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自由講場

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mommyli


伯爵府

積分: 15447


141#
發表於 21-9-29 15:44 |只看該作者
961123 發表於 21-9-29 15:27
佢老婆有冇返工？ 搵多份part time做住先。 咁一係賣左層樓佢囉。 我估佢買嗰陣時個樓價係好高？ 唔係做九 ...

有儲備。但係之前長老做手術用咗一筆。女嘅問男，男嘅只會話ok唔好擔心我會搞掂。係愛妻號。但我朋友眼見老公好似就嚟頂唔住，佢好無助。自己學歷唔高，工作經驗唔多。想幫都唔知點幫。依家除咗搵下有無d可以喺屋企做嘅pt就係照顧好bb同6299等老公唔好擔心太多。所以佢叫我上嚟幫佢問下如果真係收樓會點。起碼到時候老公話唔掂，個老婆都唔洗傻下傻下咩都唔知點幫手。
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mommyli


伯爵府

積分: 15447


142#
發表於 21-9-29 15:46 |只看該作者
mongng 發表於 21-9-29 15:42
比個建議：加佣比減價有用

我話俾我朋友知先。唔該你。

不過如果你去過佢度，你都會話，哇好靚空氣好好呀。跟住返到屋企就會話，俾我打死都唔會住，山卡啦。

我估除非大西北返工，如果唔係真係嘔血
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LokYauYau


珍珠宮

積分: 36471


143#
發表於 21-9-29 15:46 |只看該作者
mommyli 發表於 21-9-29 13:19
想請問下如果失業無錢交樓按，銀行一般會喺欠交幾多個月後開始啟動收樓機制？幾耐會俾人趕走？

我好jm老公 ...

本帖最後由 LokYauYau 於 21-9-29 15:47 編輯

賣樓或放租，出去租細d單位
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lojo11


珊瑚宮

積分: 101046

2024年龍年勳章 牛年勳章


144#
發表於 21-9-29 15:47 |只看該作者
mommyli 發表於 21-9-29 15:44
有儲備。但係之前長老做手術用咗一筆。女嘅問男，男嘅只會話ok唔好擔心我會搞掂。係愛妻號。但我朋友眼見 ...

你朋友之前係無憂無慮地生活，面對依家情況，真係又擔心又驚！等銀行收樓並唔係一個好方法，搵下地產經紀問下有冇計快啲放盤。

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Manwah


子爵府

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2021可愛聖誕B勳章 牛年勳章


145#
發表於 21-9-29 15:47 |只看該作者
mommyli 發表於 21-9-29 14:39
公司有供樓呢個benefit，我估當初無諗咁遠，居然佢呢行都會搞成咁。

我想問下。譬如如果欠1200萬樓按，間 ...

當然啦, 到時就要破產了.
以馬內利, 神與我們同在! :-D  :-D
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MerryMe


伯爵府

積分: 17997


146#
發表於 21-9-29 15:58 |只看該作者
mommyli 發表於 21-9-29 15:38
佢底薪其實唔算太高。不過所有嘢加上嚟真係

分享一個case:
雷曼爆煲，有人欠樓按，佢欠兩、三期錢又還下一期錢，拖拖拉拉咗兩年，最後都係俾銀行申請拍賣銀主盤，但當時社會經濟環境麻麻，拍賣左幾次先有人低價承接，但拍賣價唔夠填，再申請佢破產好彩最後傾掂數，分期攤還！

所以都係勸下你朋友加佣平賣，唔好走到最後一步，捱過咗又係一條好漢！破左產好難做返機師果行！
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Minnacat


公爵府

積分: 26899


147#
發表於 21-9-29 16:02 |只看該作者
mommyli 發表於 21-9-29 13:19
想請問下如果失業無錢交樓按，銀行一般會喺欠交幾多個月後開始啟動收樓機制？幾耐會俾人趕走？

我好jm老公 ...

長老靠唔住!自己屋企有問題就自己解決。
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gretamama


男爵府

積分: 8682


148#
發表於 21-9-29 16:18 |只看該作者
真係供唔到咪賣左佢換細啲…條條大路通羅馬但等俾人收樓係最蠢嘅方法～
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Rainy


公爵府

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149#
發表於 21-9-29 16:18 |只看該作者
一係租比人, 自己租間平d
一係賣左佢, 買返間平d既
一係賣左佢, 自己租樓, 但小心果舊錢會慢慢洗晒.
一係搵托兒, 出去做乜都好.
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bingtung2002


大宅

積分: 3966


150#
發表於 21-9-29 16:23 |只看該作者
mommyli 發表於 21-9-29 13:19
想請問下如果失業無錢交樓按，銀行一般會喺欠交幾多個月後開始啟動收樓機制？幾耐會俾人趕走？

我好jm老公 ...


千萬不要拖到銀行收樓.

本人真人真事, 親戚EX老公因賭錢, 無法供樓, 一直瞞老婆, 到銀行真的收樓才爆煲, 之後變成了銀主盤, 七除八扣(因扣了超勁多手續費等等) ,而層樓供了十多年了, 差幾年就供完, 最後得返很少錢.

我有問過何不自己早些放售, 價錢好得多, 也不用扣這高額手續費. 他們沒有正面回答, 就是因為想逃避問題, 見步行步才有如此下場.
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Rubik


珍珠宮

積分: 32777


151#
發表於 21-9-29 16:23 |只看該作者
比d甜頭agent，叫佢出d力賣快d

平d賣都好過等銀行收樓，蝕嘅錢分分鐘仲多
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Gorgor0612


水晶宮

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152#
發表於 21-9-29 16:24 |只看該作者
mommyli 發表於 21-9-29 15:44
有儲備。但係之前長老做手術用咗一筆。女嘅問男，男嘅只會話ok唔好擔心我會搞掂。係愛妻號。但我朋友眼見 ...

呢D男人係好但唔識分憂! 扛上全部責任驚佢會有日爆煲! 叫你朋友同老公分析下，傾好價錢，叫agent 比市價平D放樓! 村屋選擇太多，唯有減價加佣當蝕少D, 佢老公成日唔想蝕太唔 realistic, 死頂唔係辦法，要面對現實平賣，好過銀行扑佢層樓，如果有二按至多孭二按D債，唔好等，呢個case 唔會有船到橋頭呢種講法，短期內航空業未復甦，要快止蝕套現減開支，趁宜家樓市仲ok ! 年尾年頭靜ka la ....
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caryfox


水晶宮

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153#
發表於 21-9-29 16:33 |只看該作者
mommyli 發表於 21-9-29 13:19
想請問下如果失業無錢交樓按，銀行一般會喺欠交幾多個月後開始啟動收樓機制？幾耐會俾人趕走？

我好jm老公 ...

自己親自放盆，賣樓，


好過等銀行收樓，賤賣。

銀行會收手續費及佣金，
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Fishqqma


琥珀宮

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154#
發表於 21-9-29 16:44 |只看該作者
mommyli 發表於 21-9-29 15:27
所以其實佢成個行頭d人都無咩儲錢習慣，尤其d老外。賺幾多洗幾多。

邊有人諗過航空業可以收皮架。

如果冇，當初900萬首期何來
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tamacat89


男爵府

積分: 8697


155#
發表於 21-9-29 16:45 |只看該作者

樓主,
呢度有d JM 好好.

JM 奉勸樓主朋友,
"渣渣林" 加d佣低d價, 賣樓撲水.
起碼有舊錢,頂耐d


祝福樓主朋友,
捱過呢關,
雨過總會天清.
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已刪除用户_d5MiTc


已刪除用户

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156#
發表於 21-9-29 16:48 |只看該作者
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
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Fishqqma


琥珀宮

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157#
發表於 21-9-29 16:49 |只看該作者
mongng 發表於 21-9-29 15:42
比個建議：加佣比減價有用

good idea！hk有$人大把！
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Fishqqma


琥珀宮

積分: 150127

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158#
發表於 21-9-29 16:52 |只看該作者
mommyli 發表於 21-9-29 15:44
有儲備。但係之前長老做手術用咗一筆。女嘅問男，男嘅只會話ok唔好擔心我會搞掂。係愛妻號。但我朋友眼見 ...

有車人士相信接受到，冇車人士才怕山卡啦？
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小肥兔


珍珠宮

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畀面勳章


159#
發表於 21-9-29 16:54 |只看該作者
mommyli 發表於 21-9-29 15:46
我話俾我朋友知先。唔該你。

不過如果你去過佢度，你都會話，哇好靚空氣好好呀。跟住返到屋企就會話，俾 ...

本帖最後由 小肥兔 於 21-9-29 17:00 編輯

有個youtuber叫 hellomateTV黑糯米， 佢拍片介絡村屋， 你試下搵佢幫你朋友拍片， 可以加快賣出去， 呢d時間， 咩都要試下

我唔識佢， 只係有睇過佢youtube,話有網友搵佢放村屋， 你試下啦， 有片又有人sell下， 一定有幫助架
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Fishqqma


琥珀宮

積分: 150127

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160#
發表於 21-9-29 17:00 |只看該作者

回覆樓主:

樓主，我覺得你朋友可能唔太清楚，首期已經比左900萬，公司幫佢哋供了5年，當每月供5萬，一年60萬，五年300萬，還相信已經還了200萬！即使1500萬賣出，你朋友老公可以袋返700, 800萬！
你成日話佢哋冇saving, 但首期D$都係儲返來，點會係冇計劃的人呢？
我諗，你朋友太擔心佢先生，而佢又唔係太清楚啫！
你朋友好幸福，有個好好先生！
私人傳訊


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