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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 轉按碰釘，小小提示

樓市動向今日: 0|主題: 74610

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樓主: 電腦怪傑

[私樓] 轉按碰釘，小小提示

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7 8910 11...18

mmki

子爵府

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161^#

發表於 17-4-13 18:00 |只看該作者

電腦怪傑發表於 17-4-13 17:43
兩年前應該H+1.7%啦，又慳息又食回贈，兩食喎

2012年買o個時按85%, 用p plan,
過左2年幾快3年, 驚覺原來有轉按呢樣野, 拿拿聲走去轉按,
做h+1.7 + ML
當時樓價升得好急, 欠bank個數係樓價既5-6成, 甩mc仲有錢退
話咁快2年又就黎到喇, 今次預返時間轉按, 夾好時間一夠鐘就轉走

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電腦怪傑

男爵府

積分: 5227

162^#

發表於 17-4-13 18:35 |只看該作者

mmki 發表於 17-4-13 18:00
2012年買o個時按85%, 用p plan,
過左2年幾快3年, 驚覺原來有轉按呢樣野, 拿拿聲走去轉按,
做h+1.7 + ML

仲要食埋退保費，正上加正

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mmki

子爵府

積分: 11707

畀面勳章

163^#

發表於 17-4-13 18:47 |只看該作者

電腦怪傑發表於 17-4-13 18:35
仲要食埋退保費，正上加正

本帖最後由 mmki 於 17-4-13 18:48 編輯

我朋友2011年買，h＋1，一直冇轉走過，
佢依家都搞緊轉按，
佢計過，rebate夠多cover到息差仲有錢落袋

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電腦怪傑

男爵府

積分: 5227

164^#

發表於 17-4-13 18:59 |只看該作者

mmki 發表於 17-4-13 18:47
本帖最後由 mmki 於 17-4-13 18:48 編輯

我朋友2011年買，h＋1，一直冇轉走過，

我由H+0.9%轉過黎
食回贈係其一
我目標係翻攤30年，釋出借貸力

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mmki

子爵府

積分: 11707

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165^#

發表於 17-4-26 15:28 |只看該作者

電腦怪傑發表於 17-4-13 18:59
我由H+0.9%轉過黎
食回贈係其一
我目標係翻攤30年，釋出借貸力

2星期前已經簽咗icbx，
H+1.3
Rebate 1.5
** 0.3

我簽offer letter嗰下再r佢可唔可以h+1.28，佢話幫我再問下～

剛打黎話h+1.28批唔到因為我loan below 300萬，但rebate可以俾多0.1

好開心呀，我寧願要多0.1 rebate

Final
H+1.3
Rebate 1.6
** 0.3
Loan 280m

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電腦怪傑

男爵府

積分: 5227

166^#

發表於 17-4-26 17:29 |只看該作者

mmki 發表於 17-4-26 15:28
2星期前已經簽咗icbx，
H+1.3
Rebate 1.5

我簽咗花肥，但五月先提錢啊，，而家再平都無我份

而家再平都無我份

Loan 380
H+1.3%
1.5%+0.35%+0.1%

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jjjbaba

男爵府

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167^#

發表於 17-4-26 21:19 |只看該作者

mmki 發表於 17-4-13 18:00
2012年買o個時按85%, 用p plan,
過左2年幾快3年, 驚覺原來有轉按呢樣野, 拿拿聲走去轉按,
做h+1.7 + ML

咁快又兩年，我最近都轉左
袋超過10萬回贈，easy money

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mmki

子爵府

積分: 11707

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168^#

發表於 17-4-26 21:52 |只看該作者

jjjbaba 發表於 17-4-26 21:19
咁快又兩年，我最近都轉左
袋超過10萬回贈，easy money

勁呀，十萬

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jjjbaba

男爵府

積分: 7868

169^#

發表於 17-4-26 21:53 |只看該作者

mmki 發表於 17-4-26 21:52
勁呀，十萬

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lemon138

大宅

積分: 2301

170^#

發表於 17-5-5 16:47 |只看該作者

本帖最後由 lemon138 於 17-5-5 16:51 編輯

我都唔知有轉按呢樣野,
想問下原本我買時270w, 現還剩180w
樓升到400w

咁我係咪變成借 180w/400w = 4成半?
咁我而家租出係咪合法?

轉按只可以係H Plan 嗎? 有冇P Plan?
其實有咩風險?

我而家H Plan 2.15%
有個按揭戶口係計返活期利息比我 (欠款50% max)