自由講場 今日: 1494 | 主題: 1345344

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發表於 17-3-12 11:11 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

村屋未出滿意紙。Agent話一年後可以住同埋上會。但係而家要俾2城首期。其實有無風險呢？

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cherry_ng_

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發表於 17-3-12 11:30 |只看該作者

Kwankwan_mami 發表於 17-3-12 11:11
村屋未出滿意紙。Agent話一年後可以住同埋上會。但係而家要俾2城首期。其實有無風險呢？
...

本帖最後由 cherry_ng_ 於 17-3-12 11:30 編輯

我幾年前買都係，不過係可以一邊住一邊等出滿意紙，風險係怕出吾到滿意紙，要睇下個發展商可吾可靠，同埋到時樓價跌，村屋估價會低好多，要預左到時未必可以上足會

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ccn008

子爵府

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發表於 17-3-12 11:31 |只看該作者

回覆樓主:

有朋友同一case，又係甘買左村花，等左一年先上會，上會時要補多十幾萬，因為物業升左，要比多d稅……而家住梗

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發表於 17-3-12 11:33 |只看該作者

cherry_ng_ 發表於 17-3-12 11:30
本帖最後由 cherry_ng_ 於 17-3-12 11:30 編輯

我幾年前買都係，不過係可以一邊住一邊等出滿意紙，風險 ...

甘你個時等左幾內呀

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發表於 17-3-12 11:34 |只看該作者

ccn008 發表於 17-3-12 11:31
有朋友同一case，又係甘買左村花，等左一年先上會，上會時要補多十幾萬，因為物業升左，要比多d稅……而家 ...

我係擔心個一年會唔會有咩事發生。同埋如果一年後上唔到會甘點算

點評

wcpcelia

發表於 17-3-12 15:23

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cherry_ng_

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發表於 17-3-12 11:36 |只看該作者

Kwankwan_mami 發表於 17-3-12 11:33
甘你個時等左幾內呀

都應該有兩年時間呀

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發表於 17-3-12 11:37 |只看該作者

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發表於 17-3-12 11:38 |只看該作者

cherry_ng_ 發表於 17-3-12 11:36
都應該有兩年時間呀

你呢兩年擔唔擔心呀

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發表於 17-3-12 11:40 |只看該作者

talkative 發表於 17-3-12 11:37
以前好多係比一成hold樓，到入得住時就比多兩成，邊住邊等入伙紙，但留意發展商係咪包補地價，係全包，唔 ...

我可以係邊到留意？？一陣發展商會唔會返口架

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發表於 17-3-12 11:44 |只看該作者

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發表於 17-3-12 11:46 |只看該作者

talkative 發表於 17-3-12 11:44
喺份樓花合約度寫明賣家/發展商係全包補地價，白紙黑字寫清楚。

個agent高村屋而家好多都係甘。係未架

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發表於 17-3-12 11:47 |只看該作者

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發表於 17-3-12 11:48 |只看該作者

talkative 發表於 17-3-12 11:47
咩agent高村屋?唔明

係agent話。。因為首期好努力儲返黎。我地想安心d

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發表於 17-3-12 11:53 |只看該作者

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judychungpuiyan

伯爵府

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發表於 17-3-12 11:54 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 judychungpuiyan 於 17-3-12 11:56 編輯

題外話，比2成首期，餘下8成銀行貸款做到嗎？我見好多村屋只做到6成，check清楚好啲！

唔好問agent，佢哋實話借到！

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baby2kingdom

男爵府

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發表於 17-3-12 11:58 |只看該作者

回覆樓主:

有冇預售樓花同意書

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發表於 17-3-12 11:59 |只看該作者

judychungpuiyan 發表於 17-3-12 11:54
題外話，比2成首期，餘下8成銀行貸款做到嗎？我見好多村屋只做到6成，check清楚好啲！

唔好問agent，佢哋 ...

按揭證券個到可以做到村屋8成按揭呀

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發表於 17-3-12 12:00 |只看該作者

baby2kingdom 發表於 17-3-12 11:58
有冇預售樓花同意書

係未如果有呢兩份文件可以安心d?

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judychungpuiyan

伯爵府

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發表於 17-3-12 12:00 |只看該作者

Kwankwan_mami 發表於 17-3-12 11:59
按揭證券個到可以做到村屋8成按揭呀

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cherry_ng_