自由講場 今日: 88 | 主題: 1371091

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發表於 26-6-3 22:55 |只看該作者

回覆樓主:

香港物業報告 2026
https://www.rvd.gov.hk/tc/publications/hkpr.html

仲有好多其他資料，例如2026、2027落成單位及位置。
attach0/tmp/phpch4gHN

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144^#

發表於 26-6-3 23:02 |只看該作者

回覆樓主:

或者睇呢個簡潔啲

差估署樓價指數｜4月樓價按月升0.9% 連升11個月兼創兩年半高位
https://ps.hket.com/article/3799644/%E5%B7%AE%E4%BC%B0%E7%BD%B2%E6%A8%93%E5%83%B9%E6%8C%87%E6%95%B8%EF%BD%9C4%E6%9C%88%E6%A8%93%E5%83%B9%E6%8C%89%E6%9C%88%E5%8D%870.9-%20%20%E9%80%A3%E5%8D%8711%E5%80%8B%E6%9C%88%E5%85%BC%E5%89%B5%E5%85%A9%E5%B9%B4%E5%8D%8A%E9%AB%98%E4%BD%8D
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michellechiu02

男爵府

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發表於 26-6-4 13:01 |只看該作者

asweetmom 發表於 26-6-1 10:22
完成死約就可以加租和變更條款了，雙方都同意就簽新租約。

想問下，租客宜家同意我個加幅(4%), 但係如果我地雙方都無提出簽新租約，甘係咪唔簽的話，就依然係生約？感謝！！

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發表於 26-6-4 17:44 |只看該作者

michellechiu02 發表於 26-6-4 13:01
想問下，租客宜家同意我個加幅(4%), 但係如果我地雙方都無提出簽新租約，甘係咪唔簽的話，就依然係生約？感 ...

我肯定要簽新租約，但是不簽有沒人問題我就不知道了，等其他業主回答。

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147^#

發表於 26-6-4 17:45 |只看該作者

本帖最後由 asweetmom 於 26-6-4 17:46 編輯

greentea000 發表於 26-6-3 23:02
或者睇呢個簡潔啲

差估署樓價指數｜4月樓價按月升0.9% 連升11個月兼創兩年半高位

你都知道租金指數連續破頂了，怎麼還玩雙租呢？

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148^#

發表於 26-6-4 17:52 |只看該作者

michellechiu02 發表於 26-6-3 12:47
通常我會話agent fee會係$5000, 然後對方會話：比2星期佢地做獨家，我簽返張紙就ok
...

先發制人

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149^#

發表於 26-6-6 09:33 |只看該作者

回覆樓主:

來了一個優質租客，沒還價，但是要9月才起租。

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150^#

發表於 26-6-6 11:40 |只看該作者

asweetmom 發表於 26-6-6 09:33
來了一個優質租客，沒還價，但是要9月才起租。

優質租客又唔係只有一個，時間尙早，等多幾個。咁長成交期隨時有變，除非對方依家簽約兼預繳。

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bubu7

伯爵府

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發表於 26-6-6 11:58 |只看該作者

asweetmom 發表於 26-6-6 09:33
來了一個優質租客，沒還價，但是要9月才起租。

即不是優質囉

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gls

大宅

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發表於 26-6-6 21:59 |只看該作者

本帖最後由 gls 於 26-6-6 22:01 編輯

https://www.youtube.com/watch?v=-iVGIvKL-dk

講樓港市｜內地生遙距預租，暑假搶租潮提早爆發｜專才與學生夾擊下，住宅租務有何新轉變?｜近期賣地市場高價成交，是否樓市全面反彈的信號?｜28Hse特約 : 講樓港市｜HOY資訊台

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153^#

發表於 26-6-7 08:35 |只看該作者

bubu7 發表於 26-6-6 11:58
即不是優質囉

職業和租金優質，可惜不是2年死約，我是有點貪心。

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發表於 26-6-7 09:15 |只看該作者

michellechiu02 發表於 26-6-4 13:01
想問下，租客宜家同意我個加幅(4%), 但係如果我地雙方都無提出簽新租約，甘係咪唔簽的話，就依然係生約？感 ...

唔簽新租約，你仍然係業主，前租客變成佔用人，你哋唔係租賃關係。

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155^#

發表於 26-6-7 09:28 |只看該作者

回覆樓主:

【半新盤換冷氣要6萬？】揭開玻璃幕牆畸形設計，租吊船維修隱藏成本大拆解

https://www.wuchatprop.com.hk/%E5%8D%8A%E6%96%B0%E7%9B%A4%E6%8F%9B%E5%86%B7%E6%B0%A3-%E7%A7%9F%E5%90%8A%E8%88%B9%E7%B6%AD%E4%BF%AE%E6%88%90%E6%9C%AC/

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orezo

侯爵府

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156^#

發表於 26-6-7 11:42 |只看該作者

asweetmom 發表於 26-6-1 11:55
昨天和我妹粉嶺上水一日遊，看了幾個15年以下屋苑，400萬還是有選擇的。

但是我們都不想租給內地人，先不 ...

請問邊的屋苑呀

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