自由講場 今日: 797 | 主題: 1362197

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活出彩虹發表於 26-3-21 13:31
買1000萬樓，若俾一成首期，每月收入要接近10萬才可獲銀行貸款，年青人要做幾多年嘢才有10萬人工？當然， ...

每月入息要求：約 :約$78,000-$80,000
(需符合壓力測試)
貸款額為900萬，分30年還款，每月供款約$39,183

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pugpuglover

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143^#

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回覆初五的帖子

普通能力嘅人大概佔80%，叻人專業人士大概佔20%。你用呢20%做例子不切實際，有點何不食肉糜既感覺

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greentea000

水晶宮

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144^#

發表於 3 天前 |只看該作者

回覆樓主:

有個男同事呢2年買咗2個1房單位，佢自己供得起。但同2個女講，如果想幫手供可以按比例得到業權。

因為同時有租金收入，又3人一齊供，好輕鬆。

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greentea000 發表於 26-3-21 14:08
有個男同事呢2年買咗2個1房單位，佢自己供得起。但同2個女講，如果想幫手供可以按比例得到業權。

因為同時 ...

租出去供係
我冇分比個女
佢都唔知我有樓

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333s

象牙宮

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146^#

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Nova_ 發表於 26-3-19 18:40
如果有閒錢，仔女想買樓時，資助仔女買樓有咩好處？

暫時諗到係可以左右佢哋買樓的位置。通常邊方父母出手 ...

資助仔女置業的壞處：?

幫仔女買樓的害處
父母的「血汗錢」可說是一輩子辛勞的成果，得來不易，而且當人漸老，能獲銀行貸款的機會趨微，除非申請「逆按揭」；相反，年輕人借錢容易。
作為父母，在幫助已成年的兒女前，必須要衡量自己的生活所需，謹記幫兒女易，倒過來幫自己難。

資助置業好心做壞事

靠父幹上車業權誰屬？父母借錢畀仔女買樓 有方法保护業權？

想不開、就別想. 得不到、就不要. 失去了、繼續笑. 擁有了、要珍惜。
快乐不是拥有的多，而是计较的少。

生悶氣，發脾氣，煩躁，焦慮，失眠. 是指因生气（生闷气、怒气、着急上火生成的火气、思虑生成的郁气）。
理性討論交流者。

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333s 發表於 26-3-21 14:12
資助仔女置業的壞處：?

如果只借比佢地住
係咪好少少？

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追夢者

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長毛免發表於 26-3-21 13:48
不過我一直有個問題
如果將來大吉利是離婚
個男人可以分一半？

呢個問題問過律師，要睇多方面不能一概而論，如物業係用作家庭用途兩公婆嘅居所，男方婚後有承擔家庭支出就有機會分。如男方對此物業沒有任何貢獻亦非婚後居所，就難啲。
男女雙方都有呢样擔憂，擔心嘅用自己名買比女住就最穩陣。

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發表於 3 天前 |只看該作者

追夢者發表於 26-3-21 14:33
呢個問題問過律師，要睇多方面不能一概而論，如物業係用作家庭用途兩公婆嘅居所，男方婚後有承擔家庭支出 ...

冇錯
用自己名買
借比女住就最穩陣。
如冇意外
自己S左先比個女。

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初五

複式洋房

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pugpuglover 發表於 26-3-21 13:58
回覆初五的帖子

普通能力嘅人大概佔80%，叻人專業人士大概佔20%。你用呢20%做例子不切實際，有點何不食 ...

是否你理解問題，還是我寫得太差，我意思是人地就算是做專業，都要二人齊齊揾食，也是買舊樓起步，累積多年升職加人工又邊草錢，先達到理想，不是一步登上天呀!

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Ritzmary

珍珠宮

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2025勳章蛇年勳章虎到金來勳章

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長毛免發表於 26-3-21 13:42
你姑仔full pay買樓畀仔女，咁勇
寧願住公屋？
不過搵老竇老母笨

唔係差勁，係勁賤！！資產轉移打尖入住公屋，唔照顧老母，仲要老母服侍佢，倒貼佢！要兄長養佢正一四福佳！

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追夢者

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152^#

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初五發表於 26-3-21 15:02
是否你理解問題，還是我寫得太差，我意思是人地就算是做專業，都要二人齊齊揾食，也是買舊樓起步，累積多 ...

想一步登天擁千萬樓，嫁個有錢人最快捷，不過睇本身質素同有冇人落搭

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HL7646

子爵府

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153^#

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活出彩虹發表於 26-3-21 11:58
係呀，而家啲樓好貴，一個人真係未必買到，所以最好能夠搵到另一半，合力建立家庭咯

老實講，我 ...

其實一般人指50年舊樓好難做mortgage, 呢個事實只係一半正確，的確舊樓難批30年按揭，但一般來說，保養好的舊樓，只要它無湯房，唔係有黃色事業，非怪獸大廈，多數銀行仍然肯做mortgage, 但息口可能會貴少少，但最多係差0.1/0.25%.

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greentea000

水晶宮

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長毛免發表於 26-3-21 14:10
租出去供係
我冇分比個女
佢都唔知我有樓

同事覺得自己2個女樣樣好普通，無男人肯咁大方買樓加名。就算地主家有傻仔，地主都唔傻。

同埋唔想2個女無捱過世界，只係識嘆世界。自己捱返嚟就知辛苦，就會珍惜。其實謀住人哋仲辛苦啦，不如靠自己仲有主動權。

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追夢者