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發表於 15-11-14 14:12 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

想買層樓俾家人住，但自己無做嘢，老公可買及供，但問題係老公已有層樓，若果新嗰層樓用我名買，但老公做擔保，咁銀行會唔會照借錢俾我呢？另咁樣嘅話，我老公可以唔晒俾雙倍印花稅？謝謝.

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sumbaby2011

伯爵府

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發表於 15-11-14 16:18 |只看該作者

幫推

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Bunny_BB

男爵府

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發表於 15-11-14 18:25 |只看該作者

我都想知.......

克盡已能.參予義工.盡展所能!

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SKB

伯爵府

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發表於 15-11-14 18:41 |只看該作者

回覆：請教買樓問題

如果自住果層得你老公名，新買的用你名就唔洗比雙倍印花稅。

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5R2H

子爵府

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發表於 15-11-14 19:35 |只看該作者

回覆：請教買樓問題

可以，你老公做擔保，過到壓測就借到錢

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高羊

大宅

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發表於 15-11-14 20:04 |只看該作者

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發表於 15-11-14 21:01 |只看該作者

引用：如果自住果層得你老公名，新買的用你名就唔

原帖由 SKB 於 15-11-14 發表
如果自住果層得你老公名，新買的用你名就唔洗比雙倍印花稅。

依家個層得老公名

但我無做嘢，老公做擔保，倘若第時家人要換樓，係咪無問題？謝謝

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發表於 15-11-14 21:02 |只看該作者

引用：可以，你老公做擔保，過到壓測就借到錢

原帖由 5R2H 於 15-11-14 發表
可以，你老公做擔保，過到壓測就借到錢

我無做嘢，老公做擔保，倘若第時家人要換樓，係咪無問題？謝謝

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發表於 15-11-14 21:44 |只看該作者

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發表於 15-11-14 21:46 |只看該作者

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發表於 15-11-14 22:11 |只看該作者

引用：要睇你老公過唔過到壓測你老公果層供完未

原帖由 mo女 於 15-11-14 發表
要睇你老公過唔過到壓測
你老公果層供完未

自己個層供完

壓力測試我諗應該ok

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12^#

發表於 15-11-14 22:12 |只看該作者

引用：你指換樓係賣你而家新果層定你老公果層

原帖由 mo女 於 15-11-14 發表
你指換樓
係賣你而家新果層定你老公果層

新嗰層，因家人有機會會增添成員。

但未知會係幾多年後嘅事。

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5R2H

子爵府

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發表於 15-11-14 23:12 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+mo女+於+15-11-14+發表你指換

原帖由 fanlee 於 15-11-14 發表
新嗰層，因家人有機會會增添成員。

但未知會係幾多年後嘅事。

新果層都未買，諗換樓係咪太早？縛你3年之後都唔知到時政策。
況且，樓換換，細換大，有＄就冇問題。
不過如果你真的認為好快就要換樓，咁應該有能力就今次買間大d既

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發表於 15-11-14 23:55 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 fanlee 於 15-11-14 發表新嗰

原帖由 5R2H 於 15-11-14 發表
新果層都未買，諗換樓係咪太早？縛你3年之後都唔知到時政策。
況且，樓換換，細換大，有＄就冇問題。
不過 ...

先謝謝你

我老公擔心好似送契樓咁，驚到時真係換樓有麻煩。

其實未必換，只係想了解多啲。

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Hayden0805

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發表於 15-11-15 08:59 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+5R2H+於+15-11-14+發表新果層

原帖由 fanlee 於 15-11-14 發表
先謝謝你

我老公擔心好似送契樓咁，驚到時真係換樓有麻煩。

他日想換樓或買多層，想容易過到压測，只要把現有物業租出，打埋厘印就可以易過d,你今次層樓要拉長d還，如三十年，咁你下次加按都會易計數d!

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發表於 15-11-15 10:24 |只看該作者

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發表於 15-11-15 10:24 |只看該作者

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happyfamilyday

大宅

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發表於 15-11-15 22:22 |只看該作者

回覆：請教買樓問題

前排做按揭時，有銀行佬話供款人(即以前所講的擔保人)有樓的話，最多只能做六成。
而家比較難做六成以上，最好問清楚按揭部職員，甚至做左預先批核先，咁較穩陣。

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