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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 大家覺得樓價有冇可能跌..

自由講場今日: 138|主題: 1358124

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樓主: queeniebabyy

大家覺得樓價有冇可能跌..

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6 789 10...11

wmkcnw

侯爵府

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父親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章虎到金來勳章牛年勳章 BK Milk勳章

141^#

發表於 18-6-12 11:14 |只看該作者

早2日有人話自己搵4萬都上唔到車, 真係攪笑。

就算佢唔似我之前俾5千家用, 同父母住。單身用7千租劏房, 儲幾年都上到車, 睇下自己有無計劃啫

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hahaha1231

侯爵府

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2024年龍年勳章

142^#

發表於 18-6-12 11:16 |只看該作者

wmkcnw 發表於 18-6-12 11:10
我未畢業有接近20萬, 畢業儲5年有60幾萬, 共80萬上車。早2年, 買左3百幾萬2百幾呎, 約40年的單位, 8成按揭, ...

你好西利。

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hahaha1231

侯爵府

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2024年龍年勳章

143^#

發表於 18-6-12 11:19 |只看該作者

chanti 發表於 18-6-12 08:29
搵2萬買400萬樓，一成首期、上到會？

本帖最後由 hahaha1231 於 18-6-12 11:27 編輯

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KK20010609

禁止訪問

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HiPP勳章(1) 開心吸收勳章

144^#

發表於 18-6-12 11:22 |只看該作者

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hahaha1231

侯爵府

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2024年龍年勳章

145^#

發表於 18-6-12 11:23 |只看該作者

julieko 發表於 18-6-11 21:10
唔會，大把人等入市
除非第二次sars

有第1次sars經驗， d人實仆去買，有邊個唔係話等sars價去買，同埋有之前經驗，d人都唔會放盤啦

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oneone11

男爵府

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146^#

發表於 18-6-12 11:27 |只看該作者

回覆樓主:

睇唔到跌市因素，而家有樓者持貨能力超強，加上供不應求，樓市好難跌

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hahaha1231

侯爵府

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147^#

發表於 18-6-12 11:30 |只看該作者

KARYKARYKARY 發表於 18-6-11 16:01
咩有永遠升唔跌嘅道理？

幾廿年前，美孚4,50 萬，甘會唔會跌番去50萬？

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virginbaby

大宅

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148^#

發表於 18-6-12 11:36 |只看該作者

TinyTomato 發表於 18-6-10 23:13
已經有BSD，不相信大陸人可以一手推高至此，最大元兇是濫印銀紙。

數字出就話係本港人買既多，但地產又同我講，啟德果邊好多大陸人買，話佢地有身份證，買完唔係自己住。。放係到或出租。。。咁我唔知其實有幾多大陸人已有身份證。。而又係港人買樓數字內佔幾多%

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bmuimami

水晶宮

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149^#

發表於 18-6-12 11:40 |只看該作者

回覆樓主

實會㗎，幾多之嘛

xoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxo

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raven

侯爵府

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150^#

發表於 18-6-12 11:45 |只看該作者

回覆 cakebite 的帖子

因為香港係自由經濟社會, 政府唔可以限制商家點賣樓

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bybewong

禁止訪問

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151^#

發表於 18-6-12 12:14 |只看該作者

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chanti

子爵府

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152^#

發表於 18-6-12 12:42 |只看該作者

wmkcnw 發表於 18-6-12 11:10
我未畢業有接近20萬, 畢業儲5年有60幾萬, 共80萬上車。早2年, 買左3百幾萬2百幾呎, 約40年的單位, 8成按揭, ...

我畢業及結婚上車了、以前樓平上車不難、人家畢業去旅行我未畢業已做part time , 買長線股、而樓亦一開二了。我只係好奇、以為你話你買400 萬樓、只比到一成首期40萬而人工得2 萬、因為過不到壓測的。3百5 萬而至少比到2 成的話講法又吾同

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yauchuiki

大宅

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153^#

發表於 18-6-12 12:42 |只看該作者

bybewong 發表於 18-6-12 09:34
點解睇樓多次會學到嘢，真心問，tks

真心想買樓，唔係喺論壇問吓人買定唔買就決定。係要走出市場睇吓真實情況，究竟係暢旺定係淡靜？你目標想要嗰種單位係咪真係有升值能力？每個人想要嘅安樂窩要求都唔同，例如面積大小、位置、校網、坐向、地區、周邊環境、交通⋯首先要知道自己想要咩。你想要嗰種單位需求量大嗎？需求量少，議價空間大，但相對升值能力低。需求量大就剛好相反啦！
走去睇下新樓，觀察下發展商點樣推D盤出嚟，又學到啲蠱惑野。某程度上樓市升得咁癲，發展商有好大關係，佢哋識得點樣控制人群心理。控制供求。
樓市升定跌最主要因素就是供和求。什麼什麼外國勢力、政府乜乜、利息升定跌都係嘥氣、、主要就係供求問題⋯⋯冇人求就自然跌。
睇啱單位,可以嘗試議價，又冇話講完價一定要俾錢。議價又係另一種學問。議價多，就識得捉業主心理，慳10幾廿萬冇問題。。
去銀行試吓借貸又可以學到野，問完又唔一定要借。
要學嘅嘢可以好多，好難講哂。
踏出第一步行出市場啦！

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WSYSC

男爵府

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154^#

發表於 18-6-12 13:42 |只看該作者

個人而言
有能力，又要住....買啦!
要投資~大把野玩，唔用樓投資

我覺得樓市就算跌都只係小調整.....
香港太多人，需求大....
加上現在失業率低，好多人供到，只欠首期---不過好多人嘅家人已上岸，可以借出首期....所以就算小調整，大把人入市...好快個市又升返。

我好多朋友由有能力變為無能力(因為份糧追唔到個市)....