樓市動向 今日: 0 | 主題: 74600

積分: 737

1^#

發表於 14-3-23 22:59 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

我想問銀行網上既物業估價岩唔岩?因為我睇到個業主開價同估價相差一百萬

0 0 0

私人傳訊

yammi212

積分: 5119

2^#

發表於 14-3-23 23:16 |只看該作者

回覆：renee1109 的帖子

你可以睇吓hsbc,恆生，同中銀三間行，攞個中位數會好啲，因有啲銀行例如hsbc會估少啲㗎，業主開得貴，可能係佢間屋有裝修，計埋落去，睇多幾間比較吓先

私人傳訊

積分: 737

3^#

發表於 14-3-23 23:40 |只看該作者

回覆：yammi212 的帖子

些些!

不過我比較過，業主開380萬，hsbc估290萬， boc估310萬，想問而家既樓係咪多數都估唔足價??

私人傳訊

mrkokubo

禁止訪問

積分: 8242

4^#

發表於 14-3-24 00:10 |只看該作者

引用：些些!不過我比較過，業主開380萬，hsbc估29

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

amber-darling

侯爵府

積分: 22317

5^#

發表於 14-3-24 01:26 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+renee1109+於+14-03-23+發表

原帖由 mrkokubo 於 14-03-24 發表
業主開5000萬都得，開之嘛。。

私人傳訊

積分: 737

6^#

發表於 14-3-24 06:39 |只看該作者

回覆：amber-darling 的帖子

不過我睇到成交都係360萬到。另外仲有好幾個單位都估唔足價，相差幾廿萬

私人傳訊

man.hin

子爵府

積分: 10151

7^#

發表於 14-3-24 07:49 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+renee1109+於+14-03-23+發表

原帖由 mrkokubo 於 14-03-24 發表
業主開5000萬都得，開之嘛。。

私人傳訊

hellomary224

大宅

積分: 2510

8^#

發表於 14-3-24 09:13 |只看該作者

引用：我想問銀行網上既物業估價岩唔岩?因為我睇

原帖由 renee1109 於 14-03-23 發表
我想問銀行網上既物業估價岩唔岩?因為我睇到個業主開價同估價相差一百萬

...

網上唔多準嫁!直接落去銀行問啦

私人傳訊

wy_yen

侯爵府

積分: 24365

好媽媽勳章畀面勳章

9^#

發表於 14-3-24 09:36 |只看該作者

回覆：物業估價

如果估價同開價相差太遠，有機會銀行唔批按揭ga，果時去獅子銀行問過，話唔知差距無論多或少過某個percentage，銀行都批唔到按揭，所以記得如果有心買樓前，直接去銀行估一次價，睇下唔到價，或會唔會開價太低而借唔到喇！

私人傳訊

Daeng

積分: 7544

10^#

發表於 14-3-24 11:00 |只看該作者

引用：不過我睇到成交都係360萬到。另外仲有好幾

原帖由 renee1109 於 14-03-24 發表
不過我睇到成交都係360萬到。另外仲有好幾個單位都估唔足價，相差幾廿萬

...

我睇中果個單位業主開520，銀行估470咋

私人傳訊

kptsui

積分: 6907

11^#

發表於 14-3-24 11:46 |只看該作者

如果幾間銀行都估唔足價, 你可能要check check 樓上樓下, 隔離左右座D 價估得足唔足... 隔離足, 你個單位唔足就要小心D...

我睇開幾間屋, 銀行估價都高過現價...

私人傳訊

Daeng

積分: 7544

12^#

發表於 14-3-24 12:29 |只看該作者

回覆：kptsui 的帖子

主要系個業主開價跟高層成交價，佢吾覺低層應該平過高層囉

私人傳訊

kptsui

積分: 6907

13^#

發表於 14-3-24 12:59 |只看該作者

Daeng 發表於 14-3-24 12:29
主要系個業主開價跟高層成交價，佢吾覺低層應該平過高層囉

咁.. 睇過第二間.. / 叫 agent 同佢講數..
每個業主都會覺得自己層樓值多D.. 你買左都會...

私人傳訊

lamborghini

積分: 636

14^#

發表於 14-3-24 13:39 |只看該作者

回覆：物業估價

網上估價無咁足㗎，搵定幾間銀行每次打去直接問，估唔足就用嚟同業主講價，又或者同銀行再傾就會估足

私人傳訊