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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 供樓負擔⋯

樓市動向今日: 7|主題: 74559

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供樓負擔⋯ [複製鏈接]

12 3

睦鄰

複式洋房

積分: 117

1^#

發表於 15-1-17 18:40 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

本帖最後由睦鄰於 15-1-17 18:43 編輯

請問各位朋友、如果供樓負擔佔兩個人入息一半（$11、000）左右。
上唔上車好尼？（煩惱）

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維港

禁止發言

積分: 55904

2^#

發表於 15-1-17 18:57 |只看該作者

引用：請問各位朋友、如果供樓負擔佔兩個

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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睦鄰

複式洋房

積分: 117

3^#

發表於 15-1-17 19:14 |只看該作者

供樓計埋雜費12、000左右喇，
其實減左供樓每人仲有6千蚊左右使既⋯⋯

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睦鄰

複式洋房

積分: 117

4^#

發表於 15-1-17 19:29 |只看該作者

問左啲前輩意見有正有反⋯
為左住好啲⋯⋯辛苦就辛苦喇

見父母當年供成20厘息、我諗10厘已經頂唔順喇⋯

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mic_kwan

大宅

積分: 1624

5^#

發表於 15-1-17 20:12 |只看該作者

回覆：供樓負擔⋯

你未必可過壓力測試，小心

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維港

禁止發言

積分: 55904

6^#

發表於 15-1-17 21:12 |只看該作者

引用：供樓計埋雜費12、000左右喇，其實減左供樓

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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ismandy

男爵府

積分: 8044

7^#

發表於 15-1-17 22:24 |只看該作者

引用：你未必可過壓力測試，小心

原帖由 mic_kwan 於 15-01-17 發表
你未必可過壓力測試，小心

x 2,

建議樓主自己計下過唔過到壓力測試。

如果你按揭用h plan, 供款已經要五成，好大機會cap+3%就會過收入六成，即過唔到壓力測試。

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KAKAMAMAKAKA

伯爵府

積分: 18941

8^#

發表於 15-1-17 23:38 |只看該作者

回覆 ismandy 的帖子

過幾多成收入就唔批咖?THX

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verusego

別墅

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9^#

發表於 15-1-18 00:00 |只看該作者

回覆：供樓負擔⋯

過唔到壓測，不用想

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ismandy

男爵府

積分: 8044

10^#

發表於 15-1-18 00:14 |只看該作者

引用：回覆 ismandy 的帖子過幾多成收入就唔批咖

原帖由 KAKAMAMAKAKA 於 15-01-17 發表
回覆 ismandy 的帖子

過幾多成收入就唔批咖?THX

只有一層樓，月供不超過月入50%、+3%壓力測試不過月入60%。

多層樓要求更高，分別不能超過月入40%、50%。

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睦鄰

複式洋房

積分: 117

11^#

發表於 15-1-18 02:53 |只看該作者

本帖最後由睦鄰於 15-1-18 04:00 編輯

（情況有點複雜⋯）
我有綠表資格既（政府擔保可借九成）正正常常間公屋真係唔會搬⋯

「當年同細佬兩個人申請特快上樓，
房署比既時候講明沒得搬⋯
無論鄰居有幾癲、遠到兩個鐘先返到公司、
房署話有戶鄰居有區議員有社署信都唔比搬！
除非結婚加埋生夠兩個BB變擠迫戶喇。」

食得咸魚抵得渴⋯亦有留意著個樓市
但樓價就係甘升

細佬環境比我好結埋婚，
（佢老婆有地方住）房署要刪細佬戶籍⋯
突然間我一個變左寛敞戶
驚房署要我搬去單人公屋，
BB真係唔想生啦⋯睇左好多盤終於睇到個價比較合理喇
加上自己有點衝動⋯比左細訂了

話曬一供就供廿幾年、所以有點15/16
除左硬著頭皮、唔通撻訂？