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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 有冇人租住樓等左幾年等入市？

樓市動向今日: 0|主題: 74581

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查看: 17908 | 回覆: 176

12 3 4 5...9

積分: 4648

1^#

發表於 14-8-10 23:47 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

個市升左好多年，有咩打算？
繼續租死等？

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Ricey107

大宅

積分: 1705

2^#

發表於 14-8-11 08:06 |只看該作者

回覆：有冇人租住樓等左幾年等入市？

已經租左四年樓啦,依家十五十六,唔知買唔買好,好貴,雖然大家都話供得起就買,但問題係值唔值為層樓供餐死,仲要無咩盤揀

點評

ah80327

發表於 15-8-17 16:44

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keemic77

子爵府

積分: 13666

3^#

發表於 14-8-11 08:19 |只看該作者

回覆：有冇人租住樓等左幾年等入市？

地產佬經紀一定叫你買及入市

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sharonchung

伯爵府

積分: 15864

好媽媽勳章

4^#

發表於 14-8-11 11:29 |只看該作者

引用：已經租左四年樓啦,依家十五十六,唔知買唔買

原帖由 Ricey107 於 14-08-11 發表
已經租左四年樓啦,依家十五十六,唔知買唔買好,好貴,雖然大家都話供得起就買,但問題係值唔值為層 ...

同你諗法一様，一世人唔係淨係為咗住

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Chole

公爵府

積分: 25085

5^#

發表於 14-8-11 12:37 |只看該作者

如果唔係已經有平價公屋住或迫埋同屋企住唔使錢，俾租同埋供樓都係要個個月俾錢出嚟，喺香港無得話「唔想供成世」個噃，我係C9仔寧願「供成世」好過「俾租俾成世」。

點評

almat

發表於 15-8-19 10:20

Dot0716

發表於 14-8-26 16:19

babychat 係事實

發表於 14-8-19 11:23

jjjbaba thumb up 發表於 14-8-17 18:38

muimuizhe

發表於 14-8-12 23:19

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kaka1226

男爵府

積分: 6248

6^#

發表於 14-8-11 13:09 |只看該作者

回覆麒麟怪的帖子

唔想再租, 要買...一年都比左十幾萬人...4年,都60幾萬....貴d, 都要買. 最怕煩要搬屋.

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momoakira

水晶宮

積分: 57088

開心吸收勳章 BK Milk勳章

7^#

發表於 14-8-11 13:15 |只看該作者

回覆：有冇人租住樓等左幾年等入市？

09年放左層自住樓

租左差唔多一年，慢慢搵心水盤，10年上番車，而家個單位已經升左超過一倍

好彩老公夠薑渣渣淋上番車，否則09年賣樓所賺到既就蝕晒落租樓到

一年租樓最少唔見十幾萬，5年就唔見60萬，仲未計上屋搬下屋，唔見一羅殼，經紀洗費，2年逼搬遷一次

我同意夠首期又過到按揭壓力測試，一定要盡快上番車

點評

almat

發表於 15-8-19 10:21

wzwz 絕對同意

發表於 14-8-14 19:01

jjjbaba 正確發表於 14-8-11 21:04

Pink_girl 同意發表於 14-8-11 16:52

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an1839

男爵府

積分: 5331

8^#

發表於 14-8-11 13:41 |只看該作者

回覆 keemic77 的帖子

地產佬係2004年沙士後都係咁叫人買樓啦...有幾多個聽???如果聽左係咪依家WIN左就多幾隻佣金呀???

買唔買到樓都關地產仔事!!!

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ikhouvanje

男爵府

積分: 9366

9^#

發表於 14-8-11 13:44 |只看該作者

有能力幾時都係買樓好
幾辛苦供到最後係屬於自己
俾租都唔平架, 俾幾年都夠首期了
其實宜家D租同供樓唔差得遠

Life is so cool~~~

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andwai

大宅

積分: 1812

10^#

發表於 14-8-11 13:45 |只看該作者

引用：如果唔係已經有平價公屋住或迫埋同屋企住唔

原帖由 Chole 於 14-08-11 發表
如果唔係已經有平價公屋住或迫埋同屋企住唔使錢，俾租同埋供樓都係要個個月俾錢出嚟，喺香港無得話「唔想供 ...

其實最重要係自己屋可以世代相傳。
而家住公屋都無得世襲喇。

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UniqueS

男爵府

積分: 5610

11^#

發表於 14-8-11 14:22 |只看該作者

知道好多人買出賺錢後租樓, 諗住個市跌d再入, 點知好幾年都入唔番, 其實賺埋d錢都比個租啦, 供得起都係買樓好

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Pink_girl

子爵府

積分: 14373

12^#

發表於 14-8-11 16:54 |只看該作者

回覆：有冇人租住樓等左幾年等入市？

供得起有首期就買啦。
所謂供得起唔係岩岩好借到盡，要死慳死抵個隻，係買左黎供，都仍然生活輕鬆就買啦

萬一樓價升> 有得執

萬一樓價跌> 即刻入市收租

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hillman2000hk

複式洋房

積分: 151

13^#

發表於 14-8-11 17:49 |只看該作者

結婚後兩年幾，有左呀女（6個月），租金支出成2x萬。上年我老婆大緊肚時，業主話要賣樓，粗身大細時要搬，唉⋯⋯最後加左成20%，先不用搬。現在呀女出左世，見到個市同租金係咁升，比老婆迫一迫，剛剛上車了！
供得起就算了，起碼不怕比人迫走，又不用同人供樓。

點評

UniqueS 咁咪好囉, 有個安樂窩發表於 14-8-12 09:48

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MariaTsui

水晶宮

積分: 60604

14^#

發表於 14-8-11 18:03 |只看該作者

Chole 發表於 14-8-11 12:37
如果唔係已經有平價公屋住或迫埋同屋企住唔使錢，俾租同埋供樓都係要個個月俾錢出嚟，喺香港無得話「唔想供 ...

絕對同意,現在兩公婆有收入,有錢交租當然無問題,將來退休無收入,邊個幫你交租,除非老本很豐厚,或者仔女有很高收入,又肯幫你交租.

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kptsui

男爵府

積分: 6907

15^#

發表於 14-8-11 18:18 |只看該作者

如果有能力 (3成首期, 供樓負擔唔重), 又有住既需要 (唔買就要租), 我覺得睇啱就買...

等樓跌其實唔係唔得, 月租一萬, 一年就12萬..
樓市跌唔係一年半年既事, 由最高至最底可以係四至五年, 即係起碼使左48萬...
而且, 點為之跌夠? 一成兩成三成?? 可能跌兩成買左, 結果最尾跌五成..
如果可以係最底位買既, 一半係膽量, 一半係好運... 不過係等待既時間, 已經使左好多錢...

如果你咁唔好運, 一買就跌... 四至五年跌三成... 400萬跌三成280.. 唔見左120萬...
120萬好似好多... 不過你計番利息就完全唔係個回事.
400萬樓, 七成供二十年, 借280萬, 當2.15息, 全期利息其實係 64.70餘萬... 全期 = 344 首期 = 120 Total = 464
280萬樓, 七成供二十年, 借196萬, 當5.5息, 全期利息其實係 127.60餘萬... 全期 = 323 首期 = 84 Total = 407
借少左, 不過利息俾左double...
你可能話, 加息, 之前D plan 都會加... yes.. 不過樓價跌時, 銀行唔會出到依家 H+1.7, P-3.1 既plan..
而且開頭幾年低息時期越長, 你還既息越少... 就算十五年後又去番咁低息, 你本金少左, 低息都慳唔到幾多..
計計埋埋, 係咪真係會loss 好多??