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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 整個業主立案法團制度需要檢討

自由講場今日: 142|主題: 1366366

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樓主: qpalzm

整個業主立案法團制度需要檢討

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4 5 678

cccbaby

大宅

積分: 2672

121^#

發表於 25-12-1 13:05 |只看該作者

對，根本有冇機制監管，造就機會比集團去搵大錢，圖私利。

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chanti

子爵府

積分: 13616

122^#

發表於 25-12-1 13:11 |只看該作者

本帖最後由 chanti 於 25-12-1 13:12 編輯

qpalzm 發表於 25-11-28 11:27
原意係等法團有權力進行維修等重大決定，但結果卻導致一小撮人包攬大權，大幅增加貪污的風險 ...

大家可以參考吓

https://www.threads.com/@finplayer_ceo/post/DRr2PBrE9kB?xmt=AQF0Pj3aPeZqIzoQ6Qy6FcqdfdMiKT81dKMEFPYzf2WpI6trlz8oBL5-DfAqjNqigtdnylCi&slof=1

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chanti

子爵府

積分: 13616

123^#

發表於 25-12-1 13:13 |只看該作者

qpalzm 發表於 25-11-28 11:27
原意係等法團有權力進行維修等重大決定，但結果卻導致一小撮人包攬大權，大幅增加貪污的風險 ...

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chanti

子爵府

積分: 13616

124^#

發表於 25-12-1 13:13 |只看該作者

qpalzm 發表於 25-11-28 11:27
原意係等法團有權力進行維修等重大決定，但結果卻導致一小撮人包攬大權，大幅增加貪污的風險 ...

我覺得真係一部份人嘅自私及貪婪、推人入火海
attach1/tmp/phpkKfQTT

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littlefunpig

珊瑚宮

積分: 109130

馬年勳章 2026勳章 2025中秋節勳章父親節2025勳章母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2023年兔年勳章虎到金來勳章減齡達人勳章牛年勳章

125^#

發表於 25-12-1 13:29 |只看該作者

chanti 發表於 25-12-1 13:13
我覺得真係一部份人嘅自私及貪婪、推人入火海

圍標早已知, 已經行左好耐
ICAC 而家咪又做樣
除非解除左呢條萬惡大維修條例, 或者直接訂明維修費不得超過市價1/2/3%
否則都無得拆, 任D 工程佬當業主atm
1個屋苑幾億, 香港幾多個屋苑輪住黎比人大CAP水
我經過2次, 目測最大分別就係油油, 換窗, 換門, 換燈, 咁樣每戶就夾10幾萬
發水發到呢
呢有好多D住公屋既會員仲質疑人地, (咪又係果套blame the victim)
"咁你無出席果d 大會去反對呀!? " "你連D會都唔去點保障自己既權益呀?!"
都白痴, 以為出席左會有用呀？住公屋住到檬左
人地上埋電視報埋警報ICAC 咪又係一樣!
又天真又白痴

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Isaac_Ma

大宅

積分: 3482

126^#

發表於 25-12-1 13:30 |只看該作者

qpalzm 發表於 25-11-28 23:25
無，理論上所有屋苑就算有管理公司都可成立業主立案法團

不過大型屋苑業權多，集夠業權唔易，而且有d發展 ...

我住嗰度就係，商場佔比較住宅更高，所以無商場同意，就算所有居民支持都唔會成立到法團，所以咁多年都係管理公司自把自為

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namnamnamlolo

珍珠宮

積分: 44810

127^#

發表於 25-12-1 13:32 |只看該作者

回覆樓主:

就算個會正常
都有圍標問題
點解香港咁腐敗

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廷廷媽

水晶宮

積分: 72089

馬年勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章牛年勳章開心吸收勳章 hashtag影視迷勳章大廚勳章

128^#

發表於 25-12-1 13:38 |只看該作者

有時都唔怪得哂人, 自己做業主咁耐都未去開過會投票

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yeung_ma

水晶宮

積分: 62720

馬年勳章 2023年兔年勳章虎到金來勳章

129^#

發表於 25-12-1 13:39 |只看該作者

最近有舊屋苑, 有自稱剛退休人士, 印單張幫自己宣傳, 非常積極爭取大家支持佢做法團主席

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jollyma

珍珠宮

積分: 37513

睛靈勳章

130^#

發表於 25-12-2 08:03 |只看該作者

回覆樓主:

呢啲三煞位，邊個肯做，有良心有知識既冇時間做，比班衰人做晒

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BGCOME08

珍珠宮

積分: 34409

馬年勳章

131^#

發表於 25-12-2 08:21 |只看該作者

chanti 發表於 25-12-1 13:13
轉載

其實好多人都知佢哋操作，你估政府會唔知？但知又點？

我度出租單位仲好笑，都準備樓宇更新大行動，有乜嘢咪一次過整囉。個法團死都唔肯，死要即時搞大維修，我哋業主反對，佢拎封律師信出黎，好吖，你哋反對嘛，你簽咗佢吖，聲明如果呢段期間有意外死人，你全部負責。個問題係棟樓跟本冇爛，會有咩意外？佢夾硬揾嘢整，又叫人鑿爛d地方扮維修。你唔簽唔夾錢就出律師信。惡到呢。