吹水玩樂

時事理財

由家出發

媽媽天地

育兒教養

情報分享

意見反饋

聯絡管理員

我的中心

Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 用綠表買大D的居屋好?定係買細D的私人樓好? ...

樓市動向今日: 0|主題: 74650

收藏本版

發帖

返回列表

跳至頁

查看: 1771 | 回覆: 20

用綠表買大D的居屋好?定係買細D的私人樓好? [複製鏈接]

rinarina

大宅

積分: 2299

1^#

發表於 13-12-30 12:13 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

用綠表買大D的3房居屋好?定係買細D的私人樓好? 400萬左右

點評

木土土而家d居屋計番補地價錢，仲貴過私樓，唔值！發表於 14-1-4 00:14

維港一定係私樓發表於 14-1-2 16:34

0 0 0

私人傳訊

ddddssss

大宅

積分: 4543

陪月勳章

2^#

發表於 13-12-30 13:33 |只看該作者

引用：用綠表買大D的3房居屋好?定係買細D的私人樓

原帖由 rinarina 於 13-12-30 發表
用綠表買大D的3房居屋好?定係買細D的私人樓好? 400萬左右

咦，咁似我之前個post...無人答我

私人傳訊

5R2H

子爵府

積分: 14095

2024年龍年勳章秋日勳章炎夏勳章春季勳章冬日勳章畀面勳章

3^#

發表於 13-12-30 15:26 |只看該作者

自住及同區我會揀買大D居屋

私人傳訊

思過

禁止訪問

積分: 2717

4^#

發表於 13-12-30 16:00 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

GOGO199257

大宅

積分: 1267

5^#

發表於 13-12-30 16:05 |只看該作者

回覆：用綠表買大D的居屋好?定係買細D的私人樓好?

我都選左居屋。。

私人傳訊

tantanmama

公爵府

積分: 28711

虎到金來勳章牛年勳章 HiPP勳章(1) 2018復活節勳章環保接龍勳章 wyeth冷知識勳章 BK Milk勳章 DHA勳章育兒性格勳章開心吸收勳章

6^#

發表於 13-12-30 16:39 |只看該作者

外人好難幫你揀的, 我地唔知你家庭狀況, 幾人住, 年齡層, 家庭收支, 儲蓄情況....

居屋係抵住, 但長遠而言保值差d, 唔補地價又唔可以放租, 將來要換樓就多數要賣樓. 你可能會諗, 3房好夠住唔會再換, 但世事難料, 一齊住有婆媳問題唔定, 子女大咗就校網唔定, 又或子女將來嫁娶後想搬細d/套舊錢津貼仔女買樓首期又唔定. 私樓升值即可加按套舊錢買多層, 彈性大好多. 當然, 你可以先買居屋, 遲d再換私樓亦可, 自己慢慢計下數, 睇餸食飯.

BTW, 而家多數人睇跌, 你仲敢買?

點評

mingcat Agree 發表於 14-1-10 06:50

rinarina 我等跌等左好耐......幾時? 發表於 13-12-30 16:46

私人傳訊

rinarina

大宅

積分: 2299

7^#

發表於 13-12-30 16:39 |只看該作者

回覆 GOGO199257 的帖子

居屋容易轉業主嗎? 即係如果我老左, 可以轉名比子女或其他親人嗎? 要補地價嗎?

私人傳訊

Almaz

子爵府

積分: 11771

8^#

發表於 13-12-30 17:27 |只看該作者

回覆：rinarina 的帖子

轉名要補地價

私人傳訊

GOGO199257

大宅

積分: 1267

9^#

發表於 13-12-31 01:58 |只看該作者

回覆：rinarina 的帖子

依家層居居都系落我媽名，但就我供，因本身間公屋無我名，我搵個資料，叫我媽做定平安紙，他日有咩事，可以免補地價轉我名。

私人傳訊

GOGO199257

大宅

積分: 1267

10^#

發表於 13-12-31 02:02 |只看該作者

回覆：rinarina 的帖子

但要業主百年歸老先轉得，因為我純粹自住吾諗住賣，一心想搵間住得舒服啲嘅樓。

私人傳訊

維港

禁止發言

積分: 55904

11^#

發表於 14-1-1 20:58 |只看該作者

引用：依家層居居都系落我媽名，但就我供，因本身

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

funghon

子爵府

積分: 10391

12^#

發表於 14-1-2 00:31 |只看該作者

引用：依家層居居都系落我媽名，但就我供，因本身

原帖由 GOGO199257 於 13-12-31 發表
依家層居居都系落我媽名，但就我供，因本身間公屋無我名，我搵個資料，叫我媽做定平安紙，他日有咩事，可以 ...

你有沒有兄弟姊妹？如果有，怕吾怕第張平安紙有咩問題，間屋應該佢地都有份

私人傳訊

jacksoncm007

大宅

積分: 1023

13^#

發表於 14-1-2 10:11 |只看該作者

居屋

私人傳訊

reverof

子爵府

積分: 12370

14^#

發表於 14-1-2 19:30 |只看該作者

funghon 發表於 14-1-2 00:31
你有沒有兄弟姊妹？如果有，怕吾怕第張平安紙有咩問題，間屋應該佢地都有份

...

朋友就利用呢d法律漏洞，呑埋個居屋業權，其他兄妹只有啞忍。（朋友自己已有居屋）

私人傳訊

Edwardchoi

禁止訪問

積分: 152

15^#

發表於 14-1-3 23:05 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

pm1120

大宅

積分: 1332

16^#

發表於 14-1-5 18:36 |只看該作者

你好，我正在放售三房居屋*荔欣苑*（近美孚港鐵及西鐵站）建築面積：857尺
如有興趣可pm我。

私人傳訊

winniepanglai

大宅

積分: 1270

17^#

發表於 14-1-5 21:55 |只看該作者

回覆：用綠表買大D的居屋好

如果你本身有一舊錢係手，即係當你3成手期，就梗係買私人樓。一黎吾使經房協個啲吾使煩甘多，二來要轉手方便，又吾使俾補地價，當然你可以賣俾有証買居屋人仕就吾使補。但居屋升值係慢啲。除非你買啲新啲，有私人參健個啲會好好多。

私人傳訊

duckmouth

子爵府

積分: 10745

18^#

發表於 14-1-9 01:08 |只看該作者

本帖最後由 duckmouth 於 14-1-9 01:09 編輯

回覆 rinarina 的帖子

我一個月前同你是同一問題, 不過我是用自由市場買居屋的.....結果買左私樓, 居屋是大好多, 又平小小, 但看完私樓, 我完全接受不了居屋, (　我之前是看左藍田的居屋２０年左右，　結果買左５年大的私樓