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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 家庭理財› 私樓除名問題

家庭理財今日: 0|主題: 46929

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私樓除名問題 [複製鏈接]

minikin

伯爵府

積分: 18779

1^#

發表於 15-10-28 21:59 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

幫朋友問
現有私樓約450萬（兩公婆一人一半）
如想除老公名
係咪都要俾印花稅？
俾幾多左右？

0 0 0

私人傳訊

大力大力

象牙宮

積分: 213569

2025勳章 2025勳章蛇年勳章醒目開學勳章大廚勳章

2^#

發表於 15-10-28 22:23 |只看該作者

引用：幫朋友問現有私樓約450萬（兩公婆一人一半

原帖由 minikin 於 15-10-28 發表
幫朋友問
現有私樓約450萬（兩公婆一人一半）
如想除老公名

點解是除名?

大力理財篇之子女理財！

http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3868590&extra=page%3D1
買基金真係好傷
http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3294843&extra=page%3D1

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meii939

大宅

積分: 3809

3^#

發表於 15-10-28 22:30 |只看該作者

回覆：私樓除名問題

不是轉名嗎？

私人傳訊

minikin

伯爵府

積分: 18779

4^#

發表於 15-10-28 22:32 |只看該作者

引用：不是轉名嗎？

原帖由 meii939 於 15-10-28 發表
不是轉名嗎？

哦...
應該用轉名

私人傳訊

rean_chau

公爵府

積分: 28591

5^#

發表於 15-10-29 00:18 |只看該作者

回覆：私樓除名問題

供完未？如果未供完就要重新做買賣做按揭，賣佢果份比你，如果已供完而係夫婦關係，可以用送贈形式改契。

私人傳訊

rean_chau

公爵府

積分: 28591

6^#

發表於 15-10-29 00:21 |只看該作者

引用：幫朋友問現有私樓約450萬（兩公婆一人一半

原帖由 minikin 於 15-10-28 發表
幫朋友問
現有私樓約450萬（兩公婆一人一半）
如想除老公名

其實$450萬除二既稅花稅唔係好多，突左25萬，比1%印花稅，當然前提係你無其他物業，如果唔係就要比雙重。

私人傳訊

ismandy

男爵府

積分: 8044

7^#

發表於 15-10-29 00:43 |只看該作者

引用：供完未？如果未供完就要重新做買賣做按揭，

原帖由 rean_chau 於 15-10-29 發表
供完未？如果未供完就要重新做買賣做按揭，賣佢果份比你，如果已供完而係夫婦關係，可以用送贈形式改契。

...

送契之後再賣就麻煩，有得揀就唔會揀

私人傳訊

ismandy

男爵府

積分: 8044

8^#

發表於 15-10-29 00:43 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 minikin 於 15-10-28 發表幫

原帖由 rean_chau 於 15-10-29 發表
其實$450萬除二既稅花稅唔係好多，突左25萬，比1%印花稅，當然前提係你無其他物業，如果唔係就要比雙重。

...

私人傳訊

meii939

大宅

積分: 3809

9^#

發表於 15-10-29 08:08 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 rean_chau 於 15-10-29 發表

原帖由 ismandy 於 15-10-29 發表
送契之後再賣就麻煩，有得揀就唔會揀

如果用脫離市價，做個買賣形式，可否避免以後賣樓麻煩？

私人傳訊

minikin

伯爵府

積分: 18779

10^#

發表於 15-10-29 08:52 |只看該作者

回覆：rean_chau 的帖子

咁可否用199萬賣價？

私人傳訊

rean_chau

公爵府

積分: 28591

11^#

發表於 15-10-29 09:59 |只看該作者

引用：咁可否用199萬賣價？

原帖由 minikin 於 15-10-29 發表
咁可否用199萬賣價？

你要睇返銀行估價，因為如果低過市價太多，政府係會追收返你個差價既印花稅。宜家樓價跌左，有機會得掛，你可以同律師商量下，佢地做開買賣，會比較清楚。

私人傳訊

ismandy

男爵府

積分: 8044

12^#

發表於 15-10-29 23:59 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 ismandy 於 15-10-29 發表送

原帖由 meii939 於 15-10-29 發表
如果用脫離市價，做個買賣形式，可否避免以後賣樓麻煩？

可以，但稅局會以市場估價追差價。

私人傳訊

meii939

大宅

積分: 3809

13^#

發表於 15-10-30 08:34 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 meii939 於 15-10-29 發表如

原帖由 ismandy 於 15-10-29 發表
可以，但稅局會以市場估價追差價。

謝謝解答

私人傳訊

kybeee

大宅

積分: 3992

14^#

發表於 15-10-30 16:14 |只看該作者

唔好意思, 見樓主問開, 借post 一問, 如果係純粹轉名, 即本身係爸爸名轉左阿仔名, 咁應該係點? (已供完) 謝謝~

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meimei342

禁止訪問

積分: 4041

15^#

發表於 15-10-30 16:33 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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引用：幫朋友問現有私樓約450萬（兩公婆一人一半

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引用：不是轉名嗎？

回覆：私樓除名問題

引用：幫朋友問現有私樓約450萬（兩公婆一人一半

引用：供完未？如果未供完就要重新做買賣做按揭，

引用：Quote:原帖由 minikin 於 15-10-28 發表幫

引用：Quote:原帖由 rean_chau 於 15-10-29 發表

回覆：rean_chau 的帖子

引用：咁可否用199萬賣價？

引用：Quote:原帖由 ismandy 於 15-10-29 發表送

引用：Quote:原帖由 meii939 於 15-10-29 發表如

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引用：供完未？如果未供完就要重新做買賣做按揭，

引用：Quote:原帖由 minikin 於 15-10-28 發表幫

引用：Quote:原帖由 rean_chau 於 15-10-29 發表

回覆：rean_chau 的帖子

引用：咁可否用199萬賣價？

引用：Quote:原帖由 ismandy 於 15-10-29 發表送

引用：Quote:原帖由 meii939 於 15-10-29 發表如

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