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自由講場今日: 1206|主題: 1344266

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1^#

發表於 14-12-13 23:15 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

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2^#

發表於 14-12-13 23:46 |只看該作者

引用：其實我都想知係咪。。。樓價跌銀行係會追差

原帖由 sita1230 於 14-12-13 發表
其實我都想知係咪。。。樓價跌銀行係會追差價，所以夠錢比同供得起之余，仲要有多舊錢 ...

係啊，想當年負家產班人真係好慘，仲有人搞到要跳樓。

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3^#

發表於 14-12-13 23:49 |只看該作者

回覆：sita1230 的帖子

一般如果樓價大跌，銀行都少左按揭生意，只要供款人仲keep住供樓，銀行都好少call loan嘅，除非你好似以前d人，住一間炒4間供唔到就會喇！

親賢能, 遠小人

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4^#

發表於 14-12-13 23:53 |只看該作者

sita1230 發表於 14-12-13 23:15
其實我都想知係咪。。。樓價跌銀行係會追差價，所以夠錢比同供得起之余，仲要有多舊錢 ...

期期供足, 點會無丫丫call loan喎!

放下自在

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5^#

發表於 14-12-14 00:10 |只看該作者

cattz288 發表於 14-12-13 23:53
期期供足, 點會無丫丫call loan喎!

不過我都覺得預鬆少少好..

買完樓, 仲有返一年駛費的儲蓄會好D

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6^#

發表於 14-12-15 02:49 |只看該作者

回覆：夠錢比首期就買樓

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7^#

發表於 14-12-15 10:53 |只看該作者

sita1230 發表於 14-12-13 23:15
其實我都想知係咪。。。樓價跌銀行係會追差價，所以夠錢比同供得起之余，仲要有多舊錢 ...

絕對要，你仲要預你呢廿幾年之間可能工作上會有變動，唔好預到咁盡呀

同埋，比首期都有分比幾多首期，
如果你係九成按揭，風險會大過比七成。。。

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8^#

發表於 14-12-15 10:55 |只看該作者

channba31 發表於 14-12-15 02:49
朋友唔建議我老公年齡過33歲後先買
因為會好吃
供得來60歲

其實 33 都好年輕姐，而且如果人工係會一路升既話，
之後會越供越輕鬆，
通常Ｄ人會一面供樓一面儲錢，
到最後個幾年至十幾年供夠錢就一次過比埋銀行

老實講，雖然話供完都 60 ，
但到時至少有層樓，
如果第二時 60 之後仲係無樓要租人地方住，
真係好無保障。。。

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9^#

發表於 14-12-15 10:55 |只看該作者

回覆：channba31 的帖子

下，即係33前要置業...即係得十年儲首期咋喎

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10^#

發表於 14-12-15 10:56 |只看該作者

回覆：夠錢比首期就買樓

最好留返嚿錢應急，萬一失業都頂到幾個月。

你若盛開, 蝴蝶便來!

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11^#

發表於 14-12-15 10:59 |只看該作者

引用：朋友唔建議我老公年齡過33歲後先買因為會好

原帖由 channba31 於 14-12-15 發表
朋友唔建議我老公年齡過33歲後先買
因為會好吃
供得來60歲

男人， 30 歲打後，搵錢高鋒期……你朋友D建議比較怪……

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12^#

發表於 14-12-15 11:02 |只看該作者

引用：朋友唔建議我老公年齡過33歲後先買因為會好

原帖由 channba31 於 14-12-15 發表
朋友唔建議我老公年齡過33歲後先買
因為會好吃
供得來60歲

我覺得正常都係三十幾歲買樓wor
起碼有d 儲蓄人工都升得咁上下
反而廿幾歲根本冇咩能力

我反而怕依家唔買
你老左交租交得好吃力

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13^#

發表於 14-12-15 11:05 |只看該作者

引用：其實我都想知係咪。。。樓價跌銀行係會追差

原帖由 sita1230 於 14-12-13 發表
其實我都想知係咪。。。樓價跌銀行係會追差價，所以夠錢比同供得起之余，仲要有多舊錢 ...

如果準時供款，就算樓價跌，銀行唔會去追收普通按揭客戶差價！
當然留一筆儲備，對任何家庭也是需要，亦要睇份工同收入是否穩陣

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14^#

發表於 14-12-15 11:09 |只看該作者

引用：朋友唔建議我老公年齡過33歲後先買因為會好

原帖由 channba31 於 14-12-15 發表
朋友唔建議我老公年齡過33歲後先買
因為會好吃
供得來60歲

即係已過了33歲，你fd叫你地以後都唔好買樓自住？如果係就擺明老點，聽佢話老咗聽瞓街！

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15^#

發表於 14-12-15 11:33 |只看該作者

33歲呢個分水嶺, 似有道理, 但亦有d 怪怪的... 我覺得計掂條數, 買得起就得.

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16^#

發表於 14-12-15 12:25 |只看該作者

回覆：夠錢比首期就買樓

自住樓好少call loan

而家有壓力測試唔會借甘盡

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17^#

發表於 14-12-15 12:33 |只看該作者

引用：朋友唔建議我老公年齡過33歲後先買因為會好

原帖由 channba31 於 14-12-15 發表
朋友唔建議我老公年齡過33歲後先買
因為會好吃
供得來60歲

但後生又冇首期

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