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樓市動向

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bks2014


侯爵府

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1#
發表於 16-11-11 10:08 |只看該作者
再續75年，只需要付3%差餉租值。
20161111_100324.JPEG
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pusda


大宅

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2#
發表於 16-11-11 10:27 |只看該作者
即係交幾錢？ 假設而家交開一千蚊差餉
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koko2000


公爵府

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3#
發表於 16-11-11 10:33 |只看該作者
是一次過交3%? 還是交地租是增加? 增加3% 即係比現在交開的多幾多?
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bks2014


侯爵府

積分: 24398


4#
發表於 16-11-11 10:51 |只看該作者
pusda 發表於 16-11-11 10:27
即係交幾錢？ 假設而家交開一千蚊差餉

只收到續期通知，未收到交費通知。
我是這樣理解的：
假設差餉物業估價處估我層物業值600萬，3％即是18萬。咁除開75年即是每年2400元。正確嗎？據說港島薄扶林花園及寶翠園巳經續期了。

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qq_baba


男爵府

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5#
發表於 16-11-11 20:37 |只看該作者
bks2014 發表於 16-11-11 10:08
再續75年，只需要付3%差餉租值。

你係咪一向不需俾「地租」？ 係的話，應該只係如差餉一樣，季季俾，差餉係5%,地租係3%.
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TopKind


禁止訪問

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6#
發表於 16-11-11 21:14 |只看該作者
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pinkycattong


別墅

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7#
發表於 16-11-12 10:40 |只看該作者
bks2014 發表於 16-11-11 10:08
再續75年，只需要付3%差餉租值。

樓主層樓地契是否差不多到期先收到？
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20020116


公爵府

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8#
發表於 16-11-12 11:58 |只看該作者
qq_baba 發表於 16-11-11 20:37
你係咪一向不需俾「地租」？ 係的話，應該只係如差餉一樣，季季俾，差餉係5%,地租係3%.
...

一季比樓價8%？不會吧，咁咪好貴
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qq_baba


男爵府

積分: 6778


9#
發表於 16-11-12 12:49 |只看該作者
20020116 發表於 16-11-12 11:58
一季比樓價8%？不會吧，咁咪好貴

請你攞張差餉地租繳費通知書來看看，你個單位會有一個全年的評估租值金額，舉個例9萬，差餉同地租分別按租值的5% 和3%計算,即一年需繳交$4500差餉和$2700地租，再分開的四季收取。
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已刪除用戶


已刪除用户

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10#
發表於 16-11-12 14:51 |只看該作者

回覆樓主:

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20020116


公爵府

積分: 27766


11#
發表於 16-11-12 18:30 |只看該作者
qq_baba 發表於 16-11-12 12:49
請你攞張差餉地租繳費通知書來看看，你個單位會有一個全年的評估租值金額，舉個例9萬，差餉同地租分別按租 ...

sorry，um…我諗我mix up咗樓主在#4嘅留言，以為你話係樓價價值嘅percentage，我知道現時差餉係以租值嘅百分比計算。
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bks2014


侯爵府

積分: 24398


12#
發表於 16-11-12 19:20 |只看該作者
milkylok 發表於 16-11-12 14:51
咁住界限街以南，例如油尖旺區，香港島，有無2047呢個問題?

我#1就是在九龍的。政府新的到期日已經超過2047了
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Daeng


男爵府

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13#
發表於 16-11-12 19:37 |只看該作者
milkylok 發表於 16-11-12 14:51
咁住界限街以南，例如油尖旺區，香港島，有無2047呢個問題?

97年後批嘅地係50年期，即係2047年到期。
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chloe2018


大宅

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14#
發表於 16-11-12 21:33 |只看該作者
樓主你一直無需要比地租？
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cpanyu210


別墅

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15#
發表於 16-11-12 21:53 |只看該作者
bks2014 發表於 16-11-11 10:08
再續75年，只需要付3%差餉租值。

依個唔係2047後續75年 兩樣野黎
係你份地契早年批既租期 可自動續租
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