美容扮靚 今日: 0 | 主題: 138122

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發表於 24-5-26 21:04 |只看該作者

asweetmom 發表於 24-5-26 20:44
換樓難度高，先買後賣還是先賣後買得考慮清楚。上一次的升市就有人賣了買不回來，結果租樓到今年。
...

我地依家住九龍，我想換自己新界嗰層出借樓，跟九運買港島或馬鞍山，之後搬過去放租九龍。我隔離嗰個話我決定，但兩個行動力都唔大，無急住需求，始終新界嗰間負資產中。可能真係周圍睇下先。

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1724^#

發表於 24-5-26 22:08 |只看該作者

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發表於 24-5-26 22:11 |只看該作者

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9157

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1726^#

發表於 24-5-26 22:17 |只看該作者

liverpool2023 發表於 24-5-26 22:08
新界嗰層負資產點用來買港島/馬鞍山？

賣完補錢換樓，我預賣咗攞返百幾萬

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1727^#

發表於 24-5-26 22:20 |只看該作者

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9157

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1728^#

發表於 24-5-26 22:32 |只看該作者

liverpool2023 發表於 24-5-26 22:20
咁你應該不是負資產，只是跌低過你買入價
負資產是指賣完還要抬錢給銀行，沒有錢拿回的
當年沙士就好多人 ...

咁唔係負資產啦, 我都慶幸仲有份工，供到樓同仲儲到少少錢。當年沙士岩岩讀u, 都知供唔到樓真係好慘

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asweetmom

珍珠宮

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發表於 24-5-26 22:44 |只看該作者

9157 發表於 24-5-26 22:17
賣完補錢換樓，我預賣咗攞返百幾萬

但是似乎沒有一定要換樓的理由？繼續出租有甚麼不好呢？

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greentea000

水晶宮

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1730^#

發表於 24-5-26 22:58 |只看該作者

asweetmom 發表於 24-5-26 20:48
Unilipo是新好東西嗎？

unilipo同strivectin主打成分一樣，strivectin整體配方更好，unilipo就更安全低敏，頂唔順strivectin香料嘅可以選擇unilipo。
attach0/tmp/phpqe25dm

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greentea000

水晶宮

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1731^#

發表於 24-5-26 23:22 |只看該作者

回覆樓主:

中國生產

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1732^#

發表於 24-5-26 23:35 |只看該作者

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9157

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1733^#

發表於 24-5-26 23:41 |只看該作者

asweetmom 發表於 24-5-26 22:44
但是似乎沒有一定要換樓的理由？繼續出租有甚麼不好呢？

我2020年買依間，本身打算夠3年租客唔租就換，我租客上次續租都話想搬返出市區，我有定心理準備佢嚟緊唔續租。我地住嗰到三十幾年，我想住新啲嘅樓，我又信風水，所以想換啦。但如果租客續租我就唔搞住，因為好租客難求。

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9157

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發表於 24-5-26 23:46 |只看該作者

liverpool2023 發表於 24-5-26 23:35
你現在如果真是買樓要問清楚，最近銀行批核樓按很手緊

我响自由討論區睇到啊，可能搵啲時間先上網睇定想睇嘅屋苑再約agent睇下，再問下貸款行情。我信貸紀錄唔係A就B，所以銀行物業貸款唔係完全落閘相信我上到會。

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