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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 重售公屋，同意嗎？

自由講場今日: 83|主題: 1370939

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樓主: iamlazy

重售公屋，同意嗎？

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141^#

發表於 25-9-12 13:31 |只看該作者

Pulmma 發表於 25-9-12 10:43
如果買賣只能賣番比政府，唔可以租出去，我覺得可以接受。

其實我覺得居屋都不應係自由市場賣

我覺得始終買咗都係有部分業權, 有限制地租出去其實ok
呢個做法短期唔使政府自己起,又能為市場提供單位的好方法, 有效利用社會現成資源

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142^#

發表於 25-9-12 13:33 |只看該作者

ddkaka 發表於 25-9-12 10:36
突破盲點
唔明啲人點解咁反對

大家心入面都明

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143^#

發表於 25-9-12 13:40 |只看該作者

政府終於做正確事。可以禁售，或原價賣番比政府

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144^#

發表於 25-9-12 13:46 |只看該作者

反對，好難管理！

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145^#

發表於 25-9-12 13:57 |只看該作者

本帖最後由 Fion_Chan 於 25-9-12 14:01 編輯

spikenard 發表於 25-9-12 09:33
實際賣出的錢又買唔到新的私樓，唔通又買入4，50年的私樓咩，都1樣又殘又舊。

仲有向房處買左的公屋，基 ...

租置房屋二手市場同私樓係2個市場，但唔係無市場，每年都有幾百宗成交，2023 年就有近400 宗成交賣返給綠表
https://www.info.gov.hk/gia/general/202310/18/P2023101800355.htm
係廿幾年樓齡那39 條邨。
一定有一班夾心階層有需要買呢類二手租置房屋。而原公屋租戶就因為呢個奇怪政策有了第一桶金

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146^#

發表於 25-9-12 14:00 |只看該作者

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147^#

發表於 25-9-12 14:07 |只看該作者

巴圖魯發表於 25-9-12 10:33
既然講到維修係無底洞, 咁咪應該支持政府快快甩手賣咗啲公屋~ 免得日後繼續用公帑幫租戶維修 ...

維修係無底洞個part 係公家嘢個part ，老舊私樓天價維修都係講緊換lift 呀、換地渠、外牆呢D ，而家新聞裡面議員提議公家維修個part 政府負責返啊！

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148^#

發表於 25-9-12 14:09 |只看該作者

巴圖魯發表於 25-9-12 13:33
大家心入面都明

你將公眾部份維修同樓裡部份維修夾埋一齊講，你心知肚明就真

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149^#

發表於 25-9-12 14:10 |只看該作者

ddkaka 發表於 25-9-12 10:36
突破盲點
唔明啲人點解咁反對

有盲點是你吧。
維修係無底洞個part 係公家嘢個part ，老舊私樓天價維修都係講緊換lift 呀、換地渠、外牆呢D ，而家新聞裡面議員提議公家維修個part 政府負責返啊！

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150^#

發表於 25-9-12 14:12 |只看該作者

李露眉發表於 25-9-12 06:51
米係，而家好多幾十萬買，幾百萬出

而家私樓先係幾百萬，公屋點能夠幾百萬賣出？

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151^#

發表於 25-9-12 14:16 |只看該作者

iamlazy 發表於 25-9-11 23:36
新聞講政府重售公屋，不用維修某些公家位置，有冇聽錯，供$4xxx, 庫房唔夠窮又要市民承擔
...

支持一定要原價賣番比政府

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152^#

發表於 25-9-12 14:28 |只看該作者

大部分都四十幾年摟，之後維修是大問題，樓市旺就有人買，愈來愈舊真有人幾百萬買？要傾清楚摟齡太大變危摟時點處理

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153^#

發表於 25-9-12 14:31 |只看該作者

jasprincess 發表於 25-9-12 14:12
而家私樓先係幾百萬，公屋點能夠幾百萬賣出？

都唔係無咖，未補地價公屋都300萬：
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馬年勳章 2026勳章 2025勳章蛇年勳章

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發表於 25-9-12 14:33 |只看該作者

alsace0416 發表於 25-9-12 14:28
大部分都四十幾年摟，之後維修是大問題，樓市旺就有人買，愈來愈舊真有人幾百萬買？要傾清楚摟齡太大變危 ...

維修唔係大問題，90年代尾個d新型和諧公屋保養得幾好

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積分: 17501

155^#

發表於 25-9-12 14:40 |只看該作者

Fion_Chan 發表於 25-9-12 14:31
都唔係無咖，未補地價公屋都300萬：

香港水魚真多， 300萬買4x 年公屋，大維修就大鑊

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156^#

發表於 25-9-12 14:44 |只看該作者

shobi 發表於 25-9-12 12:53
租置計劃小規模重推機高‎ 消息：或先選數條屋邨問意向｜施政報告
https://www.hk01.com/article/60275764 ...

謝謝！

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牛年勳章

157^#

發表於 25-9-12 14:48 |只看該作者

cy101 發表於 25-9-12 13:46
反對，好難管理！

我都反對，真係好難管理

例如漏水、冷氣機滴水，樓上係業主，點樣追佢要自費維修？唔通你釘佢契呀？佢都唔賣樓，你邊有佢付呀？

至於我和我家，我們必定事奉耶和華。（書２４：１５）

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158^#

發表於 25-9-12 14:51 |只看該作者

Fishqqma 發表於 25-9-12 06:27
梗係唔同意啦!

住政府樓，納稅人補貼，用啲錢去買名牌，去旅行，食貴野。BK也不少，仲要喺度曬命。

重話公園，球場政府分擔，原因租買管理問題，住緊公屋想買，其他人要幫公屋戶埋單唔合理

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159^#

發表於 25-9-12 14:53 |只看該作者

Fion_Chan 發表於 25-9-12 13:57
租置房屋二手市場同私樓係2個市場，但唔係無市場，每年都有幾百宗成交，2023 年就有近400 宗成交賣返給綠 ...

係綠表，唔係私人市場呀，綠表的原意係想1班有能力的人換番間公屋出嚟比有需要的人。唔同性質唔同性質唔同性呀呀呀

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160^#

發表於 25-9-12 14:56 |只看該作者

Candy_CHUNG_LAU 發表於 25-9-12 07:39
吓

發展商賣完樓，過若干年會按原賣價BUY BACK返?

其實有好有唔好。樓價跌時，係影響唔到。同樣，樓價升的時候，原價賣返比房署，亦食唔到個升勢.。層樓嘅目標真係自住，其實都ok 啦!

安居落業，一個地方合理價格提供住宿係好重要,，樓唔應該係商品。我地嘅年代食正經濟起飛，樓价仍然供得起還好。而家樓價是不合理地高，一般年青人根本好難儲到首期，都要有條路比人行架嘛

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