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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 各位業主覺得今年的租金行情如何呢？

自由講場今日: 1971|主題: 1367752

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樓主: asweetmom

各位業主覺得今年的租金行情如何呢？

積分: 68474

161^#

發表於 26-6-7 20:33 |只看該作者

HL7646 發表於 26-6-2 12:14
完左死約係可以加租，但好少業主係過咗死約就立即加租

對，真係好少咁樣

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積分: 20117

162^#

發表於 26-6-7 20:46 |只看該作者

asweetmom 發表於 26-6-7 15:50
不止差餉，還有管理費，做業主有成本。

我單位幾年前租左比人一直無加到租，期間換過電器比佢，又叫我上去換燈膽，而家見原來比市價低左25%! 一直唔夠cover 開支，點都要加返

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積分: 7292

163^#

發表於 26-6-7 21:45 |只看該作者

asweetmom 發表於 26-6-7 15:50
不止差餉，還有管理費，做業主有成本。

管理費還好，多年沒加。

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積分: 68474

164^#

發表於 26-6-7 21:51 |只看該作者

我媽租左比人三年了，冇加過租，有修理過電器，全包

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積分: 1875

165^#

發表於 26-6-8 01:30 |只看該作者

回覆樓主:

我個租客係申請專才來港,一家4口,老公長期深圳返工,深圳有豪宅住62樓高層,有2部歐洲車,一對仔女喺香港讀書,星期五放學後阿媽帶對仔女就返深圳住兩日,單位幾乎冇傢俬,電視機都冇,一張床一張枱一個衣櫃,長假期例如復活節聖誕節,學校放幾多日假就返上去幾多日,暑假兩個月返上深圳住,交一年租金
約滿唔知好唔好加租?

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積分: 41258

166^#

發表於 26-6-8 07:33 |只看該作者

aa小聚發表於 26-6-8 01:30
我個租客係申請專才來港,一家4口,老公長期深圳返工,深圳有豪宅住62樓高層,有2部歐洲車,一對仔女喺香港讀書, ...

你了解過自己屋苑今年的租金行情嗎？

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積分: 41258

167^#

發表於 26-6-8 07:35 |只看該作者

mimi005 發表於 26-6-7 21:51
我媽租左比人三年了，冇加過租，有修理過電器，全包

如果不是子女代勞，很多上了年紀的業主真的好多年都不加租的，怕麻煩，怕改變。

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積分: 41258

168^#

發表於 26-6-8 08:25 |只看該作者

misssheep 發表於 26-6-7 21:45
管理費還好，多年沒加。

好奇是甚麼管理公司？

點評

發表於 26-6-8 14:51

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積分: 30927

169^#

發表於 26-6-8 09:19 |只看該作者

asweetmom 發表於 26-6-1 10:22
完成死約就可以加租和變更條款了，雙方都同意就簽新租約。

即係又要去再打釐印？

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積分: 41258

170^#

發表於 26-6-8 09:30 |只看該作者

ocarebear 發表於 26-6-8 09:19
即係又要去再打釐印？

簽租約和打釐印沒有必然關係，只是沒有打釐印的租約不能成為打官司的證據。

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積分: 41258

171^#

發表於 26-6-8 09:38 |只看該作者

orezo 發表於 26-6-7 20:46
我單位幾年前租左比人一直無加到租，期間換過電器比佢，又叫我上去換燈膽，而家見原來比市價低左25%! 一直 ...

租客叫業主更換燈泡這個問題已經出過好多帖子了，其實業主沒有這個責任的。

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積分: 1875

172^#

發表於 26-6-8 14:14 |只看該作者

asweetmom 發表於 26-6-8 07:33
你了解過自己屋苑今年的租金行情嗎？

升左10%

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積分: 19007

173^#

發表於 26-6-8 14:54 |只看該作者

我個租客講明租兩年半，希望過咗一年生約一年死約再租多半年畀佢，因為佢個仔係中三開始讀下學期，所以中五畢業之後可能就搬走，咁可能突出嚟嗰半年我會加少少租，最多租到五月尾或者六月中，希望執幾日在旺季再租出去

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積分: 30927

174^#

發表於 26-6-8 16:19 |只看該作者

asweetmom 發表於 26-6-8 09:30
簽租約和打釐印沒有必然關係，只是沒有打釐印的租約不能成為打官司的證據。
...

謝謝你解釋
咁其實一般租約係咪都會打厘印？

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積分: 20117

175^#

發表於 26-6-9 00:03 |只看該作者

MICLOH168 發表於 26-6-8 14:54
我個租客講明租兩年半，希望過咗一年生約一年死約再租多半年畀佢，因為佢個仔係中三開始讀下學期，所以 ...

請問你邊度搵師傅執？

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積分: 1227

176^#

發表於 26-6-9 00:28 |只看該作者

回覆樓主：

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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積分: 19007

177^#

發表於 26-6-9 02:25 |只看該作者

orezo 發表於 26-6-9 00:03
請問你邊度搵師傅執？

我先生因工作關係識好多師傅，咁就方便小小

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積分: 41258

178^#

發表於 26-6-9 10:32 |只看該作者

aa小聚發表於 26-6-8 14:14
升左10%

既然是大豪客，又是孩子讀書的相對固定，可以適當加租，也可以談談長約。

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積分: 41258

179^#

發表於 26-6-9 11:50 |只看該作者

ocarebear 發表於 26-6-8 16:19
謝謝你解釋
咁其實一般租約係咪都會打厘印？

也有業主不想打的啦，為了逃稅，也有可能根本是非法出租。

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積分: 41258

180^#

發表於 26-6-9 11:55 |只看該作者

nicolechan268 發表於 26-6-9 00:28
點解呀伯會無端端同我講，

如果住隔離南灣就好啦！

我沒有興趣住獨立屋，年紀大了爬不動樓梯。

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