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琥珀宮

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161#
發表於 24-7-15 18:19 |只看該作者
Sumyeema1 發表於 24-7-15 16:13
thanks.

我車牌過期, 9 月要補考.

如果有香港駕駛執照,就不需要在內地再考牌了,預約上去做視力與輕鬆體檢就可以拎到內地的駕駛執照。


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162#
發表於 24-7-15 18:40 |只看該作者
Happyhappylive 發表於 24-7-15 16:17
我兩邊都有睇過 如果比較一定係湖心路好啲 我買咗香洲區
...

香州就無得頂啦,不過我無咁多budget


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163#
發表於 24-7-15 18:41 |只看該作者
starcatcat 發表於 24-7-15 17:04
我在金灣航空新城嗰頭,出入call車都方便,試過想去啲小店食嘢,但路邊冇位泊車,迫住放棄
...

航空城同湖心路距離人工島好似差唔多時間,一定無坦州咁塞車


子爵府

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164#
發表於 24-7-15 18:55 |只看該作者
judycyk 發表於 24-7-15 18:41
航空城同湖心路距離人工島好似差唔多時間,一定無坦州咁塞車

係呀,我嗰度都好近湖心路,我尋日先至去湖心路飲茶,然後就經洪鶴大橋去口岸,半個鐘左右就到


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165#
發表於 24-7-15 19:12 |只看該作者
SandyKL 發表於 24-7-14 21:21
依家至睇到你個帖。珠海都好。

好彩你冇買坦洲,因為坦洲好多非本地外省人,比較亂一個區,呢樣係中山一 ...

同意,租樓冇歸屬感又要比人趕,自己樓自己設計裝修到傢俬,真係會好開心


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好媽媽勳章


166#
發表於 24-7-15 19:15 |只看該作者
liverpool2023 發表於 24-7-3 13:15
明明話買咗既留言
但一大堆叫人唔好買

好心人太多


琥珀宮

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167#
發表於 24-7-15 19:36 |只看該作者
ddkaka 發表於 24-7-15 19:12
同意,租樓冇歸屬感又要比人趕,自己樓自己設計裝修到傢俬,真係會好開心
...

我退出江湖,所以至會在內地置業,實行中港兩邊走。

係架,自己樓,鑽粒鏍絲都冇顧慮,我仲買了無坯樓,收樓係成間紅毛泥牆,好啱我心水,精裝送得唔啱心水,要拆仲麻煩。一般嚟講,內地人喜歡無坯,香港人喜歡精裝,我係不一般的香港人。


男爵府

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168#
發表於 24-7-15 19:52 |只看該作者
LedTV 發表於 24-7-3 14:07
我都想問吓
點解佢哋啲樓價咁貴?
但係租金好低

不是質疑你朋友,如果層樓現值300萬,放租只可$2500,大陸300萬樓唔會差吧! 如你朋友講真的,可以介紹我租啊

佛山/中山,新鴻基樓,300樓下都買到了


男爵府

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169#
發表於 24-7-15 20:04 |只看該作者
本帖最後由 ddcat 於 24-7-15 20:06 編輯
judycyk 發表於 24-7-3 10:10
坦州vs湖心路,價錢,尺數景觀差唔多,你會選邊度?

(唔係炒唔係投資,純粹退休自住)

我早十幾年前喺雅居樂買過別墅,當時買比我退休父母住,到我兩老百年歸老我就賣咗,賺咗樓價既一半

而家睇返我果度別墅區,樓價比我買時升了1.5倍.當然,有冇人買都係睇緣份

我這一兩年都有再睇大陸盤,我都知有部份人覺得唔好買大陸樓,又話將d錢做定期,去租樓.其實我想講,佢地只著重有冇升值空間.但我認為,如果係退休養老,我會想住自己屋企,唔會想住租樓.所以睇自己需要,提倡租樓唔係唔啱,但我覺得始終租樓住冇乜歸屬感

我唔識咩區,但近排有睇佳景康成,遠洋天著,同埋中山既新鴻基樓,但價錢就比較貴

我都係想搵大約100萬樓


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170#
發表於 24-7-15 20:05 |只看該作者
ddcat 發表於 24-7-15 19:52
不是質疑你朋友,如果層樓現值300萬,放租只可$2500,大陸300萬樓唔會差吧! 如你朋友講真的,可以介紹我 ...

市區既老破小應該差唔多


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171#
發表於 24-7-15 20:11 |只看該作者
littlefunpig 發表於 24-7-15 20:05
市區既老破小應該差唔多

你意思市區老破小值300萬? 定租金值$2500?

睇咩區喇,我妹早幾年買咗佛山新鴻基,上年收樓,內外唔差啊

我朋友買珠海樓,都係200萬新樓了,但珠海區200萬就唔係大

平均都要2萬一平


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172#
發表於 24-7-15 20:38 |只看該作者
starcatcat 發表於 24-7-15 18:55
係呀,我嗰度都好近湖心路,我尋日先至去湖心路飲茶,然後就經洪鶴大橋去口岸,半個鐘左右就到
...

我10月尾先收樓,到時要發掘下附近有咩好食


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173#
發表於 24-7-15 20:42 |只看該作者
ddcat 發表於 24-7-15 20:04
我早十幾年前喺雅居樂買過別墅,當時買比我退休父母住,到我兩老百年歸老我就賣咗,賺咗樓價既一半

而家 ...

康城係坦州天花板一定貴


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174#
發表於 24-7-15 20:46 |只看該作者
ddcat 發表於 24-7-15 20:11
你意思市區老破小值300萬? 定租金值$2500?

睇咩區喇,我妹早幾年買咗佛山新鴻基,上年收樓,內外唔差啊 ...

Both, 市值&租金回報係咁上下
租金回報率同香港點都無得比


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175#
發表於 24-7-15 22:38 |只看該作者

回覆樓主:

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我阿爸1994年在北京用6位數買咗層樓.

我最近賣樓, 係賺咗60倍.


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176#
發表於 24-7-16 10:15 |只看該作者
Sumyeema1 發表於 24-7-15 22:38
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我阿爸1994年在北京用6位數買咗層樓.

呢d係timing好,以前中國物價低


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177#
發表於 24-7-16 10:53 |只看該作者
ddkaka 發表於 24-7-15 15:43
原來你都中山街坊,我係中山南區

廣州18號中山段就話起緊,佛山...都不知批不批,等到何年何月..

若那張圖都成事,我買的小區的地方就是同乐大街站


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178#
發表於 24-7-16 17:38 |只看該作者
Sumyeema1 發表於 24-7-15 22:38
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我阿爸1994年在北京用6位數買咗層樓.

94年,繁花個年代呀


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179#
發表於 24-7-16 17:55 |只看該作者
Sumyeema1 發表於 24-7-15 22:38
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我阿爸1994年在北京用6位數買咗層樓.
我屋企人果間... 現市值/買入價.... 200倍以上
198X 年買入


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180#
發表於 24-7-16 17:59 |只看該作者
judycyk 發表於 24-7-15 18:40
香州就無得頂啦,不過我無咁多budget

其實依家我咁樣睇 買珠海邊度都冇所謂,除佐 白蕉區就真係遠佐少少。 都係揸架車週圍去食嘢, 有時搭一蚊公巴車又得

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