樓市動向 今日: 0 | 主題: 74619

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141^#

發表於 08-3-15 10:07 |只看該作者

原文章由 bigballball 於 08-3-15 09:31 發表

呢個概念係1997炒作左啦!
不如引入埋印度十幾億准買家到香港樓市.

都好喎~~~ :lol:

尋找「閃光點」，努力不懈，堅毅不屈，機會總是留給有準備的人。但是，有準備不一定能找緊機會，因為....命運就是這樣的敲門。要找緊機會，就要戰勝自己和戰勝命運。
遇到逆境，堅持，不要放棄。黑暗是可怕的，極難耐的.....但是，渡過了黑暗，不就是黎明了嗎 ?!

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MRNT

男爵府

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142^#

發表於 08-3-15 10:29 |只看該作者

原文章由 bigballball 於 08-3-15 09:51 發表

你早抖完未?

2手樓有1百幾十萬間 - 吾愿賣樓既幾十萬間
= 2手樓供應量有幾十萬間

阿偶像, 尋晚美股大跌, 你昨日係咪沽左過百手期指不過唔記得講我地聽?

我昨晚$19.70買左d Citibank 正股. 想問下偶像你意見, 應唔應該再加碼呢?

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143^#

發表於 08-3-15 10:37 |只看該作者

如果明燈肯指路，你就有福。

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MRNT

男爵府

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144^#

發表於 08-3-15 10:53 |只看該作者

阿偶像都唔覆我, 只是在不斷高呼樓價大跌.

奉勸偶像你一句, 千萬唔好將個人願望看成是市場實況, Otherwise, 你果幾億好快會輸晒.

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145^#

發表於 08-3-15 15:17 |只看該作者

原文章由 bigballball 於 08-3-15 09:51 發表

你早抖完未?

2手樓有1百幾十萬間 - 吾愿賣樓既幾十萬間
= 2手樓供應量有幾十萬間

1. 哈哈! 你終於知道承認自己理解錯誤了. 跌落地執番咋沙都好過嘅.
2. 其實用[2手樓]來形容所有私樓數量並不貼切, 因為有不少人都住在一手樓, 未賣過, 亦不打算賣, 咁都算做[二手樓]?
3. 仲有, 你所謂{吾愿賣樓既幾十萬間} 和{2手樓供應量有幾十萬間}數字從何而來? 如果有一半業主正在掟樓, 咁樓價都幾難唔跌...我都想換平樓.

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146^#

發表於 08-3-15 15:26 |只看該作者

偶像點會唔覆，唔覆咪對唔住 D fans，適當時候未到者....

獨步天下既馬在前炮在後神功，星期一晚就會發功，你小心接唔住，大字形撻左落地 (笑到).....

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147^#

發表於 08-3-15 15:53 |只看該作者

見到偶像 '話' "只要睇通市場, 買賣股票只要幾個鐘就有錢收返."，真係好吸引......

大波波，星期一 call 定 put 呀，or

先 call 後 put 定先 put 後 call 呀 ....

mouth:

務必星期一開市前開示，可能日後好多人套樓跟你買輪。:lol

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bigballball

複式洋房

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148^#

發表於 08-3-15 16:25 |只看該作者

原文章由 youma 於 08-3-15 15:17 發表
1. 哈哈! 你終於知道承認自己理解錯誤了. 跌落地執番咋沙都好過嘅.
2. 其實用[2手樓]來形容所有私樓數量並不貼切, 因為有不少人都住在一手樓, 未賣過, 亦不打算賣, 咁都算做[二手樓]?
3. 仲有, 你所謂{吾愿賣樓既幾十萬間} 和{2手樓供應量有幾十萬間}數字從何而來? 如果有一半業主正在掟樓, 咁樓價都幾難唔跌...我都想換平樓.

你仲未早抖完.
一手樓定義: 係發展商手內未賣出街既樓.
二手樓定義: 層樓由發展商賣左俾買家, 個層樓已經係二手樓.
如果5%二手業主掟貨, 樓價下調最少10%
如果有10%二手業主掟貨, 樓價最少下調20%
如果有15%二手業主掟貨, 樓價可下調30%-50%.

[ 本文章最後由 bigballball 於 08-3-15 16:27 編輯 ]

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149^#

發表於 08-3-15 16:31 |只看該作者

呀....可能好多新丁想跟你搵食，講埋買邊隻輪啦........

教埋新丁止賺止蝕位呀....唔該.....

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150^#

發表於 08-3-15 16:36 |只看該作者

咁你仲唔快 D 教買輪....

原文章由 bigballball 於 08-3-15 16:25 發表

如果5%二手業主掟貨, 樓價下調最少10%
如果有10%二手業主掟貨, 樓價最少下調20%
如果有15%二手業主掟貨, 樓價可下調30%-50%.

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發表於 08-3-16 01:36 |只看該作者

原文章由 bigballball 於 08-3-15 16:25 發表

你仲未早抖完.
一手樓定義: 係發展商手內未賣出街既樓.
二手樓定義: 層樓由發展商賣左俾買家, 個層樓已經係二手樓.
如果5%二手業主掟貨, 樓價下調最少10%
如果有10%二手業主掟貨, 樓價最少下調20%
如果有15%二手業 ...

1.
傻傻地走去看[地產代理條例], 結果找不到[二手樓]的定義, 似乎[二手樓]不是專門名詞.
2.
正如前述, 每個人對二手樓的定義不同, 不能說對或錯. 若用你的定義,凡商品售賣到用家手上便已是二手貨. 則任何人新買回來的東西都是二手貨 (包括二手車, 二手電器, 二手老公,...), 即是沒有用家擁有一手貨, 聽落去會否有點怪怪??
3.
究竟你所謂{吾愿賣樓既幾十萬間} 和{2手樓供應量有幾十萬間}數字從何而來?你似乎尚未回答.
4.
{如果5%二手業主掟貨, 樓價下調最少10%, 如果有10%二手業主掟貨, 樓價最少下調20%, 如果有15%二手業主掟貨, 樓價可下調30%-50%.} 你這些断言又有何根據?

最後, 我都要為自己之前語氣過重道歉. ?-(

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小伊

別墅

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發表於 08-3-16 02:13 |只看該作者

回覆 #147 Ben2003 的文章

好簡單嗟！偶像實話低價call，然後高價put，又賺一大筆咯！即是話買中時賺，買錯就PK咯！

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153^#

發表於 08-3-16 02:51 |只看該作者

哦....原來買輪咁簡單，低價call，高價put，又賺一大筆。

唔怪之得偶像話： "只要睇通市場, 買賣股票只要幾個鐘就有錢收返."

小買可以怡情養性，大買可以創業興家。

一笑...:lol:

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bigballball

複式洋房

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154^#

發表於 08-3-16 08:33 |只看該作者

原文章由 youma 於 08-3-16 01:36 發表
2.
正如前述, 每個人對二手樓的定義不同, 不能說對或錯...

如果層樓係用家手上仲係叫一手樓, 吾通係發展商手上未賣得出街既樓叫做二手樓呀 ?

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MRNT

男爵府

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155^#

發表於 08-3-16 11:20 |只看該作者

原文章由 bigballball 於 08-3-16 08:33 發表

如果層樓係用家手上仲係叫一手樓, 吾通係發展商手上未賣得出街既樓叫做二手樓呀 ?

多謝偶像你解釋左你心目中咩係"二手樓", 我明喇. 不過偶像你未答我問題, 美國次按問題影響信貸市場, Citibank首當其沖, 我又想買來搏一搏, 但係個心又好驚, 不過越驚就越想買. 請偶像明燈指點指點, Fans我加唔加碼好? 多謝very much.

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156^#

發表於 08-3-16 16:01 |只看該作者

原文章由 bigballball 於 08-3-16 08:33 發表

如果層樓係用家手上仲係叫一手樓, 吾通係發展商手上未賣得出街既樓叫做二手樓呀 ?

照你咁講, 買新樓都係要住二手樓, 買新車又係揸二手車, 取新抱等如二手媳婦, 人人帶二手錶, 食二手飯, 著二手底褲....笑死人.

我給你下台階, 你就自取其辱, 真係帮你唔到, sorry.! ?-(

[ 本文章最後由 youma 於 08-3-16 16:03 編輯 ]

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發表於 08-3-16 16:31 |只看該作者

A 君: 我架新車靚唔靚？

B 小姐 : 好靚，一手車定二手車？

A 君: 二手車。

B 小姐 : 上手車主行左幾多公里？

A 君: 冇上手車主。

B 小姐 : ....???

A 君: 一手係車行，到我手咪二手囉。

B 小姐 : &#@&#

:lol :lol :lol

[ 本文章最後由 Ben2003 於 08-3-16 16:32 編輯 ]

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