
話嗰啲師傅就知道晒點程序。

咁好啦，最後上庭，你霸咗人哋三個月人哋咪追你堂費之外，仲要加多三個月租金囉。
除非專業租霸嘅啫，如果唔係嘅話樓主係正經人家唔會做呢啲啦

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129^#

發表於 25-7-30 21:04 |只看該作者

PIGPIG朱發表於 25-7-30 20:57
你如果大家有合約唔交租嘅就叫做租霸啦，因為你有合約唔交租呀嘛。
咁但係依家係冇合約啦，個合約無論生約 ...

嗯⋯你啱呀
已完約
但係，你只可以「請」佢走
佢賴皮唔走，你可以點？
一秒着火搵人爆門？咁你咪犯法囉

唔好嬲，輕鬆討論下姐

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130^#

發表於 25-7-30 21:05 |只看該作者

本帖最後由 PIGPIG朱於 25-7-30 21:06 編輯

Kelloggs 發表於 25-7-30 21:04
嗯⋯你啱呀
已完約
但係，你只可以「請」佢走

我爆門係形容詞，我講多一次。

我就唔會同佢勞氣，如果我係業主嘅話我一定同佢行晒程序，我所有嘅損失就要佢賠償囉。其實買咗業主保，佢係可以補你六個月嘅租金架，所以呢啲租霸唔係好擔心，損失唔係好多㗎咋。

我覺得安全過買股票

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